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Tag der offenen Tür am 19.10. von 12-15Uhr Zentral gelegene und moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon

01067 Dresden (Wilsdruffer Vorstadt/Seevorstadt-West), Marienstraße 7 01067 Dresden (Wilsdruffer Vorstadt/Seevorstadt-West), Marienstraße 7 Zur Karte
Balkon, Personenaufzug, Einbauküche
850 € 
Kaltmiete zzgl. NK
82,77 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer
850 € 
Kaltmiete zzgl. NK
82,77 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaltmiete
850 €
Nebenkosten
255 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Warmmiete
1.075 €
1 Stellplatz
85 €

2.790,00 €

Online-ID: 2rhcp4s
Referenznummer: W-6.DD

Etagenwohnung
frei ab sofort

Baujahr 2019

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Energieausweis (Bedarfsausweis)
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Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2018
Endenergiebedarf 60,60 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse B

1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 85,00 EUR

Mit vielfältigen Grundrissen und einer gehobenen Ausstattung machen die 1- bis 5-Zimmer-Wohnungen in den ALTMARKT EMPOREN die unterschiedlichsten Wohnträume wahr. Moderne Großstadtsingles und Paare können sich hier ganz nach ihren Möglichkeiten entfalten. Wohngemeinschaften und Familien mit Lust auf innerstädtisches Leben fühlen sich in den größeren Wohnungen wohl. Einige der Wohnungen sind barrierefrei gestaltet und fast alle begeistern mit einer Terrasse, einer Loggia oder einem Balkon. Bodentiefe, dreifach verglaste Fenster und Fenstertüren lassen viel Licht herein, halten den Trubel aber draußen. Elektrische Außenjalousien bieten zusätzlichen Sichtschutz.

Alle Räume verfügen über eine Fußbodenbeheizung, die wohlige Wärme spendet und Heizkörper überflüssig macht. In den Wohnbereichen und Fluren sorgt das hochwertige Eichenholzparkett für ein stilsicheres Wohngefühl. Auch die WCs und Bäder überzeugen mit einem zeitgemäß edlen Look. Dunkle Bodenfliesen harmonieren hier mit modernen, weißen Wandfliesen, Armaturen und Einbauten - wie den eingelassenen Spülkästen oder flachen Duschwannen. Auch ein Waschmaschinenanschluss ist jeweils im Badezimmer zu finden. Besonders praktisch aber ist die geschmackvolle Einbauküche, die bereits in jeder Wohnung vorhanden ist.

Alle Besonderheiten der ALTMARKT EMPOREN auf einen Blick:

- 117 moderne 1- bis 5-Zimmer-Wohnungen mit 33 bis 169 Quadratmetern
- neu erbautes Wohn- und Geschäftsgebäude mit aufwändig begrüntem Innenhof
- hochwertiges Eichenholzparkett in den Wohnbereichen und Fluren
- Fußbodenheizung in der ganzen Wohnung
- Balkon, Loggia oder Terrasse in fast allen Wohnungen
- moderne Einbauküche
- hochwertig geflieste Wannen- und/oder Duschbäder und WCs mit modernen Armaturen, Einbauspülkästen und Waschmaschinenanschluss
- glattweiße Wände und Decken
- dreifach verglaste Fenster und Fenstertüren mit elektrischen Außenjalousien
- Aufzüge in allen 5 Treppenhäusern
- Tiefgarage mit 100 Stellplätzen

Wir möchten Sie herzlich zu unserem Tag der offenen Tür, am Samstag den 19.10. von 12.00 Uhr bis 15.00 Uhr einladen.

2-Zimmer-Wohnungen sind der Klassiker für berufstätige Singles und junge Paare - und entsprechend beliebt. Gut also, dass mehr als die Hälfte der Wohnungen in den ALTMARKT EMPOREN diesem Format entspricht! Mit einer Wohnfläche von 83 Quadratmetern bietet sie eine große räumliche Bandbreite. So betritt man unsere 2-Zimmer-Wohnung durch eine offene Diele, von der ein geräumiges Schlafzimmer, ein modernes Wannenbad, sowie ein Abstellraum abzweigen. Die Diele führt in ein Wohn- und Esszimmer mit offener Küchenzeile und begeistert mit einem Balkon mit West-Ausrichtung.

Urban, modern, massiv - so geben sich die ALTMARKT EMPOREN nach außen. Mit ihrer umgebungstypischen Großblockbauweise, ihrer sachlichen Fassadengestaltung und der eleganten Farbgebung fügen sie sich perfekt in den innerstädtischen Raum, der in diesem Teil Dresdens Historisches mit Neuem in spezifischer Weise verbindet. Auf knapp 8.500 Quadratmetern bietet der Gebäudeteil 117 moderne 1- bis 5-Zimmer-Wohnungen für gehobene Ansprüche.

Überraschend ist der Eindruck von innen. Von einem Großteil der Wohnungen aus öffnet sich der Blick über den terrassiert angelegten Innenhof. Diese aufwändig bepflanzte, grüne Hochebene hebt das innerstädtische Wohnen auf ein neues Niveau - und die nach hier ausgerichteten Balkone und Terrassen stellen einzigartige Oasen der Ruhe dar. Die Wohnungen verteilen sich auf sieben Obergeschosse und sind über fünf Treppenhäuser auch jeweils barrierefrei mit dem Aufzug zu erreichen. Direkt im Erdgeschoss der ALTMARKT EMPOREN bieten sich den Mietern verschiedenste Einkaufsmöglichkeiten. In der hauseigenen Tiefgarage stehen 100 Stellplätze zur Anmietung bereit.

Anfragen bitte über das Kontaktformular.

Bei den Bildern handelt es sich um unverbindliche Visualisierungen. Gerne können Sie sich im Zuge einer Besichtigung der Musterwohnung von den Altmarkt-Emporen selbst überzeugen.


WEITERE INFOS UNTER WWW.ALTMARKT-EMPOREN.DE


HAFTUNGSAUSSCHLUSS:
Diese Anzeige dient nur der ersten Information und stellt kein Vertragsangebot dar. Die Anzeige begründet keine vertraglichen Ansprüche. Der Inhalt und die Angaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen ermittelt. Für Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Die Grundrisse sind nicht zur Maßentnahme geeignet. Bei den Flächenangaben handelt es sich um Planmaße. Bei den Objektbildern handelt es sich um unverbindliche Visualisierungen.

Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 7 Etagen

Lage

Marienstraße 7
01067 Dresden (Wilsdruffer Vorstadt/Seevorstadt-West)

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Mittendrin leben heißt: Alles ist bestens zu erreichen und vieles davon zu Fuß! So liegt in unmittelbarer Nähe der ALTMARKT EMPOREN die Altmarkt-Galerie, eine moderne Mall mit rund 200 Läden und Gastronomiebetrieben. Auch Supermärkte, Discounter, Bäckereien und Drogeriemärkte sind in der näheren Umgebung zu finden. Mit 20 Bus- und Straßenbahnhaltestellen ist die Innere Altstadt zudem bestens an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. Wichtige Verkehrsknotenpunkte sind der Postplatz oder der Pirnaische Platz. Auch der Dresdner Hauptbahnhof mit seinen Regional- und Fernverbindungen ist in wenigen Minuten erreicht.

Leben in Dresdens Innerer Altstadt, das heißt Leben mittendrin! Denn westlich der Elbe, zwischen Terrassenufer, Post- und Rathausplatz, sind nicht nur viele der berühmten Sehenswürdigkeiten und Kulturstätten beheimatet. Auch die wichtigsten Shoppingareale befinden sich hier - mit Malls und Kaufhäusern sowie einer Vielzahl an Designer- und Markenboutiquen. In diesem touristisch bedeutsamen Teil Dresdens haben sich auch viele Hotels angesiedelt und das gastronomische Angebot ist erstklassig. Im Sommer sorgen das Internationale Dixieland Festival oder das Dresdner Stadtfest für ganz viel Leben gleich vor der Tür.

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