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Wohnhaus mit kleiner Hofstelle am Naturpark Drömling

39649 Gardelegen 39649 Gardelegen Zur Karte
Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, teilweise unterkellert, Einbauküche, Dielenboden
59.000 € 
Kaufpreis
153 m²
Wohnfläche (ca.)
5
Zimmer
1.200 m²
Grundstücksfl. (ca.)
59.000 € 
Kaufpreis
153 m²
Wohnfläche (ca.)
5
Zimmer
1.200 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Preise & Kosten

Kaufpreis
(Verhandlungsbasis)
59.000 €

Online-ID: 2rg2y4d

Einfamilienhaus
1 Geschosse
Baujahr: ca. 1870

frei

Energieausweis (Bedarfsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1870
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergiebedarf 257,14 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse H
Gültigkeit 15.08.2019 bis 14.08.2029
Strom-/Gasverbrauch ermitteln

Am Rande des Naturparks Drömling liegt diese kleine Hofstelle.
Das geräumige eingeschossige Wohnhaus ist teilunterkellert, teilsaniert und bietet gut 150 qm Wohnfläche. Im Dachgeschoss ist ein ca. 19 qm großes Zimmer ausgebaut und es ist hier eine weitere Ausbaureserve mit ca. 75 qm Grundfläche vorhanden. Das Wohnhaus verfügt über 2 Verandaanbauten, einer auf der Hofseite und der andere auf der Gartenseite.

Die vorhandenen Einbauküche und das ansonsten noch vorhandene Mobilar kann übernommen werden. Insgesamt ist die Gebäudesubstanz solide und sehr gut geeignet die bereits begonnene Sanierung fortzuführen.

Dem Wohnhaus gegenüber steht eine Stallscheune mit seitlich angebauter Waschküche. Ein kleines Nebengebäude mit Abstellräumen und einer kleinen Werkstatt verbindet Wohnhaus und Scheune.
Auf dem Grundstück befinden sich des Weiteren 2 Garagen und ein Geflügelstall oder Holzschuppen.

Die Lage am Ortsrand, abseits der Hauptstrasse, bietet Ihnen Ruhe und Erholung.
Unmittelbar an das Grundstück schließt sich die offene Feldmark an und so können Sie hier mitten in der Natur leben.

Erdgeschoss:
+ Wohnzimmer: 28 qm
+ Küche: 13 qm
+ Esszimmer: 28 qm
+ Schlafzimmer: 24 qm
+ Kinderzimmer: 14 qm
+ Bad: 6,5 qm
+ Heizraum mit Dusche: 12 qm
+ Speisekammer: 5 qm
+ Veranda (Hof): 6 qm
+ Veranda (Garten): 5 qm
+ Flur: 6 qm
+ Lagerraum: 10 qm

Dachgeschoss:
+ Kinderzimmer: 19 qm (mit ca. 4 qm Erweiterungsmöglichkeit)
+ Ausbaureserve: ca. 75 qm

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für die Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen.

Wir gehen davon aus, dass Sie sich bei Interesse an uns wenden. Besichtigungen und Verhandlungen sind ausschließlich über uns zu führen. Bitte betreten Sie das Grundstück nicht unaufgefordert.

Für weitere Informationen oder für die Vereinbarung eines Besichtigungstermines kontaktieren Sie uns bitte vorzugsweise telefonisch. Vielen Dank

Köckte ist ein Ortsteil der Hansestadt Gardelegen (Altmarkkreis Salzwedel) im Nordwesten von Sachsen-Anhalt. Das altmärkische Kirchdorf liegt am Ostrand des Niedermoorgebietes Drömling (Naturpark) und etwa 20 Kilometer westlich der Kernstadt Gardelegen. Wolfsburg ist etwa 30 km entfernt.
Die Grundversorgung bietet der ca. 5 km entfernte Ortsteil Mieste sowie die Kernstadt Gardelegen (auch mit Teilleistungen eines Mittelzentrums). Auch die nahegelegene Kleinstadt Klötze ist als Grundversorgungszentrum schnell erreichbar.

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