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Oldendorf ''MODERNISIERTES FAMILIENHAUS MIT PLATZ FÜR MEHR''

21726 Oldendorf 21726 Oldendorf Zur Karte
285.000 € 
Kaufpreis
215 m²
Wohnfläche (ca.)
6
Zimmer
998 m²
Grundstücksfl. (ca.)
285.000 € 
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6
Zimmer
998 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Online-ID: 2rfzn4m
Referenznummer: 3620

Zweifamilienhaus
Baujahr: 1800

Bezug: nach Vereinbarung

Energieausweis (Verbrauchsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2012
Wesentliche Energieträger Öl
Endenergieverbrauch 119,90 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse D
Gültigkeit seit 27.08.2019

Außenanlage:
- 1 Garage
- 1 Doppelcarport
- 1 Einzelcarport
- 1 Carport für Wohnmobil
- zwei Gartenhäuser
- Gartenschuppen
- Gartenteich
- ausreichend PKW-Stellplätze

Innenbereich Haupthaus:
- Einbauküche
- Gäste-WC
- Vollbad
- HWR
- 4 Schlafzimmer
- isolierter Dachboden
- Iso-Fenster

Innenbereich Praxis:
- 68 m² Praxisfläche
- 3 Behandlungsräume
- Küche
- WC
- Waschraum

Dieses Haus wurde bis zum Jahr 2017 komplett saniert und modernisiert. Es zeichnet sich des Weiteren durch seine Raumaufteilung und gestalterischen Möglichkeiten aus. Im Erdgeschoss befinden sich ein großes Wohn-und Esszimmer, ein Gäste-WC, ein Hauswirtschaftsraum und eine Küche mit Einbauküche und angrenzendem Zugang zum Garten und zu einem weiteren Abstellraum. Über eine Massivholztreppe gelangen Sie ins Dachgeschoss. Im vorderen Bereich des Dachgeschosses gibt es zwei Kinderzimmer und ein Vollbad. Über drei Stufen gelangen Sie in den nächsten Flurbereich im Dachgeschoss, der einen Büroraum, einen Abstellraum, ein Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und den Zugang zum voll isolierten Dachboden miteinander verbindet.
Durch einen separaten Eingang kommen Sie zur Pflegepraxis. Drei Behandlungsräume, eine Küche mit Waschraum und ein WC könnten Ihr neuer Arbeitsplatz werden. Durch ein Entfernen der Praxismöbel und kleinere Umbauarbeiten besteht hier auch die Möglichkeit eine Einliegerwohnung zu schaffen oder einer Zusammenführung mit dem Haupthaus zu einer größeren Wohneinheit.
Der Außenbereich ist größtenteils gepflastert. Zwei Gartenhäuser und ein sehr gepflegter Gartenteich, der von einer Terrasse umgeben ist, schenken Ihnen Ihre Ruheoase. Ausreichend Stellplätze, ein Einzelcarport, ein Doppelcarport, eine Garage sowie ein Carport für Wohnmobile runden den Außenbereich ab.

Sollten sich Ihre Wünsche und Träume in diesem Objekt widerspiegeln, warten Sie nicht lange und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Weitere Immobilienangebote finden Sie auf unserer Internetseite www.ish-immobilien.de

Hinweis: Wir weisen höflich darauf hin, dass die hier gemachten Angaben ausschließlich auf den uns vom Verkäufer übermittelten Unterlagen und Daten basieren. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Das Angebot ist freibleibend. Forderungen und Irrtümer vorbehalten.

Wenn Sie zu diesem Angebot Kontakt zu uns aufnehmen, werden Ihre personenbezogenen Daten von uns gespeichert. Weitere Informationen zum Datenschutz finden Sie auch auf unserer Homepage unter https://www.ish-immobilien.de/datenschutz.html

Sie möchten Ihre Immobilie anbieten? Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter 04141 - 79 77 111. Nach einer kostenfreien und unverbindlichen Wertermittlung Ihrer Immobilie besprechen wir alles Weitere.

Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 27.08.2019
Endenergieverbrauch Wärme: 119.9 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Oel
Energieeffizienzklasse: D
Baujahr: 2012

Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 700,00 m², 1 Etagen, modernisiert

Oldendorf mit knapp 3000 Einwohnern ist eine Gemeinde im Landkreis Stade in Niedersachsen. Sie ist Sitz der Samtgemeinde Oldendorf. Neben dem Hauptort Oldendorf gehören auch die Siedlungen Kaken, Timmerlade, Sunde, Weißenmoor und Siedlung Oldendorf zur Gemeinde. Oldendorf hat über die K 114 sowohl Anschluss an die B73 in Himmelpforten, die nach Stade und Hamburg führt, wie auch an die B 74 in Elm, die nach Bremervörde weiterführt. Das Objekt liegt im Dorfkern von Oldendorf. Hier sind Banken, Schulen, eine Kindertagesstätte, Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und Ärzte vorhanden.

Oldendorf
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