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Luxuriöse Penthouse-Wohnung am Rheingauer Rheinufer

65343 Eltville am Rhein 65343 Eltville am Rhein Zur Karte
Terrasse, Gäste WC, barrierefrei, seniorengerechtes Wohnen, Personenaufzug, Einbauküche
4.500 € 
Kaltmiete zzgl. NK
314 m²
Wohnfläche (ca.)
5
Zimmer
4.500 € 
Kaltmiete zzgl. NK
314 m²
Wohnfläche (ca.)
5
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaltmiete
4.500 €
Nebenkosten
750 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Warmmiete
5.500 €
2 Stellplätze, je
125 €

9.000,00 €

Online-ID: 2rhfl4b
Referenznummer: 19 072 015

Penthouse

Baujahr 2011

Strom-/Gasverbrauch ermitteln

2 Garagenstellplätze, Miete: 125,00 EUR

- GAGGENAU Einbauküche, offen gestaltet mit hochwertigen Einbauten in Tischlerqualität sowie Granitarbeitsplatte
- eigener Fahrstuhl über alle Etagen
- Fußbodenheizung, Raumregler
- bodentiefe Alufenster, doppeltverglast, anthrazit
- große 80x80 Feinsteinzeug-Fliesen
- elektrische Aussenbeschattung / Jalousien
- Regenwalddusche und tiefer eingelassene Badewanne im Gästebereich
- freistehende Badewanne mit Rheinblick, Bidet
- diverse, auch frei eingelassene Stromquellen
- Doppelgarage und 1 freier Stellplatz

Diese luxuriöse Wohnsituation direkt am Rheinufer erinnert an eine großzügige Haus-im-Haus Situation, die ihresgleichen sucht.
Architektonisch als Maisonette mit Penthouse ausgebaut, werden Sie hier immer das Gefühl vom ungestörten Wohnen im eigenen Haus haben.....

Im Eingangsbereich wählen Sie zwischen Lift oder Treppenhaus und gelangen wahlweise direkt in einer Ihrer beiden eigenen Wohnetagen! Das 1. Obergeschoss bietet sich als private Rückzugsebene zum Schlafen und Arbeiten an.
Die zur Rheinseite ausgerichteten Räume mit ihren bodentiefen, teils über Eck vollständig verglasten Ausblicken gewähren atemberaubende Blickachsen bei gleichzeitiger Diskretion. Neben der geräumigen Ankleidesituation befindet sich das Masterbad - kreativ und stilsicher ausgestattet bietet die freistehende Badewanne einen traumhaften Blick auf das graue Siberband des Rheins oder den Abendhimmel.Von hier haben Sie Zugang zu einer romantischen Wellnessterrasse, während vom großen Schlafzimmer selber eine großzügige Sonnenterrasse ausgeht!

Über die innenliegende Wendeltreppe oder den Fahrstuhl erreichen Sie das repräsentative Penthouse: hier überzeugen die transparenten Blickachsen, die offene Bauweise und das Herzstück für Freunde des Kochens: eine perfekt ausgestattete Gaggenau- Küche bietet dem Hobbykoch alle erdenklichen Möglichkeiten. Selbst der funktional nach N/O ausgerichtete Wirtschaftsbalkon ist durchdacht!

Natürlich lockt im Wohnbereich der teilweise umlaufende Dachbalkon, der zum Aperitif beim Sonnenuntergang mit guten Freunden einlädt! Beinahe unwirklich der Blick über den Fluss bis hin nach Wiesbaden/Mainz....

Ein nach hinten separiertes Gäste- oder Arbeitszimmer mit eigenem Gästebad runden diese luxuriös gestaltete Ebene hervorragend ab.

Diese Wohneinheit spricht v.a. das gutsituierte Paar an, das Diskretion und Understatement sucht. Keine Gartenarbeit, trotzdem Blick auf das grüne, sehr gepflegt angelegte Parkgrundstück.
Dank des elektrischen Hoftores stehen ihre Fahrzeuge uneinsehbar auf dem Grundstück, eine Doppelgarage sowie ein freistehender Stellplatz stehen zu Ihrer uneingeschränkten Verfügung!

Aus Diskretionsgründen wird nur eine eingeschränkte Bildauswahl veröffentlicht!
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen beantwortenwerden und für die Anmietung ein Bonitätsnachweis sowie eine Schufa-Auskunft erforderlich sind!

PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma von Poll Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma VON POLL IMMOBILIEN GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der INTERESSENT bei Abschluss
- eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH zu zahlen.
- eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.

Nutzfläche: 34,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Hessen, 3 Etagen

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Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen beantwortenwerden und für die Anmietung ein Bonitätsnachweis sowie eine Schufa-Auskunft erforderlich sind!

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