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ANNO 1570 - MITTEN IM LEBEN - liebevoll saniert - hereinspaziert

23552 Lübeck (Innenstadt) 23552 Lübeck (Innenstadt) Zur Karte
Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, saniert, Einbauküche, Zentralheizung
550.000 € 
Kaufpreis
95 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
100 m²
Grundstücksfl. (ca.)
550.000 € 
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95 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
100 m²
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Online-ID: 2rh9e44
Referenznummer: 1208HL

Einfamilienhaus
2 Geschosse
Baujahr: 1570

Bezug: nach Absprache

Energieausweis für diesen Gebäudetyp nicht notwendig
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In einer zentralen und beliebten Umgebung, befindet sich dieser wunderschöne Meilenstein der Lübecker Baukunst mittelalterlichen Ursprungs auf Lübecks Altstadtinsel. Das historische Altstadthaus wurde etwa ANNO 1570 in der Hochblüte der Hansezeit erbaut, im Jahr 2003 liebevoll saniert und nun sucht dieser Altstadt-Juwel seinen neuen Besitzer.

Anfänglich zum Handel mir Waren als Speicher genutzt, wurde schon damals das Potenzial des charmanten Gebäudes erkannt, diente es jahrelang als Tanzsaal für die gehobene Kaufmannsgilde. Als Repräsentationshaus wurden hier Gäste geladen, es wurde gefeiert und getanzt. Schaut man sich heute noch den verbliebenen Rokoko-Stuck an, kann man die Pracht und den Prunk aus den vergangenen Jahrhunderten spüren und erleben. Wer hat diese historischen Mauern aus Stein wohl erbaut? Wer hat das Haus über die Jahrhunderte bewohnt? Was haben sich darin für spannende Geschichten ereignet? Dieses charaktervolle Gebäude ist ein Stück gelebte Lübecker Kulturgeschichte, das den Zeitgeist längst vergangener Zeiten widerspiegelt. Schon damals befanden sich die Bewohner mittendrin im zentralen städtischen Kulturerleben, so wie es die Eigentümer, heute wie damals, miterleben dürfen.

Das Altstadthaus wurde von 2003 vollständig, liebevoll und fachgerecht saniert und den heutigen hohen Wohnansprüchen angepasst. Genießen Sie den historischen Charme und leben Sie modern. Kunstfertig wurden alte Stilelemente wie der originale Rokoko-Stuck, die historische, farbige Wandgestaltung sowie Fenstereinlässe aufgenommen und geschickt in ein futuristisches Wohnkonzept integriert.

Das Leben in diesem historischen Altstadthaus ereignet sich auf zwei Etagen. – Das Erdgeschoss beherbergt einen gemütlichen Wohnbereich, der einen Lebensmittelpunkt in diesem Haus bildet. Hier trifft man sich, es wird zusammen gespielt, gescherzt und gelacht. Auf der anderen Seite des Erdgeschosses wird zu zweit, mit Freunden oder der Familie kulinarisch getafelt. Ausgestattet mit Herd, Ceranfeld, Geschirrspüler, Kühlschrank, Spüle und Stein-Arbeitsplatte, lässt die hochwertige Wohnküche mit Essbereich kaum einen Wunsch offen.
Mittig des Hauses befindet sich der Eingangsbereich, ein kleiner Flur und das Gäste-WC mit Waschmaschinenanschluss.

Über einen zentralen Treppenaufgang gelangen die Bewohner in das Obergeschoss. Es erwartet Sie eine mit den originalen Rokoko-Stuckaturen verzierte Galerie. Der faszinierende und nahezu einzigartige Stuck findet sich in der gesamten Etage wieder. Über die gesamte Hausbreite begleitet eine geschickt platzierte Sitzbank die Räumlichkeiten. Das Schlafzimmer sowie das Kinderzimmer verfügen über viele Fenster, die für Helligkeit der Räume sorgen. Ein Badezimmer mit großer Spiegelwand und Badewanne runden diese Etage wunderbar ab.

Auf dem Dachboden bilden eindrucksvolle Holzkolosse den historischen Dachstuhl.

Alles in allem bietet dieses Haus durch seine Ausführung und Ausstattung einen sehr hohen Komfort für anspruchsvolle Bewohner. Durch die vielen Fenster wirkt das ca. 95m²-Haus hell, großzügig und geräumig. Das Zusammenspiel aus Historischem und Modernem machen die Immobilie zu einem wahren LIEBLINGSORT mitten im Leben der Lübecker Altstadt.

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Die Käufercourtage ist inklusive der gesetzl. MwSt. bei Abschluss des Kaufvertrages verdient und fällig.

Neben der Maklercourtage fallen noch Notar- und Grundbuchkosten sowie die Grunderwerbssteuer an.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und beruhen ausschließlich auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers bzw. Verkäufers, so dass wir für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben keine Haftung übernehmen können. Dieses gilt insbesondere für Flächenangaben sowie Grundrisse.

Marzipan, Thomas Mann, Kultur, Holstentor, Unesco-Weltkulturerbe – das sind die Begriffe, die vielen zuerst zu Lübeck einfallen. Doch die Hansestadt Lübeck ist schon seit langem weit mehr als das. Sie ist das Wissenschafts-, Produktions- und Dienstleistungszentrum an der Ostsee, das seinen Einwohnern einen wunderbaren Wohnstandort bietet. Lübeck ist einzigartig, wundervoll. Das geschlossene Stadtbild wurde daher 1987 von der UNESCO zum Weltkulturerbe erklärt. Die wasserumflossene Altstadt mit ihren rund 1800 denkmalgeschützten Gebäuden, historischen Gassen und verwinkelten Gängen ist jedoch nicht nur schön anzuschauen, sondern der Kern einer höchst lebendigen Großstadt mit rund 215.000 Einwohnern. Hier wohnt und arbeitet man gerne!

Das Wohnhaus befindet sich in einer zentralen Lage im Stadtteil Innenstadt der Hansestadt Lübeck. Die Umgebung ist von historischem Altbaubestand geprägt. In der Mitte der Lübecker Altstadtinsel genießen Sie hier die Nähe zur direkten Innenstadt, die Sie in nur wenigen Sekunden fußläufig erreichen. Eine Lage mit sehr viel Wohnwert. Nur kurz entfernt befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten des alltäglichen Bedarfs, Discounter Läden, Drogeriemarkt, Ärzte und vieles mehr. Die sehr gute Infrastruktur verfügt über Buslinien des Lübecker Stadtverkehrs.

Die Straße ist eine der ältesten Lübecker Straßen. Ihr Name bezog sich auf den Teil des Hafens, zu dem die Straße führte und ist eine ruhige Seitenstraße auf der Lübecker Altstadtinsel. In der Nähe befindet sich der Koberg mit der Jakobikirche sowie dem Heilig-Geist-Hospital. Gienießen Sie die Fußläufigkeit zur Fußgängerzone, diversen Restaurants, Theater, Kino und Einkaufsmöglichkeiten. Ein Standort an dem es sich wunderbar wohnen und leben läßt.

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