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°What a Feeling° NEUBAU-Penthouse mit FERNBLICK, Süd-Dachterrasse, Einbauküche + Aufzug

21035 Hamburg (Allermöhe), Sophie-Schoop-Weg 72 21035 Hamburg (Allermöhe), Sophie-Schoop-Weg 72 Zur Karte
Dachterrasse, Tiefgarage, Bad mit Wanne, Kelleranteil, Personenaufzug, Einbauküche
1.300 € 
Kaltmiete zzgl. NK
100 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
1.300 € 
Kaltmiete zzgl. NK
100 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaltmiete
1.300 €
Nebenkosten
300 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Warmmiete
1.600 €
1 Stellplatz
100 €

3.900,00 €

Online-ID: 2recd4k
Referenznummer: HH-SSW- 26

Penthouse
5. Geschoss
frei ab 01.11.2019

Baujahr 2019

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Hamburg: °What a Feeling° NEUBAU-Penthouse mit FERNBLICK, Süd-Dachterrasse, Einbauküche + Aufzug

zum Exposé: https://www.wertgrund.de/immobilien-angebote/immobilien-expose?ort=Hamburg&immoType=apartmentRent&immoSort=roomsDesc&type=Mieten&expose=113271546 Der Fernblick von der großen Dachterrasse vermittelt ein Freiheitsgefühl, dass Sie bis Sonnenuntergang genießen können. Von der ca. 100 m² große Süd-Dachterrasse sind nur ca. 20 m² in der Wohnfläche eingerechnet – 80 m² nutzen Sie davon kostenlos. Auch die Raumaufteilung, die helle Wohnatmosphäre mit Penthouse-Flair sowie die neue Ausstattung werden Sie begeistern. Eine Einbauküche mit allen Geräten, Videogegensprechanlage und moderner Vinyl-Design-Boden in Holzoptik sind selbstverständlich.

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Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2019
Wesentliche Energieträger Fernwärme
Endenergiebedarf 47,70 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse A
Gültigkeit 30.08.2019 bis 29.08.2029

1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 100,00 EUR

Penthouse-Flair im Neubau
mit dem Aufzug ins 5. Obergeschoss
3 Zimmer mit ca. 97,49 m²
riesige Dachterrasse mit Fernblick (nur 25% in Wohnfläche berechnet)
gute Raumaufteilung
helle Wohnatmosphäre, viele große Fenster
hochwertiger Vinyl-Design-Boden in Holzoptik
weiße Wände
Einbauküche mit Spülmaschine und Gefrierkombination
modernes Bad mit Wanne + WM-Anschluss
Abstellraum
Kellerraum im Untergeschoss
ein Tiefgaragenplatz kann für 100,00 Euro/Monat angemietet werden
3 Fahrradparker gehören zur Wohnung für zzgl. 5 Euro/Parker im Monat

Gerne zeigen wir Ihnen alles persönlich! Kontaktieren Sie uns jetzt!

Der Fernblick von der großen Dachterrasse vermittelt ein Freiheitsgefühl, dass Sie bis Sonnenuntergang genießen können. Von der ca. 100 m² große Süd-Dachterrasse sind nur ca. 20 m² in der Wohnfläche eingerechnet - 80 m² nutzen Sie davon kostenlos. Auch die Raumaufteilung, die helle Wohnatmosphäre mit Penthouse-Flair sowie die neue Ausstattung werden Sie begeistern. Eine Einbauküche mit allen Geräten, Videogegensprechanlage und moderner Vinyl-Design-Boden in Holzoptik sind selbstverständlich.

Wohnungsneubau - Vör de Brügg: Die Mietwohnungs-Anlage ist in 2019 in massier Bauweise als KfW-Effizienzhaus 55 errichtet. 61 Wohnungen mit 1,5- bis 4 Zimmern bieten zeitgemäßes, teilweise barrierefreies Wohnen. Die Ausstattung - Einbauküche, Fußbodenheizung, Duschbad mit bodengleicher Dusche oder modernes Wannenbad, Designboden in Holzoptik oder Parkett - bietet den gewohnten und gewünschten Neubau-Komfort. Klare und funktionale Grundrisse mit Balkon oder Terrasse sowie große, bodentiefe Fensterelemente laden zum Wohnen genießen ein. Selbstverständlich gibt es in jedem der 3 Aufgänge einen Aufzug und zu jeder Wohnung einen Keller. Parkmöglichkeiten bietet die hauseigene Tiefgarage mit 30 Stellplätzen sowie 8 Außenstellplätze, die auf Anfrage angemietet werden können. Fahrradparker gehören zu jeder Wohnung - sie befinden sich in Räumen im EG Haus 72a und im UG. Ein Hausmeisterdienst kümmert sich um Ordnung und Sauberkeit.

Hinweis zur Terminvereinbarung:

Die Besichtigungstermine werden von uns ausschließlich per E-Mail vergeben. Bitte nehmen Sie daher mit uns über den Kontakt-Button des Portales Kontakt auf. Sie erhalten dann von uns eine Einladung zur Besichtigung mit mehreren Termin-Optionen.







Tiefgarage vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hamburg, 5 Etagen, Wohnungsnr.: 26

Lage

Sophie-Schoop-Weg 72
21035 Hamburg (Allermöhe)

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Die Wohnanlage befindet sich im relativ neuen, gepflegten Stadtteil Neuallermöhe, im Bezirk Bergedorf - nur 20 Minuten bis zum Hamburger Zentrum und zum Hamburger Hauptbahnhof. Die Infrastruktur innerhalb des Stadtteils ist als sehr gut zu bezeichnen. Einkaufsmöglichkeiten sind durch das nahe gelegene Einkaufszentrum am Fleetplatz und am S-Bahnhof Hamburg-Allermöhe fußläufig gegeben. Auch der östlich gelegene Einkaufspark mit weiteren Einkaufsmöglichkeiten ist fußläufig erreichbar. Ärzte, Schulen, Kitas und Spielmöglichkeiten für Kinder gibt es im Quartier ausreichend, alles ist einfach und schnell zu erreichen. Eine Bushaltestelle finden Sie direkt vor der Wohnanlage. Die Autobahn erreichen Sie über den südlich gelegenen BAB Anschluss HH Neuallermöhe West.

Der Stadtteil, umgeben von romantischen Fleeten und viel Grün, bietet auch für Ihre Freizeit allerhand Möglichkeiten. In den Fleeten kann mit dem Kanu und Kajak gefahren werden. Badespaß und Abkühlung bietet der beliebte, nahe gelegene Allermöher See. Nördlich der Bahngleise erstreckt sich der 19 km lange Fuß- und Radweg, der bis zur Hamburger Innenstadt führt. Eine Vielzahl von Sportangeboten unterbreitet der Sportverein (SVNA).

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