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Einfamilienhaus mit 2 Wohneinheiten zwischen Schwerin und Ludwigslust!!!

19079 Goldenstädt 19079 Goldenstädt Zur Karte
Zentralheizung, Neubau
200.000 € 
Kaufpreis
148 m²
Wohnfläche (ca.)
6
Zimmer
816 m²
Grundstücksfl. (ca.)
200.000 € 
Kaufpreis
148 m²
Wohnfläche (ca.)
6
Zimmer
816 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Online-ID: 2rfxm4f
Referenznummer: 5326

Einfamilienhaus
Baujahr: 1997

Bezug: bei Übergabe

Energieausweis (Verbrauchsausweis)
  • A+
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Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr 1997
Endenergieverbrauch 95,50 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse C
Stromverbrauch ermitteln

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Bei der nachfolgenden Darstellung handelt es sich um eine Kurzdarstellung des Objektes. Fordern Sie bitte das ausführliche Exposé sowie weitere Objektunterlagen über eine Anfrage unter Angabe Ihrer Kontaktdaten bei uns ab!

Goldenstädt ist ein Ortsteil der Gemeinde Banzkow im Landkreis Ludwigslust-Parchim in Mecklenburg-Vorpommern. Der Ort liegt ca. 21 Kilometer südlich der Landeshauptstadt Schwerin und ca. 17 Kilometer nördlich der Kreisstadt Ludwigslust. Innerhalb der Ortslage befindet sich das Grundstück im westlichen Randbereich, in einem kleinen nach 1990 erschlossenen Wohngebiet.

Erwerbsgegenstand ist ein 1997 errichtetes Einfamilienhaus mit Vollkeller und augebauten Dachgechoß. Die Wohnfläche beträgt ingesamt ca. 148m² und setzt sich wie folgt zusammen. Das Erdgeschoß mit ca. 84m² Wohnfläche verfügt über Wohnzimmer mit Zugang zur großen Terrasse, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche mit Einbauküche, Flur und Bad. Im Dachgeschoß mit ca. 64m² Wohnfläche befinden sich ebenfalls 3 Zimmer mit Küche sowie Bad und Flur. Dieser Bereich ist als abgeschlossene Wohneinheit ausgebildet und derzeit als Einliegerwohnung für 450 Euro Brutto-Warm-Miete vermietet. Die Bauausführung des Wohnhauses erfolgte in Fertigteil - Holztafelbauweise im Erd- u. Dachgeschoß, dass Kellergeschoß wurde aus Stahlbetonfertigteilen gefertigt. Das ca. 816m² große Grundstück ist rechtwinklig geschnitten und über eine gepflasterte Zufahrt befahrbar, von der 2 Garagen in Fertigteilbauweise zu erreichen sind. Der übrige Teil des Grundstücks wird als Rasenfläche genutzt.

Baujahr: 1997
Heizungsart: Zentralheizung

Nach der EnEV 2014 sind das Baujahr mit ca.1997, die Energieausweisart mit Verbrauchsausweis, der Energieträger mit Öl, der Energiekennwert mit 95,5 kwh/(m²*a) und wenn vorhanden die Effizenzklasse C anzugeben.

Die von uns gemachten Angaben basieren auf uns durch Dritte zur Verfügung gestellte Daten und Informationen. Trotz sorgfältiger Zusammenstellung aller Angaben können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Gewähr übernehmen. Fragen Sie bitte beim zuständigen Objektbetreuer- hier Herr Schröder erreichbar unter der Telefonnummer 0172.693 17 41- nach weiteren Informationen zum Objekt.

Sollte Ihnen das Objekt von Dritter Seite bereits bekannt gemacht worden sein, teilen Sie uns dies innerhalb von 3 Tagen nach Erhalt dieses Exposes mit. Bei Abschluss des Grundstückskaufvertrages ist eine Courtage in Höhe von 4,76% inkl. Ust. des Kaufpreis verdient und zur Zahlung fällig.

Das GWG verpflichtet uns, mit Erstkontaktaufnahme Ihre vollständigen Kontaktdaten aufzunehmen. Daher können wir nur Anfragen bearbeiten, die Ihren vollständigen Namen, Ihre Anschrift und Ihre Telefonnummer enthalten.

Bei Fragen bitte Kontakt über 0381.128 58 10 aufnehmen.

Nutzfläche: 86,00 m², Gesamtfläche: 148,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 2, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, Gemarkung: Goldenstädt

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