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Rarität: TOP-Gewerbeflächen in historischem Ambiente mitten in Lauf an der Pegnitz

91207 Lauf 91207 Lauf Zur Karte
Stellplatz, Personenaufzug, Zentralheizung
7 € 
Preis/m²
499,93 m²
Fläche (ca.)
k.A.
Teilbare Fläche
16
Zimmer
7 € 
Preis/m²
499,93 m²
Fläche (ca.)
k.A.
Teilbare Fläche
16
Zimmer
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Preise & Kosten

Preis/m²
7 €
Nettomiete
3.750 €
Nebenkosten
215 €
Warmmiete
3.965 €

7.500,00 €

3 Monatsmieten zzgl. MwSt.
Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass bei gewerblicher Anmietung dieser Flächen eine Maklercourtage in Höhe von 3 Monatsmieten (zzgl. gesetzl. MwSt.) bei Vertragsabschluss zur Zahlung fällig wird.

Online-ID: 2reah4t
Referenznummer: N4153

Baujahr: 1926 / 85
Bezug: 01.07.2020


Das hier angebotene Bürogebäude begeistert einerseits durch seinen ganz besonderen Charme und seinen in Lauf hohen Bekanntheitsgrad als die "alte Pegnitz-Zeitung", aber auch durch seine moderne Aufteilung und Gestaltung. Hier lassen sich auf ca. 500 m² (zzgl. Dachboden und Teilunterkellerung) die verschiedensten Nutzungskonzepte verwirklichen.

Zum Objekt gehören drei Parkplätze, weitere öffentliche Parkflächen sind hinter dem Gebäude, in der Raiffeisenstraße, vorhanden.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie Ihren Besichtigungstermin in diesem ganz besonderen Gewerbeobjekt am Rande der Laufer Altstadt! Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Hinweis: Da das Gebäude unter Denkmalschutz steht, ist kein Energieausweis notwendig.

Die hier zur Vermietung stehende Gewerbeimmobilie befindet sich in exponierter Lage am Rande der Laufer Altstadt. Absolut zentral gelegen und gut anfahrbar in Kombination mit einer optimalen Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist diese Lage ein echtes Highlight für Belegschaft und auch Kunden. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen. Im Allgemeinen verfügt Lauf über eine sehr gute öffentliche Anbindung durch S-Bahn, Zug, Buslinien und Autobahnanschluss.

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