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Gemütliche, renovierte DG-Wohnung in zentraler Lage zu vermieten

45141 Essen (Nordviertel), Eltingstr. 41 45141 Essen (Nordviertel), Eltingstr. 41 Zur Karte
Bad mit Wanne, Kelleranteil, Zentralheizung
480,06 € 
Kaltmiete zzgl. NK
54 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer
480,06 € 
Kaltmiete zzgl. NK
54 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaltmiete
480,06 €
Nebenkosten
88 €
Heizkosten
(in Warmmiete enthalten)
44 €
Warmmiete
612,06 €

960,12 €

Online-ID: 2rhcx4b
Referenznummer: 84-0502000004

Dachgeschoss
frei ab 25.11.2019

Baujahr 1891

Stromverbrauch ermitteln
Energieausweis (Bedarfsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1891
Endenergiebedarf 218,00 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse H

Badewanne und Dusche; Isolierverglasung; Warmwasser zentral (über Heizanlage); Waschmaschinenanschluss; rutschfeste Fliesen; barrierearmes WC; Kellerraum; Abstellkammer; Zentralheizung; Fernwärme; Rauchwarnmelder; Bodenbelag PVC;

Diese gut aufgeteilte 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit vier Parteien. Das Haus ist im vergangenen Jahr umfassend mondernisiert worden. Lassen Sie sich überzeugen von neuen Fenstern, einer modernen Heizungsanlage, einem frisch gestrichnen Treppenhaus und vielem mehr. Die Wohnung ist ideal geeignet für ein junges Paar oder für einen Singlehaushalt. Wohn- und Schlafzimmer haben klassische Größen und liegen nebeneinander. Das Schlafzimmer geht vom Wohnzimmer ab. Die Küche ist geräumig, so dass problemlos ein Esstisch gestellt werden kann. Das Wannenbad verfügt über in Fenster und einen Waschmaschinenanschluss. Die Wohnung wird vor Ihrem Einzug komplett renoviert und wird schlüsselfertig übergeben.

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.







Lage

Eltingstr. 41
45141 Essen (Nordviertel)

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Diese Wohnung liegt zentrumsnah im prosperierenden Eltingviertel, nahe der Innenstadt. Die Universität und das Hörsaalzentrum im Univiertel erreichen Sie in wenigen Gehminuten. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen. Der Limbecker Platz ist in unmittelbarer Nähe und auch der Essener Hauptbahnhof wird mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in kurzer Zeit erreicht. Das Eltingviertel besticht mit schönen Wohnungen, einem angenehmen Wohnumfeld und einer guten Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr. Die Bundesautobahnen A 40 und A 42 sind jeweils nur wenige Minuten entfernt. Der Umwelt zuliebe: Ruhig gelegen und dennoch City-nah steht Ihnen im Eltingviertel auch der Carsharing-Service von Vonovia zur Verfügung.

Essen (Nordviertel)
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