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Erstbezug! 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Einbauküche in Dresden - Dölzschen (1.4)

01159 Dresden (Löbtau-Süd), Tharandter Strasse 106 01159 Dresden (Löbtau-Süd), Tharandter Strasse 106 Zur Karte
Terrasse, Bad mit Wanne, saniert, Einbauküche, Neubau
521 € 
Kaltmiete zzgl. NK
61,25 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
521 € 
Kaltmiete zzgl. NK
61,25 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaltmiete
521 €
Nebenkosten
153 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Warmmiete
714 €
1 Stellplatz
40 €

1122 €

Online-ID: 2rhk24c

Apartment
Erdgeschoss
frei ab 01.01.2020

Baujahr 2019

Strom-/Gasverbrauch ermitteln

In dem reizvollen Denkmalensemble, welches in den 1920er
Jahren als Fuhrpark der ehemaligen Felsenkellerbrauerei
errichtet wurde, entstehen in 7 Gebäuden auf bis zu 3 Etagen
32 aufwendig sanierte Wohnungen.
Die ersten 10 Wohnungen sind bereits im Ende des Jahres fertif gestellt und stehen zur Vermietung bereit.
Das gesamte Objekt
wird unter besonderer Beachtung der Denkmalschutzauflagen
und weitgehender Erhaltung der Substanz um- und ausgebaut.
Das besondere Highlight dieses Grundstückes sind die
süd- oder westlich ausgerichteten Sonnenterrassen. Diese
werden teilweise seitlich mit den restaurierten Originaltoren
im Bauhausstil begrenzt. Auf der Straßenseite bleibt die beeindruckende
Fassade erhalten.
Alle Wohnungen werden hochwertig gestaltet und überzeugen
mit ihrem Parkett (Buche oder Eiche) und ihrer
Ausstattung von deutschen Markenherstellern. In den lichthellen
Wohnräumen zieht Geräumigkeit ein: Dank Fußbodenheizung
entstehen großflächige Zimmer mit viel Platz
für individuelle Ideen. Intelligente Schnitte der Wohnfläche
vollenden schließlich das Konzept dieses einmaligen Baudenkmals.

Auf einen Blick
- Bezugstermin 01.01.2020
- 3-Raum-Wohnung
- großzügige Wohnflächen: ca. 61,25 m2
- helle, freundliche Räume
- Wohnräume und Bad mit Fußbodenheizung
- Balkon
- Parkett in den Wohnräumen
- Ausstattung von deutschen Markenherstellern
- zeitlos schöne Architektur
- Einbauküche
- Stellplatz (wenn gewünscht)



Für Informationen kontaktieren Sie mich bitte unter der E-Mail: marion.lenz@wbkiefer.de

Anzahl Balkone: 1

Lage

Tharandter Strasse 106
01159 Dresden (Löbtau-Süd)

Umzugskosten berechnen

Dölzschen wird am westlichen Dresdner Stadtrand von
der Weißeritz begleitet, der pulsierenden Flussader, die
den Anliegern einst ihren Wohlstand brachte. Heute belebt
der kleine Fluss mit seiner angenehmen Frische. Unweit befindet
sich auch das intellektuelle Herz Dresdens mit zahlreichen
Instituten und Bauten der Exzellenzuniversität TU
Dresden. Im Norden grenzt die Dresdner City an den Stadtteil,
der mit Dresden-Plauen eng verbunden ist. Im Südosten
laden imposante Hänge und weitläufige Parkanlagen wie der
Hohe Stein und die Heidenschanze zu ausgiebigen Spaziergängen
ein. An der nahe gelegenen Bienertmühle genießt
man einen Espresso in Bienerts Lädchen oder erkundet
den anliegenden Bienertpark und die dahinter liegende Felsenkeller-
Brauerei. Die Infrastruktur ist gut entwickelt. Hier
findet man, was zum Leben gehört: Geschäfte, Restaurants
und Bars, Kunst, Kultur, Kinderversorgung und vieles mehr.
Der Gebäudekomplex Alter Fuhrpark liegt direkt im Plauenschen
Grund gegenüber dem Dresdner Felsenkeller. Eine
Bushaltestelle befindet sich direkt vor dem Haus. Der Dresdner
Hauptbahnhof ist nur knapp 10 Minuten mit dem Auto
und 15 Minuten mit dem Bus entfernt. Am Gebäude entlang
verläuft der beliebte Radwanderweg in den Tharandter Wald.
Lagevorteile auf einen Blick:
- Lage am altstadtnahen Rand Dresdens
- Kindergärten, Schulen, Ärzte, Apotheken und Parks in
Dölzschen und Plauen
- Sportplatz der SG Dölzschen 1928
- Naherholung im Luftbad Dölzschen
- citynahe Lage (15 Fahrminuten ins Zentrum)
- Buslinien 62, 63, 85, S-Bahn S3, BAB 17

Dresden (Löbtau-Süd)
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