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Bungalow - Garage - Garten - Stellplätze -

58339 Breckerfeld 58339 Breckerfeld Zur Karte
Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, teilweise unterkellert, renoviert, Zentralheizung
329.000 € 
Kaufpreis
115 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
1.609 m²
Grundstücksfl. (ca.)
329.000 € 
Kaufpreis
115 m²
Wohnfläche (ca.)
3
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1.609 m²
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Preise & Kosten

Kaufpreis
329.000 €

Nach Abschluss des notariellen Kaufvertrags ist eine Maklercourtage in Höhe von 3 % zzgl 19 % Mwst. (gesamt 3,57 %) an Martin-Perez Immobilien GmbH fällig.

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

Online-ID: 2rg3l45
Referenznummer: 282 KH

Einfamilienhaus
1 Geschosse
Baujahr: 1974

frei werdend
Bezug: nach Absprache

Energieausweis (Bedarfsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2000
Wesentliche Energieträger Öl
Endenergiebedarf 152,40 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse E
Gültigkeit bis 08.09.2028
Stromverbrauch ermitteln

2 Stellplätze
, 1 Garagenstellplatz

Baujahr: 1974
Bauweise: massiv
Keller: massiv (2/3 Teilunterkellerung)
Dach: Betondachstein mit Dämmung (rd. 12-13 cm)
Fenster: doppelt isoliert, weiß (2012/13) mit Jalousien (elektrisch)
Türen: Glas und Holz, weiß (2018)
Böden: Fliesen, Teppich
Wände: Putz, Tapete
Badezimmer: Waschbecken, WC, Dusche, Fenster
Elektrik: überwiegend erneuert (2015/16)
Heizung: Zentral, Öl, rd. 6.000 Liter

Extras:
Kamin
Garage
Stellplätze
Garten, Terrasse mit gemauertem Kamin
Gewächshaus

Im Jahr 1974 wurde dieses Wohnhaus im Bungalow-Stil in massiver Bauweise errichtet und ermöglicht dem Eigentümer das Wohnen auf einer Ebene.

Insgesamt verfügt der Bungalow über eine Wohnfläche von rd. 115 m², die sich aufteilen in eine Eingangsdiele, eine geräumige Küche mit angrenzendem Essplatz, ein Schlafzimmer, ein Büro, ein Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, WC und Fenster sowie ein großzügiges Wohnzimmer mit Kamin. Die große Küche mit Essbereich kann ohne großen Aufwand aufgeteilt werden, um einen weiteren Schlafraum zu schaffen.

Im Eingangsbereich des Wohnhauses befindet sich eine kleine überdachte sowie eine weitere große Terrasse, die Ihnen den Aufenthalt im Freien unabhängig vom jeweiligen Wetter erlaubt. Das Wohnhaus ist zu rd. 2/3 unterkellert. Hier sind Heizungskeller, Waschraum, Werkstatt sowie ein Kellerraum untergebracht.

In den letzten Jahren wurden durch die Eigentümer verschiedene Modernisierungen vorgenommen. So wurden 2012/13 die kompletten Fenster ausgetauscht, die Elektrik im Jahr 2015/16 überwiegend erneuert und die Türen 2018 durch hochwertige Holz- und Glastüren ersetzt. Ebenfalls im Jahr 2018 wurden neue Spandecken im Flur und im Bad verbaut.

Zu dem Wohnhaus gehört noch eine Garage, die auch durch das Wohnhaus erreichbar ist. So gelangen Sie trockenen Fußes zu Ihrem Pkw. Auf dem Grundstück sind zusätzliche Stellflächen für weitere Pkws vorhanden.

Im Kaufpreis inbegriffen ist ein gepflegtes Gewächshaus, in dem Sie Ihren grünen Daumen ausleben können. Ebenfalls bietet das große Grundstück eine eigene Waldfläche.

Alle in dem Exposé genannten Angaben wurden vom Eigentümer gemacht. Diese wurden mit Sorgfalt übernommen. Eine Garantie, Haftung oder Gewährleistung kann durch die Maklerfirma nicht übernommen werden und ist damit ausgeschlossen. Ihre Daten werden nur zur Bearbeitung Ihrer Anfrage gespeichert und ohne Ihre Zustimmung nicht an Dritte weitergleitet. Sie haben das Recht zu jeder Zeit Auskunft über Ihre bei uns hinterlegten Daten zu erhalten oder die Löschung dieser Daten zu verlangen, sofern dies nicht gesetzlichen Vorgaben (z. B. ordnungsgemäße Buchführung) nach Abschluss eines Kaufvertrages widerspricht. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihnen das Exposé nur nach Angabe Ihres Namens, Ihrer Adresse und Telefonnummer zusenden.

Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen

In verkehrsgünstiger Lage am Rande Breckerfelds befindet sich dieses Objekt nur ca. 2 - 3 Autominuten vom Ortszentrum entfernt. Hier sind alle Einrichtungen des täglichen Lebens vorhanden, so z. B. Ärzte, Schulen, Kindergärten, Supermärkte und Restaurants.

Schnell gelangen Sie mit dem Auto oder dem Bus auch in die Nachbarstädte Hagen, Halver, Schalksmühle und Ennepetal.

Ideal ist die Lage des Hauses auch für Naturliebhaber und Wanderer, nur wenige Meter trennen Sie von Wäldern und Wiesen, wo gut ausgebaute Wanderwege zu ausgedehnten Spaziergängen einladen. Auch die Glörtalsperre ist ganz in der Nähe.

Breckerfeld
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