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EICHLER IMMOBILIEN: Zentral gelegene Büroräume in Baldham

85598 Baldham 85598 Baldham Zur Karte
Tiefgarage, voll unterkellert, Personenaufzug, Zentralheizung
2.300 € 
Nettomiete zzgl. NK
213 m²
Fläche (ca.)
k.A.
Teilbare Fläche
8
Zimmer
2.300 € 
Nettomiete zzgl. NK
213 m²
Fläche (ca.)
k.A.
Teilbare Fläche
8
Zimmer
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Preise & Kosten

Nettomiete
2.300 €
Nebenkosten
370 €
Heizkosten
nicht in Warmmiete enthalten
Warmmiete
2.670 €

Online-ID: 2rg554u
Referenznummer: 1091

Bürofläche
Baujahr: 1993
frei ab nach Vereinbarung

Geschoss: 2


Energieausweis (Bedarfsausweis)
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Nicht-Wohngebäude
Baujahr 1993
Endenergiebedarf 201,20 kWh/(m²·a)
Gültigkeit seit 20.09.2019

Angeboten werden Büroräume, welche sich nahezu über die gesamte Etage des Gebäudes erstrecken.

Die Räume sind überwiegend nach Süden ausgerichtet und somit gut durch Tageslicht beleuchtet.

Das Büro umfasst fünf Zimmer, getrennte WC´s, einen Kopierraum sowie einen Durchgang mit Anschluss für eine Teeküche.

Die Miete setzt sich zusammen, wie folgt:

2.300,-- EUR Bürofläche + 370,-- EUR Betriebskostenvorauszahlung = 2.670,-- EUR Gesamtmiete

Optional können eine komplette Tiefgarage, ein Werkstattraum sowie ein Lagerraum angemietet werden.
Bei Interesse geben wir Ihnen gerne eine genaue Auskunft.

+ Laminat in den Büroräumen
+ Personenaufzug bis ins Untergeschoss
+ Südausrichtung
+ Kopierraum
+ getrennte WC´s
+ außenliegender Sonnenschutz
+ Anschluss für Teeküche
+ Fensterbank-Kabelkanäle (Cat 5)
+ Gegensprechanlage

+ Tiefgarage mit Waschplatz (optional, separat anzumieten)
+ Lagerraum (optional, separat anzumieten)

Das angebotene Objekt befindet sich in Baldham, im Gemeindebereich Vaterstetten, der einwohnerstärksten Gemeinde in Bayern.

Verschiedenste Gewerbe haben ihren Sitz in der Gemeinde Vaterstetten, da sowohl die Lage, die infrastrukturelle Anbindung, als auch die lokale Vielfalt eine förderliche Rolle für die Betriebe spielen.

Vaterstetten/Baldham ist der bevölkerungsreichste Ort im oberbayerischen Landkreis Ebersberg und befindet sich ca. 17 km östlich der Stadtmitte München, 18 km westlich der Kreisstadt Ebersberg.
Die Stadtgrenze München liegt ca. 5 km entfernt.

Sowohl per PKW als auch per S-Bahn (Linie S4, Baldham) erreicht man das Zentrum München in ca. 20 Minuten.

Der Autobahnanschluss nach Nürnberg bzw. Salzburg ist in ca. 5 Autominuten zu erreichen.

In unmittelbarer Nähe zum S-Bahnhof (ca. 350 m) ist man bestens an die öffentliche Verkehrsanbindung angegliedert.

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