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Wohnen am Hogenfeld, in hellem Reihenmittelhaus mit Wasserlauf

22457 Hamburg (Schnelsen) 22457 Hamburg (Schnelsen) Zur Karte
Balkon, Terrasse, Gäste WC, Kelleranteil, Einbauküche, WG geeignet, Neubau
1.980 € 
Kaltmiete zzgl. NK
180 m²
Wohnfläche (ca.)
5
Zimmer
1.980 € 
Kaltmiete zzgl. NK
180 m²
Wohnfläche (ca.)
5
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Preise & Kosten

Kaltmiete
1.980 €
Nebenkosten
260 €
Heizkosten
100 €
Warmmiete
2.340 €
1 Stellplatz
80 €

4500 €

Online-ID: 2rgxv4t

Erdgeschoss
frei ab sofort nach Vereinbarung

Baujahr 2002

Strom-/Gasverbrauch ermitteln
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2002
Endenergieverbrauch 45,80 kWh/(m²·a)

Die Architektur, die Lage, die Grundrisse sind sehr sorgfältig ausgewählt und abgestimmt unter der Zielsetzung, gemeinsam die idealen Voraussetzungen zu schaffen, um urbanes Leben in seiner schönsten Form möglich zu machen.
Dieses Angebot werden Menschen genießen, denen eine gute Anbindung an das pulsierende Leben wichtig ist mit ausgeprägten kulturellen, beruflichen und gesellschaftlichen Bedürfnissen, die sich für Menschen interessieren und die für Menschen interessant sind.
Die Wohnungen am Hogenfeld haben ein Konzept, d. h. sie sind ein geplantes System genau zueinander passender Einzelelemente.
Hinter jeder Architekten-Wohnung steht eine eigene Idee von Leben und Wohnen.
Die Proportionen, das Raumgefüge und die Auswahl der Materialien bringen innen wie außen die jeweils eigene Atmosphäre der Wohnung zum Ausdruck.
Aus der Vielzahl von Wohn-Ideen haben die ausführenden Architekten ein vielseitiges Programm zusammengestellt, das die unterschiedlichen stilistischen Vorlieben und ganz persönliche Lebens- und Wohnkonzepte berücksichtigt. Dabei haben die Architekten bei allem Sinn für das Ästhetische den Praxisbezug nie verloren.
Alle Wohnungen sind so konzipiert, dass sie den Bewohnern bestmögliche Wohnumfelder und Bedürfnisbefriedigung ermöglichen.
Konventionelles wird ersetzt durch Raumerlebnisse, Durchblicke, Licht, Luft, Sonne und Wohlbefinden.
Größtmögliche Individualität wird z. B. durch den Verzicht auf Treppenhäuser geschaffen.
Alle Wohnungen sind eigenständig erschlossen und ermöglichen dadurch das Gefühl ein eigenes Haus zu bewohnen.
Individuelles wohnen, z. B. mit eigenen Eingängen, aber in Bezug auf die Gemeinschaft.
Eine Architektur - modern und funktional, aber auch menschlich zugewandt
Herzstück dieser Konzepte ist eine besondere Philopsophie:
Einerseits sollen die Wohnungen die individuelle Privatsphäre ihrer Bewohner schützen und bewahren.
Andererseits aber leben in der Anlage nicht nur isolierte Einzelwesen - hier lebt auch eine Gemeinschaft.
Und darum die Forderung: in der Anlage sollen Menschen nicht nur leben, sondern auch zusammenleben können.

Die ehemals ausführenden Architekten sind bekannt für ihre Grundriss-Entwürfe, die Wohnungen ungewöhnlich groß erscheinen lassen.
Erreicht wird diese Wohnwirkung vor allem durch große Fensterflächen und durch die Zusammenlegung von Nutzungen, also offene, in das Wohnzimmer integrierte Küchen und Esszimmer.
Auf diese Weise entstehen viele Durchblicke und eine weiträumige Perspektive.
Insgesamt umfaßt das Projekt "Wohnen am Hogenfeld" 13 Wohneinheiten mit Wohnungsgrößen zwischen 70 und 187 m².
Erklärte Absicht der Projektleitung und der Innenarchitekten war es, die Ausstattung "ni-veauentsprechend" auszurichten, d. h. die Ausstattung den hohen Ansprüchen des Konzeptes und der Architektur anzupassen. Diese Absicht hat Konsequenzen
für die zu verwendenden Materialien
für die Haustechnik, für die Ausstattung im engeren Sinne, insbesondere die Ausstattungsmöglichkeiten der Küchen, Bäder und der WCs. Es wurden Produkte renommierter Markenhersteller verwendet. Bei der Materialauswahl gibt es die folgenden Präferenzen:
Bei den Bodenbelägen wurden im Wohnbereich Parkett, in Küche und Bad hochwertige Bodenfliesen der höheren Güteklasse bevorzugt.
Bei den Beschlägen liegt matter Edelstahl oder Aluminium deutlich vor poliertem Messing
Fenster und Türen sind nicht aus Kunststoff, sondern aus Holz gefertigt.
Die Haustechnik ist fortschrittlich. Ökologische Brennwerttechnik bei der Heizung, Niedrig-energiestandards, niedrige k - Werte bei den großzügigen Verglasungen sind dabei ebenso selbstverständlich wie keramische Dichtungen bei den Sanitärarmaturen.
Allergiereduzierende Produkte (z.B. Mineralfarben, Silikon usw.) kamen, soweit dies sinnvoll war, zum Einsatz. Küchen und Bäder sind modern und hochwertig ausgestattet.

So will die Architektur die konventionelle Dualität von Individualität und Gemeinschaft mit einem Baukonzept überwinden, das
- viel Bewegungsspielraum für das Einzelwesen und
- viel Bewegungsspielraum für die Gemeinschaft schafft.
Ausdruck dieses Konzepts sind die gut einsehbaren Innenhöfe, die viel Sichtkontakt bieten, und eine Bauweise, die vielfache Bewegungs-Chancen eröffnet. Typisch für das Konzept sind aber auch die sorgfältig abgeschirmten Balkone und begrünten Terrassen, die die Privatheit unbedingt schützen sollen.
Private Räume müssen wirklich privat sein, damit öffentliche Räume wirklich öffentlich werden.
Dem Architekt gelingt die Verbindung scheinbarer Gegensätze zu einem harmonischen Ganzen:
Innen und außen, Natur und Architektur, Leben und Arbeiten.
Die streng geometrischen Gebäudefiguren bieten auf maximal drei Wohnebenen bis zu 187 m2 Wohnfläche je Wohneinheit.
Dabei werden den Bewohnern möglichst viele Freiräume für die Eigengestaltung ihres künftigen Wohnumfeldes gelassen. Die Architekten schufen für Sie innovative Atelierwohnungen und familiengerechte Wohnungen, deren Großzügigkeit viele variable Nutzungs- und Gestaltungsvarianten ermöglichen.
Die Wohnungen sind von der äußeren Gebäudekubatur offen und frei gestaltet und zur Natur geöffnet - einerseits durch großzügig verglaste Flächen, andererseits durch großzügig angelegte Terrassen und Balkone, die die Beziehung zwischen Wohn- und Freiraum ermöglichen und vergrößern.
Die offenen Grundrisse lassen die Wohnungen ungewöhnlich groß erscheinen.
Diese Flexibilität bezieht sich auch auf das Äußere des Gebäudes:
Die Fassaden aus farblich akzentuierten Holzfassaden und verputzten Flächen setzen ein Zeichen für ökologisches Bauen und zugleich einen individuellen Gestaltungsakzent.
Ergänzt wird dieses Ensemble durch Wasserbecken, Licht- und Schattenspiele und gestaltetes Licht in den Außenanlagen.
Zu den Wohnungen gehört je ein optional anmietbarer Stellplatz in der Tiefgarage und ein entsprechender Abstellraum, sofern dieser nicht in der Wohnung vorhanden ist.

Anzahl Balkone: 4, Anzahl Terrassen: 2

Hogenfeld, Hamburg West
Wenn Sie zentrumsnah, verbunden mit vielen wichtigen Verkehrsadern (A7, A23, B4, Ring 3, Bus- und Bahnanschluss) in einer kleinen, grünen Wohnoase mit innovativ - moderner Architektur, offen und mit viel Licht leben möchten, bietet Ihnen unsere Anlagfe alles, was man zum zufriedenen, modernen Leben braucht.

Der im Nord-Westen gelegene, gewachsene und grün durchzogenen Wohnstandort Schnelsen bietet die Wahl zwischen zwei Welten.
Zum einen die nahegelegenen Ortsteilzentren Eidelstedt und Frohmestraße, die Einkaufs- und Wochenmärkte, die für städtische Qualitäten bürgen.
Über die A7 läßt sich in wenigen Minuten die Hamburger City, die Elbe und die lebendigen Stadtteile Altona, Eppendorf und Winterhude erreichen. Zum anderen das direkt an der Stadtgrenze beginnende ländliche Umfeld mit Bauern- und Ökohöfen, Pferden und vielfältigen anderen Freizeit-, Spiel- und Erholungsmöglichkeiten.

Aussicht vor Ort
Der Stadtteil hat mehrere Gesichter. Einige alte Bauernhöfe sind hier ebenso zu finden wie die Messehalle Schnelsen, das Albertinen Krankenhaus und das ModeCentrum Schnelsen. Die Wohngebiete bestehen überwiegend aus Einfamilien- und Reihenhäusern. Zudem gibt es eine aus den neunziger Jahren stammende Großsiedlung, die vergleichsweise gut in den Stadtteil integriert ist.

Hamburg (Schnelsen)
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