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Büroboulevard B1 | 595 - 5.626 m² | 12,50 - 13,50 EUR

44139 Dortmund (Mitte) 44139 Dortmund (Mitte) Zur Karte
barrierefrei, Personenaufzug
12,50 € 
Preis/m²
3.442 m²
Fläche (ca.)
ab 595 m²
Teilbare Fläche (ca.)
170
Zimmer
12,50 € 
Preis/m²
3.442 m²
Fläche (ca.)
ab 595 m²
Teilbare Fläche (ca.)
170
Zimmer
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Preise & Kosten

Preis/m²
12,50 €
Nettomiete
12,50 €
Nebenkosten
2,50 €

Online-ID: 2renv4r
Referenznummer: P102711/Eh6

Bürofläche
Baujahr: 1973


Das Objekt befindet sich zwischen dem Westfalenpark und der B1 und bietet somit eine optimale Verkehrsanbindung. Das Gebäude fällt durch eine außergewöhnliche Architektur mit teilweise bodentiefen und verspiegelten Fenstern auf und bietet neben einer flexiblen Büroaufteilung auch die Nutzung diverser Dachterrassen.

Neben ausreichend Tiefgaragenstellplätzen verfügt das Objekt über mehr als 1.500 m² Archivfläche.

EG: 635 m²
1. OG: 733 m²
2. OG: 747 m²
3. OG: 595 m²
4. OG: 732 m²
5. OG: 1.205 m²
6. OG: 979 m²

- Verkabelung: verkabelt CAT-7, über Bodentanks
- Sonnen-/Blendschutz: außenliegend elektrisch
- Beleuchtung: Einbauleuchten/Deckenbeleuchtung
- Fenster: Doppelverglasung, MetallRahmen
- Bodenbelag: Teppichboden
- Trennwände: Gipskarton
- Teeküche: Anschlüsse vorhanden
- Barrierefreier Zugang
- Vollklimatisierung

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EnEV:
Ein Energieausweis liegt zur Zeit nicht vor.

Wir möchten höflich darauf hinweisen, dass die hier gemachten Angaben ausschließlich auf den uns vom Vermieter übermittelten Unterlagen und Daten basieren. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen.

170 Parkhausstellplätze
50 Tiefgaragenstellplätze
Nettokaltmiete: 12,50 EUR

Der Rheinlanddamm liegt südlich der Dortmunder City und bildet zusammen mit dem Westfalendamm eine der wichtigsten Hauptstraßen Dortmunds (B1). Verkehrlich ist der Bereich hierdurch sowie die B54 sehr gut erschlossen und bietet direkten Anschluss an das überregionale Autobahnnetz (u.a. A40, A44 und A45). Ebenfalls gibt es Anschluss an das gut ausgebaute Stadtbahnnetz. Geprägt ist das Gebiet südlichen Bereich vor allem durch Büro- und Hotelgebäude sowie national bekannte Freizeit- und Veranstaltungsorte wie das Westfalenstadion, die Westfalenhallen oder der Westfalenpark. Im Norden überwiegt der Anteil von Wohngebäuden deutlich.

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