Ihre Notizen

Wunderschöne 160m² Neubau Architekten DHH mit Penthouse ohne Heizkost.

66693 Mettlach 66693 Mettlach Zur Karte
Terrasse
375.000 € 
Kaufpreis
160 m²
Wohnfläche (ca.)
5,5
Zimmer
k.A.
Grundstücksfl.
375.000 € 
Kaufpreis
160 m²
Wohnfläche (ca.)
5,5
Zimmer
k.A.
Grundstücksfl.
Ihre Kontaktanfrage wird gesendet.

Anbieter kontaktieren

Ihre Nachricht an Herr Dirk Meyer
Meine Adresse angeben

Online-ID: 2rf7p48
Referenznummer: C21_PEFI_14861

Doppelhaushälfte
Baujahr: 2019

Energieausweis (Bedarfsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr 2019
Endenergiebedarf 22,00 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse A+
Gültigkeit seit 14.12.2016
Stromverbrauch ermitteln

* Provisionsfrei
* 2020 Baujahr/Neubau
* 160 m² Gesamtfläche pro Haushälfte
* 18,2 m² Terrasse im EG
* 37,12 m² Dachterrasse im Penthouse:
* Garten
* Luft/Wasserwärmepumpe mit Fußbodenheizung (keine Heizkosten, nur geringer Strombedarf,
um die Pumpe zu betreiben)
* Kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärme Rückgewinnung
* Fussbodenheizung im gesamten Haus
* Kunststoff-3 fach isolierte Fenster
* 5,5 Zimmer
* Böden nach Wahl laut Baubeschreibung
* 1 Badezimmer
* 1 Gäste WC
* Küche mit Möglichkeit für Kochinsel
* Hauswirtschaftsraum
* Abstellraum
* 1 Garage
* 1 Stellplatz

Bereits das Äußere dieser beiden hochwertigen Neubau Doppelhaushälften mit dem sensationellen Penthouse Konzept verrät, dass hier die rennomierten Architekten Schooff & Moske aus Perl gestalterisch tätig waren. So cool, reduziert, stylisch und hochwertig dieser Wohntraum von außen wirkt, so luxuriös, hell, wohnlich und behaglich ist er im Innenbereich gestaltet. Jeder cm² wurde perfekt ausgenutzt und durchgestylt, so dass hier auf 160m² selbst die große Familie mit bis zu 4 geräumigen Schlafzimmern ausreichend Platz findet.

Und das mit einer gehobenen Ausstattung, die keine Wünsche offen lässt:
-Die Luft-Wärmepumpe (keine direkten Heizkosten mehr)
-Kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärme Rückgewinnung (spart ebenfalls Energie)
-Fussbodenheizung im gesamten Haus.
-Dreifach verglaste Fenster sorgen für Ruhe, Wärme und Behaglichkeit.
Und das sind nur drei Highlights der umfassenden Ausstattung.
Beim Betreten Ihres Hauses werden Sie von der geräumigen Diele empfangen, die sowohl die Garderobe beherbergt als auch direkten Zugang zum Gäste-WC, dem fast 9m² großen HWR sowie einem zusätzlichen Abstellraum bietet. Aus der Diele gelangen Sie direkt in eines der Highlights dieses Objektes: Der großzügige Wohn- Essraum mit offener Küche und Kochinsel ist mit insgesamt fast 7m bodentiefer Fensterfront an Helligkeit und Blick ins Grüne kaum zu überbieten. Natürlich erreichen Sie von hier auch Ihre wunderschöne ca. 19m² große Terrasse und den schönen aber extrem pflegeleichten Garten. Genießen Sie hier wunderschöne Stunden mit Ihren Lieben.
Zurück im Wohnbereich führt Sie die elegante, offene Treppe ins 1. OG, wo Sie 3 geräumige Zimmer mit bis zu 18m² erwarten. Entscheiden Sie selbst, ob Sie hier bis zu 3 Kinder großzügig und komfortabel unterbringen, oder ob eines der Zimmer Ihnen als Arbeitsbereich oder Gästezimmer dient. Das fast 9m² große Luxusbad mit Tageslicht, Wanne und riesigem Duschtempel runden diese Etage ab. Die Treppe führt Sie aufwärts zu 2 weiteren Highlights: Das penthouseartige Dachgeschoss mit Pultdach bietet Ihnen einen Master Bedroom der Superlative: Völlig ungestört auf der Etage genießen Sie fast 20m² Luxusschlafzimmer im Penthouse mit riesiger Fensterfront.
Und wem der Luxus der schönen Erstterrasse im EG nicht ausreicht, der freut sich auf ein weiteres Highlight der Extraklasse: Die Zweitterrasse, die die Eltern im Penthouse nicht nur mit über 37m² umlaufender Terrassenfläche verwöhnt. Sie bietet auch absolute Privatsphäre und damit Ruhe vom Alltag auf Wunsch auch mal ohne die Kinder, denn Schlafzimmer und Dachterrasse sind ja alleine im Penthouse und damit nur den Eltern vorbehalten.
Perfekte Planung also durch unsere Architekten, die Ihnen ein wunderschönes, entspanntes Leben in Ihrem neuen Eigenheim ermöglichen. Zusätzlich können Sie auch noch bei der Ausstattung Ihre Wünsche mit einfließen lassen.
Verpassen Sie diese Gelegenheit nicht, bevor es ein anderer tut und rufen Sie an 0162 43 1000 3

Alle Angaben beruhen auf uns vorliegenden Informationen des Auftraggebers nach besten Wissen und Gewissen. Kommt es aufgrund unserer Tätigkeit zum Abschluss eines Vertrages, haben wir Anspruch auf Zahlung der Provision. Wir weisen auf unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Das Geldwäschegesetz verpflichtet uns, mit Erstkontaktaufnahme Ihre vollständigen Kontaktdaten aufzunehmen. Daher können wir nur Anfragen bearbeiten, die Ihren vollständigen Namen, Ihre Anschrift und Ihre Telefonnummer enthalten.

Garage vorhanden, Nutzfläche: 31,00 m², Anzahl Terrassen: 2, Anzahl der Wohneinheiten: 1, 3 Etagen, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.025, Distanz zum Kindergarten: 1, Distanz zur Grundschule: 1

Das Anwesen befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße von Orscholz nicht weit von der Grenze zu Luxemburg entfernt.
Eine Kindertagesstätte, Grundschule sowie eine Gesamtschule liegen im Umkreis von ca. 1 km. Ärzte, eine Fachklinik und Geschäfte sind im Radius von 1,3 km erreichbar.
Eine der vielen Sehenswürdigkeiten in und um Orscholz, ist eindeutig die Saarschleife, die sich nur ca. 2,5 km entfernt befindet. Etliche Rundwanderwege machen einen Ausflug zur Saarschleife attraktiv. Die römische Villa Borg in Perl, das Keramik-Erlebniszentrum Villeroy & Boch in Mettlach, sowie der Wolfspark Werner Freund in Merzig bieten attraktive Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung.

Mettlach
Ort entdecken

Anbieter dieser Immobilie

Servicebereich

Dieses Angebot an Immowelt melden

Das Immobilienangebot...

(Die Eingabe ist auf 5000 Zeichen begrenzt.)

Sichern Sie sich jetzt einen
Besichtigungstermin.