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Hennef-Stoßdorf: Freistehendes Einfamilienhaus in begehrter Lage.

53773 Hennef 53773 Hennef Zur Karte
1.300 € 
Kaltmiete zzgl. NK
160 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
800 m²
Grundstücksfl. (ca.)
1.300 € 
Kaltmiete zzgl. NK
160 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
800 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Preise & Kosten

Kaltmiete
1.300 €
Nebenkosten
350 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten

3.900,00 €

Online-ID: 2rfx34z
Referenznummer: 5981M

Einfamilienhaus

Bezug: 01.02.2020

-großer Garten mit Gartenhaus
-große Garage
-Markise auf der Terrasse
-elektrische Rollläden

Das Objekt erhält eine neue Gasheizung, ebenso wird das Dach erneuert.

Dieses freistehende Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen Seitenstraße in Hennef-Stoßdorf. Mit seinen ca. 120 m² Wohnfläche bietet es dem neuen Mieter folgende Räumlichkeiten:
Erdgeschoss:
Über die Diele gelangen Sie in den schönen, großzügig gehaltenen hellen Wohn- Essbereich mit Zugang zur großen Terrasse und zum Garten. Vom Essbereich betreten Sie die Küche, die Sie aber auch von der Diele aus erreichen. Die schöne neuwertige Einbauküche kann gerne vom jetzigen Mieter übernommen werden. Ein Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden.
1. Obergeschoss:
Hier befindet sich das Elternschlafzimmer mit Zugang zu einem begehbaren Kleiderschrank sowie 2 weitere kleinere Schlafzimmer. Von allen 3 Räumen kann man den Balkon betreten. Weiterhin befindet sich auf dieser Etage ein Wannen-Duschbad, das WC ist separat.
Kellergeschoss:
Hier steht Ihnen ein Waschkeller sowie ein Kellerraum mit Sauna zur Verfügung. Vom Kellergeschoss aus können Sie über die Aussentreppe den Garten erreichen.

Ein Energieausweis ist laut Eigentümer in Bearbeitung.

Bei Interesse bitten wir Sie, uns ausschließlich eine Email-Anfrage zu senden!!! Wir werden uns dann so schnell wie möglich bei Ihnen melden.

Die Angaben in diesem Exposé beruhen auf uns erteilten Informationen. Wir bemühen uns, möglichst vollständige und richtige Angaben zu erhalten und weiterzuleiten. Eine Haftung für die Richtigkeit bzw. Vollständigkeit können wir jedoch nicht übernehmen.

Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Rolladen

Die sehr gute Infrastruktur von Hennef, Siegburg und Sankt Augustin bieten alle Einkaufsmöglichkeiten.
Schulen und Kindergärten sowie große Einkaufs- und Sportzentren, Arztpraxen und Apotheken sind in der näheren Umgebung (wie z.B. in Hennef-Zentrum, Siegburg und Sankt Augustin) vorhanden. Optimale Verkehrsanbindungen zu den nahe liegenden Städten Bonn, Siegburg und Köln sind gegeben. Hennef bietet vielfältige Sport- und Freizeiteinrichtungen. Sämtliche Schulformen sind vor Ort vorhanden. Als Naherholungsgebiet bietet sich das Siegtal sowie der vordere Westerwald an. Zwei Anschlussstellen Ost und West am Ortsrand von Hennef bieten die Möglichkeit, über die A 560 auf die A 3 zu gelangen. Entfernung nach Köln ca. 25 km, Entfernung nach Bonn über die A560 / A565 ca. 18 km. Öffentliche Verkehrsanbindung Hennef liegt an der S- und Regionalbahnschiene Siegen/Gießen/Köln. Im ½-Stundentakt kann man über Siegburg (ICE-Bahnhof) nach Köln, zum Flughafen Köln/Bonn oder ab Siegburg mit der Stadtbahn über Sankt Augustin Richtung Bonn gelangen.

Hennef
(4,4)
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