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4-Zimmer-Eigentumswohnung in 97490 Poppenhausen-Kronungen

97490 Poppenhausen 97490 Poppenhausen Zur Karte
Garten, Bad mit Wanne, Kelleranteil, Zentralheizung
169.000 € 
Kaufpreis
102 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
169.000 € 
Kaufpreis
102 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaufpreis
169.000 €
Preis/m²
1.656,86 €

Online-ID: 2rh5u4v
Referenznummer: 3976

Erdgeschoss
frei ab nach Absprache

Baujahr 1999

Strom-/Gasverbrauch ermitteln
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
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Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr 1999
Endenergieverbrauch 103,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse D
Gültigkeit seit 08.12.2017

Poppenhausen-Kronungen SW/KG 4-ZW, Terrasse, gemeinsame Gartennutzung, 2 StPl Bj. 1999, Wfl. 102 m², V 102,7 kWh/(m²a)D, Gas-ZH (1999), M.E. 5.880 € p.a. KP 169.000 €

Verbrauchsausweis 102,7 kWh/(m²a)D. Bezug frühestens 1.4.2020, eventuell eher. Insgesamt 4 Wohnungen. Die Wohnung ist seit 15.3.2016 für 470 € + Stellplatz 20 € + 170 € Nebenkosten (ursprünglich 160 €) vermietet. Dachbodendämmung war vorgesehen, wurde jedoch zurückgestellt. Derzeit beträgt das Hausgeld 230 € monatlich. Die jährlichen Heiz- und Warmwasserkosten betragen 1.464,24 €. Rücklagenstand zum 31.12.2018 für diese Wohnung: 3.382,48 €, Gesamthaus 13.264,60 €.
Für die Vermittlung fallen 4,76 % incl. MwSt an.
Weitere Angebote auf unserer Internetseite www.Sacher-Immobilien.de

Großzügiges Wohnzimmer mit Eßbereich (Laminat in Fliesen-Optik), Küche mit Küchenmöbeln ohne Geräte (PVC), Dusche + WC (Fliesen), Flur (PVC), Bad mit Wanne, separater Dusche und WC (Fliesen) incl. großem Spiegel, Schlafzimmer (PVC), 2 Kinderzimmer (PVC), eines hiervon mit eingebautem Schrank, der im Kaufpreis enthalten ist.
Gemeinschaftsflächen: gemeinsame Gartennutzung, Fahrradkeller, Waschküche, Gartengeräteraum mit Stromkasten, Heizraum (Viessmann-Heizung 1999), weiterer gemeinsamer Keller-Raum sowie großer Kellerraum. Zugang vom Keller zum Garten vorhanden.
Hausordnung im wöchenlichen Wechsel. Obergeschoss-Wohnungen erledigen Rasenpfege vor dem Haus, Erdgeschoss-Wohnungen den hinteren Garten.
Die B 19 (Eisenach - Mellrichstadt - Würzburg-Ulm - Oberstdorf) und die B 286 (Enzlar - Gerolzhofen - Schweinfurt - Bad Kissingen - Bad Brückenau) führen direkt an Poppenhausen vorbei. Die A 71 ist über die Anschlussstelle (29) Poppenhausen/Dittelbrunn zu erreichen. An den Bahnverkehr ist der Poppenhause über einen Haltepunkt an der Bahnstrecke Schweinfurt-Meiningen angebunden. Kindergarten in den Ortsteilen Kronungen, Kützberg, Maibach, Pfersdorf. Volksschule in Poppenhausen.

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.880,00 EUR

Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 102,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 1, Gemeindecode: 10809678168, Wohnungsnr.: 2, Lage im Ort

Ländlich

Poppenhausen
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