Ihre Notizen

Provisionsfrei - Tolle Eigentumswohnung ganz zentrumsnah

51469 Bergisch - Gladbach (Hand), Duckterather Busch 18 51469 Bergisch - Gladbach (Hand), Duckterather Busch 18 Zur Karte
provisionsfrei, Balkon, Zentralheizung
117.000 € 
Kaufpreis
60 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer
117.000 € 
Kaufpreis
60 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer
Ihre Kontaktanfrage wird gesendet.

Anbieter kontaktieren

Ihre Nachricht an Frau Janina Horbach
Meine Adresse angeben
Schritt 1/2
Schritt 2/2

Preise & Kosten

Kaufpreis
117.000 €
Hausgeld
293 €
Preis/m²
1.950 €

Online-ID: 2rfal42
Referenznummer: 1426-33

Etagenwohnung
2. Geschoss
vermietet

Baujahr 1972

Strom-/Gasverbrauch ermitteln
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1972
Endenergieverbrauch 174,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse F
Gültigkeit bis 28.09.2019

- innenliegendes Bad mit Badewanne
- WG-geeignete Aufteilung
- doppelverglaste Fenster
- Balkon
- Keller
- Aufzug im Haus
- Wasseruhren

Die angebotene Wohnung befindet sich in einem gepflegten 20 Parteienhaus.
Die Eigentümergemeinschaft umfasst insgesamt 48 Einheiten in 2 Häusern. Die Häuser sind alle voll
unterkellert. Es besteht kein Renovierungsstau. Die Häuser wurden konstant instandgehalten und die
Heizungsanlage regelmäßig gewartet.

Es handelt es sich um eine seit 01.08.2012 vermietete 2-Zimmerwohnung mit einem großen, überdachten Balkon, der vom Wohnzimmer und vom Schlafzimmer betreten werden kann.
Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum. Ein Aufzug ist im Haus vorhanden.

Das aktuelle monatliche Hausgeld beträgt 293 Euro, inkl. HK-Vorauszahlung.

Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 1426-33 per WhatsApp an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA.

Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.

=== Energieträger laut Energieausweis: Gas ===
Der Erwerb ist für den Käufer provisionsfrei.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die vom Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Grunderwerbssteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer gerne zur Verfügung. Die Besichtigung kann jederzeit nach Vereinbarung mit uns erfolgen.

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.616,00 EUR
, Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.616,00 EUR

Anzahl Balkone: 1, 5 Etagen

Lage

Duckterather Busch 18
51469 Bergisch - Gladbach (Hand)

Umzugskosten berechnen

Bei der Wohnlage handelt es sich um ruhige, hauptsächlich von Einfamilienhäusern bebaute
Wohnlage. Am Haus befindet sich ein Kinderspielplatz. Einkaufsmöglichkeiten für Waren des täglichen Bedarfs, Wochenmarkt, Dienstleistungsbetriebe sowie eine Vielzahl gastronomischer Betriebe sind in fußläufiger Umgebung vorhanden. Ärzte, Kindergärten, Schulen und Banken befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Durch das südliche Stadtgebiet führt die
Bundesautobahn A4 Köln-Olpe, die im Westen der Stadt bereits Kölner Stadtgebiet, die A3 Frankfurt-Köln-Oberhausen kreuzt. Ferner führen die Bundesstraße B 55 und B 506 durch das Stadtgebiet.
Der öffentliche Personennahverkehr bedient mehrere Buslinien sowie eine S-Bahn-Linie und eine Stadtbahn.

Bergisch - Gladbach (Hand)
Stadtteil entdecken

Anbieter dieser Immobilie

Servicebereich

Dieses Angebot an Immowelt melden

Das Immobilienangebot...

(Die Eingabe ist auf 5000 Zeichen begrenzt.)

Sichern Sie sich jetzt einen
Besichtigungstermin.