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Große 30er-Jahre Villa auf parkähnlichem Grundstück

12247 Berlin (Lankwitz) 12247 Berlin (Lankwitz) Zur Karte
Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, renoviert, saniert, Einbauküche
4.800 € 
Kaltmiete zzgl. NK
300 m²
Wohnfläche (ca.)
8,5
Zimmer
1.440 m²
Grundstücksfl. (ca.)
4.800 € 
Kaltmiete zzgl. NK
300 m²
Wohnfläche (ca.)
8,5
Zimmer
1.440 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Preise & Kosten

Kaltmiete
4.800 €
Nebenkosten
300 €
Heizkosten
200 €
Warmmiete
5.900 €

15000,-

Online-ID: 2rga546

Villa
3 Geschosse
Baujahr: 1932

Bezug: 01.10.2019

Energieausweis (Verbrauchsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1932
Endenergieverbrauch 86,20 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse C
Stromverbrauch ermitteln

Es handelt sich um eine freistehende Villa aus den 30er Jahren mit parkähnlichem Garten im Stadtteil Lankwitz. Das Haus wurde 2011 von einem Schweizer Architekten sehr aufwändig von innen saniert, Die Sanierung des Daches und der Fassade werden im Oktober durchgeführt. Durch moderne Bäder auf allen Ebenen eignet sich das Haus für eine große Familie mit au-pair oder als Mehrgenerationenhaus oder die Verbindung von Wohnen und Arbeiten. Es verfügt über eine Doppelgarage mit 3 Stellplätzen, ein Kaminzimmer und eine Sauna. Der Garten wird über einen separaten Brunnen bewässert.

hochwertige Einbauküche, Echtholz-Parkett, drei moderne Bäder, elektrische Rollläden, Wände verspachtelt mit Farbkonzept, Schlafzimmer mit Ankleide, Terrasse und zwei Balkonen im 1. und 2. OG, Kamin, Sauna, Wintergarten, Garten mit separatem Brunnen.

Anzahl Terrassen: 1, 30er-Jahre Villa, für große Familie, Mehrgenerationenhaus, au-pair, Wohnen und Arbeiten, Kamin, Sauna

Die Villa liegt in einer Nebenstraße im Stadtteil Lankwitz am Lankegraben. Das Zentrum Lankwitz an der Kaiser-Wilhelm-Straße ist fußläufig erreichbar. Geschäfte des täglichen Bedarfs und öffentlicher Nahverkehr (S-Bahn Lankwitz, Buslinien) sind nur wenige Gehminuten entfernt. Gute Schulen (Beethoven-Gymnasium, Gymnasium Steglitz) liegen in unmittelbarer Nähe oder sind gut mit Bussen erreichbar.

Berlin (Lankwitz)
(4,1)
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