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--------Super Wohnung mit Balkon---

17459 Loddin 17459 Loddin Zur Karte
145.000 € 
Kaufpreis
54,25 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer
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Online-ID: 2rha242
Referenznummer: A796

Baujahr 2001

Strom-/Gasverbrauch ermitteln
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr 2001
Endenergieverbrauch 117,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Gültigkeit bis 16.04.2024

Aus Diskretionsgründen bitten wir um Verständnis, das weder die Objektansichten, noch die richtige Straßennummer im Internet angegeben sind. Selbstverständlich bekommen Sie alle Informationen auf Anfrage zugesendet.
Angeboten wird eine moderne Eigentumswohnung im Geheimtipp Kölpinsee einem Orteil von Loddin.In einer ruhigen Wohngegend nur wenige Gehminuten vom 40km langen Sandstrand entfernt.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoß oder 1. OG. Sie unterteilt sich in ein Duschbad,ein Schlafraum, sowie ein Wohnzimmer mit offener amerikanischen Küche (inklusive Einbauküche). Ein Balkon und ein Stellplatz runden das Bild dieser schönen Wohnung ab.
Der Sanitärbereich ist gefliest, ansonsten ist die Wohnung mit Laminat und Teppich ausgestattet. Die Beheizung erfolgt über eine Erdgas-Zentralheizung. Telefon/DSL sind vorhanden.
Eine dauerhaft vermietete Einraum-Wohnung steht auch noch zum Verkauf. Zum Haus gehören insgesamt 14 Wohneinheiten.
Der Energieverbrauch beträgt 117 kwh

2001

Ausschlussklausel
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.
Die in diesem Exposé enthaltenen Angaben sind vertraulich zu behandeln.
Als Immobiliendienstleister stehen wir in engem Kooperationen
mit kompetenten Marktpartnern, ob Versicherungen, Verwaltung
Finanzierung oder Vermietungsservice für Ihre Immobilie
-wir unterstützten Sie in allen Fragen.
Die Erstellung von Kopien ist unzulässig.
Die enthaltenen Daten beruhen auf den uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Unterlagen.
Eine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben wird nicht übernommen.
Das Angebot ist freibleibend.
Sollten Sie die Immobilie als Kapitalanlage und / oder zu Vermietungszwecken nutzen wollen, wenden Sie sich bitte an Ihren Steuerberater oder Rechtsanwalt.

Eine Rechts- und Steuerberatung wird durch die Vermittlung von Petra-Arnhold-Immobilien nicht ersetzt.

Bitte haben Sie Verständniss, das wir Anfragen nur mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeiten. Bitte nutzen Sie hierfür das (ausführliche) Kontaktfeld auf dieser Seite. Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer und Email-Adresse) wird ausschließlich für den Versand von Immobilienangeboten gespeichert.

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Wir helfen bei Suche nach Ihrem Neuem Zuhause, einer geeigneten Investitionsanlage im Immobiliendschungel
Organisation der Besichtigung des Kauf- oder Mietobjektes
Klärung aller offene Fragen, mit dem Verkäufer /Vermietern
Hilfe bei der Suche nach einem geeigneten Finanzierungspartner
Herstellung von Kontakten zu Baufirmen herstellen
Vermittlung von Vermessungsbüros
Vermittlung von Ferienvermietungsbüros
Hilfe bei Miet- und Kaufverträgen

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Was tun wir für Sie???
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Sie haben nur uns als Ansprechpartner, wir sind immer für Sie erreichbar
Wir kennen uns auf der Insel aus und kennen alle Gegebenheiten
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Werbung im Internet, gegebenenfalls Verkaufsschilder
Vermarktung an vorhanden Kundenstamm, Zusammenarbeit und Kooperation mit Kollegen und Banken
Koordinierung der Besichtigungen
Qualifizierung der Interessenten, nach seiner Bonität
Hilfe bei behördlich Angelegenheiten
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Ich bin für Sie da und arbeite schnell und professionell.

7,14% inklusive MwSt. zu zahlen vom Käufer
Die Courtage / Käuferprovision auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages fällig. Die Nachweisenden, Petra-Arnhold-Immobilien und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Für Folgegeschäfte wird ebenfalls eine Provision in der genannten Höhe fällig, bei Mietobjekten 2,38 Kaltmieten.

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Zwischen Koserow und Ückeritz, an der schmalsten Stelle der Insel Usedom, liegt das kleine Örtchen Kölpinsee. Erstmalig erwähnt wurde Kölpinsee 1155 und zählt mittlerweile gut 1000 Einwohner.
Etwa 13 Kilometer südöstlich der Gemeinde liegt das Ostseebad Heringsdorf und 8 Kilometer nordwestlich das Seebad Zinnowitz.
Für jene, die in absoluter Ruhe die Nähe der Natur ihren Festwohnsitz haben wollen oder hier ihre Urlaubstage verbringen möchten, ist das ein kleines Paradies. Der unmittelbar hinter der Düne idyllisch gelegene Kölpinsee lässt durch seinen Reichtum an Hechten und anderen Edelfischen jedes Anglerherz höher schlagen. Auch für Segler ist es nicht weit.Der Ort bietet neben Bus, Bahn, eine Vielzahl von Freizeitangeboten. Einkaufsmöglichkeiten, Sportboothafen, eine Arztpraxis (Allgemeinmedizin, sowie Zahnarzt), eine Physiotherapie, eine Kindertagesstätte, Kosmetik, Frisör, das Haus des Gastes mit Bibliothek, eine Räucherei etc. befinden sich in unmittelbarer Umgebung zum Verkaufsobjekt und sind bequem in wenigen Minuten zu erreichen.

Loddin
(4,1)
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