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Wohn- und Geschäftshaus mitten im Zentrum des Küstenbadeortes Hooksiel

26434 Wangerland 26434 Wangerland Zur Karte
Garten
550.000 € 
Kaufpreis
120 m²
Wohnfläche (ca.)
k.A.
Zimmer
654 m²
Grundstücksfl. (ca.)
550.000 € 
Kaufpreis
120 m²
Wohnfläche (ca.)
k.A.
Zimmer
654 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Preise & Kosten

Kaufpreis
(Verhandlungsbasis)
550.000 €

Online-ID: 2rhje4u
Referenznummer: 091

Mehrfamilienhaus
Baujahr: 1855, 1982

vermietet

Energieausweis (Bedarfsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2018
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergiebedarf 209,70 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse G
Gültigkeit seit 03.09.2019

Es handelt sich bei diesem Wohn- und Geschäftshaus um ein im Jahre 1855 errichteten Hauses, welches im Jahre 1982 um einen Anbau erweitert wurde. Von dem bisherigen Eigentümer und seiner Familie wurde dieses Objekt urprünglich durch ein eigenes Gewerbe genutzt und laufend instand gehalten und modernisiert. Derzeit ist das Objekt in 3 Gewerbeeinheiten vermietet. Die frühere Eigentümerwohnung erstreckt sich über das gesamte Obergeschoss und könnte evtl. geteilt werden. Weiter befindet sich hinter dem Haus ein kleiner gemütlicher Garten, weiter eine Garage und Pkw-Stellplätze am Hause.

Gas-Heizungsanlagen von den Baujahren 2001, 2018 und 2019.

Mieteinnahmen p.a. 20.908,56 Euro.

1A - Lage

Das Objekt befindet sich direkt im Zentrum des Küstenbadeortes Hooksiel an der Fußgängerzone.

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