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Helle, große Wohnung in zentraler Lage in 91575 Windsbach

91575 Windsbach 91575 Windsbach Zur Karte
Kelleranteil
118.000 € 
Kaufpreis
104 m²
Wohnfläche (ca.)
k.A.
Zimmer
118.000 € 
Kaufpreis
104 m²
Wohnfläche (ca.)
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Preise & Kosten

Kaufpreis
118.000 €

4,76 % inkl. ges. MwSt.
Neben der genannten Courtage sind Grunderwerbssteuer, Notar- und Grundbuchkosten vom Käufer zu tragen.

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

Online-ID: 2rfdk4u

Baujahr 1975

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Energieausweis (Bedarfsausweis)
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Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2000
Wesentliche Energieträger Strom-Mix, Erdöl EL
Endenergiebedarf 156,20 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse E
Gültigkeit seit 08.08.2019

Die helle und große Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in Massivbauweise aus dem Jahr 1975. Die Eigentumswohnung hat eine Wohnfläche von ca. 104 m² und umfasst Wohnzimmer, Esszimmer, Kinderzimmer/Arbeitszimmer, Schlafzimmer sowie eine Küche, ein Bad und einen Abstellraum.

Des Weiteren gehört ein Kelleranteil mit zur Wohnung, zudem kann der Dachboden anteilig mitbenutzt werden. Beheizt wird die Wohnung durch elektrisch betriebene Marmorheizkörper, welche durch ihre attraktive Optik und angenehme Wärme überzeugen. Verbräuche für Heizungsstrom und restlichen Verbrauchsstrom für Licht, Geräte etc. werden über zwei separate Stromzähler erfasst. Heißwasser wird durch einen Durchlauferhitzer erzeugt.

In den Wohnräumen sind Laminat und PVC als Bodenbeläge verlegt, während in Küche, Bad und Abstellraum Fliesen vorhanden sind.

Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer bzw. Verkäufer gegeben wurden. Eigene Erkundigungen wurden von uns nicht unternommen. Für die Angaben übernehmen wir daher keine Haftung.

Windsbach bietet eine gute Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten sowie einer Sporthalle. Des Weiteren sind viele Einkaufsmöglichkeiten vorhanden. Die Stadt verfügt über einen eigenen Bahnhof. Das örtliche Waldstrandbad sowie die nahegelegenen Erholungsgebiete „Brombachsee“ und „Altmühlsee“ sind hervorragende Freizeit- und Ausflugsziele.

Die Wohnung kann kurzfristig in Absprache bezogen werden.

Besichtigungen werden nur über unser Haus vorgenommen. Gerne vereinbaren wir für Sie einen individuellen Termin.

Für eine individuelle Terminvereinbarung kontaktieren Sie bitte direkt unseren Objektbetreuer, Herrn Steffen Weiß, Tel. 09871/707-129.

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