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Einfamilienhaus Nähe Wissen - ruhige und dennoch verkehrsgünstige Lage

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Balkon, Garten, Zentralheizung
175.000 € 
Kaufpreis
150 m²
Wohnfläche (ca.)
6
Zimmer
504 m²
Grundstücksfl. (ca.)
175.000 € 
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150 m²
Wohnfläche (ca.)
6
Zimmer
504 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Online-ID: 2rfdp4w
Referenznummer: 6-003475

Einfamilienhaus
Baujahr: 1970

Bezug: n. Vereinbarung

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Einfamilienhaus Nähe Wissen - ruhige und dennoch verkehrsgünstige Lage

Objektnr.: 6-003475 Informationen zum Energieausweis: Energieausweistyp: Bedarfsausweis Energiebedarf: 179.5kWh/(m²*a) Heizungstyp: Zentralheizung wesentliche Energieträger: Öl

Energieausweis (Bedarfsausweis)
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Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1970
Wesentliche Energieträger Öl
Endenergiebedarf 179,50 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse F
Gültigkeit seit 03.09.2019
Stromverbrauch ermitteln

Dieses 1970 erbaute gepflegte Wohnhaus mit Garage befindet sich in schöner idyllischer Aussichtslage in einer ruhigen Seitenstraße (Sackgasse). Ein durchdachter Grundriss verteilt sich auf die Hauptwohnung im EG und 2 Zimmer im Untergeschoss. Im Dachgeschoss wurde bereits ein Zimmer ausgebaut, hier wäre aber auch noch weiterer großzügiger Wohnraum denkbar. Ein sonniger Balkon mit einem angrenzendem gemütlichen Wintergarten machen das Angebot komplett. Beheizt wird das Objekt mit einer Ölzentralheizung (BJ 2001). Hier finden Sie Ruhe und Erholung mit einer dennoch günstigen Verkehrsanbindung auch der Bahnhof der Siegstrecke ist in wenigen Gehminuten zu erreichen. Gerne zeigen wir Ihnen dieses familienfreundliche Wohnhaus bei einer persönlichen Besichtigung. Rufen Sie uns an : Tel. 02661-6203570


Aufteilung:
EG: Diele, Küche, Wohn-/Esszimmer mit Ausgang zum Balkon und Wintergarten,
Schlafzimmer, Duschbad (barrierefrei)
DG: 1 Kinderzimmer, weitere Ausbaumöglichkeiten beim Dachboden
UG: 2 Gästezimmer, Duschbad, Kellerraum, Heizung, Zugang zur Garage

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Maklerlohnzahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
LBS Immobilien GmbH Südwest, Postfach 2980, 55019 Mainz, Tel.:06131 13-4043, Fax: 06131 13-434701, eMail: info@LBS-ImmoSW.de
GF: Norbert Hoffmann, Matthias Wiechert
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Info unter: Verbraucherinformationen

Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 2 Etagen

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