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Massive Doppelhaushälfte in idyllisch familienfreundlicher Wohnlage

14959 Trebbin 14959 Trebbin Zur Karte
Terrasse, Garten, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
349.000 € 
Kaufpreis
126 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
265 m²
Grundstücksfl. (ca.)
349.000 € 
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Preise & Kosten

Kaufpreis
349.000 €

Käuferprovision 7,14 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises. inkl. MwSt.

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

Online-ID: 2re774d
Referenznummer: 19 096 036

Doppelhaushälfte
Baujahr: 1994

Energieausweis (Verbrauchsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1994
Wesentliche Energieträger GAS
Endenergieverbrauch 110,70 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse D
Stromverbrauch ermitteln

1 Garagenstellplatz

- Moderne Einbauküche (2016)

- Vollbad

- Gäste WC

- Rollläden im EG

- Terrasse

- Garage

- Keller


SANIERUNGEN:

2015: Vollbad

Die schöne und gepflegte massive Doppelhaushälfte wurde 1994 erbaut und befindet sich in einer ruhigen Straße. Diese zeichnet sich durch angenehme Nachbarschaft, sowie einem familienfreundlichen Wohngebiet aus. Auf vier Ebenen mit einer Wohn-/Nutzfläche von ca. 180 qm bietet sich Ihnen Platz für die ganze Familie.

Die geräumige Doppelhaushälfte besticht durch die klare Aufteilung und die gute Ausstattung. Die Böden sind mit Fliesen oder Laminat belegt. Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine Gaszentralheizung. Das Erdgeschoss unterteilt sich in Flur, Gäste WC, Küche mit modernen Geräten. Das Wohn- Esszimmer ist zudem großzügig geschnitten, von hier haben Sie durch die bodentiefen isolierverglasten Fenster einen idyllischen Blick in den Garten. Alle Fenster und die Terrassentür im Erdgeschoss sind mit Rollläden versehen. Über eine Vollholztreppe gelangt man in das erste Dachgeschoss, hier stehen zwei weitere Zimmer und ein tagesbelichtetes Vollbad zur Verfügung. Das zweite Dachgeschoss bietet ein weiteres komfortables Zimmer.

Die Doppelhaushälfte ist vollständig unterkellert und bietet Ihnen neben Hauswirtschaftsraum und Hausanschlussraum, einen ca. 40 qm großen Hobbyraum. Der nach Süd-Westen ausgerichtete Garten ist liebevoll angelegt, diesen erreichen Sie über die Terrasse und von außen über einen separaten Zugang.

Abgerundet wird dieses Angebot mit einer ca. 15 qm großen PKW-Garage.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 4.7.2029.
Endenergieverbrauch beträgt 110.70 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1994.
Die Energieeffizienzklasse ist D.

Unser Service für Sie als Eigentümer: Wir bewerten gern kostenfrei Ihre Immobilie entsprechend dem aktuellen Marktwert, entwickeln eine Ihrem Objekt angepasste Verkaufsstrategie und stehen Ihnen bis zum erfolgreichen Verkauf zur Verfügung. VON POLL IMMOBILIEN steht als Maklerunternehmen mit seinen Mitarbeitern und Kollegen für die Werte Seriosität, Zuverlässigkeit und Diskretion. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. Wir können Ihnen bereits in den ersten Gesprächen mitteilen, wie viele vorgemerkte Suchinteressenten wir haben. Kommen Sie einfach bei uns vorbei, rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine E-Mail - wir freuen uns, Sie kennen zu lernen.

Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Veräußerer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.

Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir die vollständigen Angaben zur Immobilie nur übermitteln können, wenn uns alle Kontaktdaten des Interessenten (Wohnanschrift, Telefon, ...) vorliegen.

Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Brandenburg, 4 Etagen

In Trebbin wohnt man ruhig und im Grünen, in der Nähe zum Naturpark Nuthe-Nieplitz und dennoch sehr verkehrsgünstig, südlich von Potsdam und Berlin. So hat man die schöne Landschaft eines Naturparks direkt vor dem Haus und das pulsierende Leben einer Großstadtmetropole nur wenige Fahrminuten entfernt.
Schöne Häuser säumen die Straßen und der Marktplatz lädt zum Verweilen ein. Das macht das Wohnen in Thyrow sehr angenehm.

Verkehrsanbindung:

Ruhige grüne Lage im Ortskern
Einkaufmöglichkeiten in der Nähe
Fußläufig zum Bahnhof Thyrow in ca.10 Minuten
Vom Bahnhof Trebbin bis Hauptbahnhof Berlin mit dem
Regionalzug in ca. 30 Minuten
Mit dem Auto über die 101 nach Ludwigsfelde in ca.10 Minuten

Trebbin
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