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41812 Erkelenz 41812 Erkelenz Zur Karte
Terrasse, Garten, Gartenanteil, Tiefgarage, Bad mit Wanne, Kelleranteil, Personenaufzug, Einbauküche
359.800 € 
Kaufpreis
103,43 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
359.800 € 
Kaufpreis
103,43 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaufpreis
359.800 €
Hausgeld
210 €
1 Stellplatz
24.900 €

3,57 % (inkl. MwSt.) vom notariell beurkundeten Kaufpreis

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

Online-ID: 2rg8y4u

Terrassenwohnung
Erdgeschoss
Bezug: ab sofort
frei

Baujahr 2018

Stromverbrauch ermitteln
Energieausweis (Bedarfsausweis)
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Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2018
Wesentliche Energieträger Allg. Strommix
Endenergiebedarf 17,00 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse A+
Gültigkeit 11.09.2018 bis 10.09.2028

Leben mitten in der Stadt, wohnen wie in einem Bungalow und den Blick ins Grüne! Dies ist die perfekte Wohnung für Menschen, die zentral wohnen wollen und doch Ruhe suchen. Das Gebäude wurde nach neuen energetischen und Kosten sparenden Standards errichtet. Eine kleine Eigentümergemeinschaft ist hier selbstverständlich. Diese moderne Wohnung verfügt über 2 Schlafräume, ein großes Bad mit Wanne und Dusche und einer herrlichen Terrasse. Der angrenzende Garten ist zur alleinigen Nutzung.
Der großzügige Wohn-, Ess- und Kochbereich bietet Singles, Paaren und kleinen Familien viel Platz. Wollen Sie Ihr Geld anlegen? Diese Wohnung ist perfekt zum selber bewohnen und ebenso die optimale Kapitalanlage.
Ausstattung

Wohnungen in dieser Art und Größe finden Sie nur selten in der Stadt.
Wohnen, Essen, Küche ist offen und großzügig gestalten und öffnet sich schwellen-los zur großen überdachten Terrasse. Die kleine eigene Gartenfläche vergrößert den Außenbereich.
Neben der zeitgemäßen Raumaufteilung finden Sie hier hochwertige Ausstattungsdetails. In Wohn- und Schlafräume wurde Naturholz-Parkett verlegt, in Bad und Küche großflächige Fliesen. Moderne Sanitäreinrichtungen runden das Bild der gehobenen Ausstattung ab.
Energie sparende Technik mit Erdwärme-Pumpe und Fußbodenheizung nach EnEv 2016 sorgen für ein optimales Wohnklima.
Große bodentiefe Fensteranlagen bringen viel Licht in die Wohnung. 3- fach verglaste Fenster und elektrische Rollläden sorgen für weiteren Komfort.
Mit dem Aufzug gelangen Sie von der Tiefgarage oder vom Keller bis vor die Wohnungstür
Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum, sowie ein Tiefgaragen-Stellplatz für ihren PKW.

Für weitere Informationen nehmen Sie bitte Kontakt mit uns auf. Sie erhalten ein ausführliches Exposé und können gerne einen persönlichen Gesprächstermin vereinbaren.

Firma Storms Immobilien Tel.: 02431-96960

Diese Wohnung ist perfekt gelegen! Mitten in der Stadt, dennoch mit viel Grün! Sämtliche öffentliche Einrichtungen, Cafés, Märkte etc. sind fußläufig erreichbar. Die wunderbar zentrale Lage sichert höchste Lebens- und Wohnqualität.

Kindergärten, Schulen, Restaurants, Ärzte, Apotheken, Krankenhaus sowie diverse Freizeitangebote liegen in unmittelbarer Nähe.

Erkelenz
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