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Attraktive Büro- bzw. Praxisflächen im Penthouse-Stil

91126 Schwabach, OBrienstr 3 91126 Schwabach, OBrienstr 3 Zur Karte
Stellplatz, barrierefrei, Personenaufzug
8 € 
Preis/m²
133 m²
Fläche (ca.)
k.A.
Teilbare Fläche
k.A.
Zimmer
8 € 
Preis/m²
133 m²
Fläche (ca.)
k.A.
Teilbare Fläche
k.A.
Zimmer
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Preise & Kosten

Preis/m²
8 €
Nebenkosten
1,75 €
4 Stellplätze, je
45 €

3MM bzw. Mietaval etc.

Online-ID: 2rhnx4g

Baujahr: 2001
Bezug: nach Absprache

Geschoss: 3


Energieausweis (Verbrauchsausweis)
Wärme
Strom
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2001
Wesentliche Energieträger Fernwärme
Endenergieverbrauch (Wärme) 57,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Endenergieverbrauch (Strom) 45,00 kWh/(m²·a)
Gültigkeit 25.03.2019 bis 24.03.2029

Repräsentatives multifunktionales Gebäude mit einer attraktiven Eingangsgestaltung durch eine Aluminium-Glas-Konstruktion. Die modernen und lichtdurchfluteten Flächen sind vielseitig verwendbar. Der umlaufende Balkon im Penthouse-Stil schafft eine
angenehme Arbeitsatmosphäre.

Die freien Flächen im 3. Stockwerk auf der Penthouse-Etage
(im Flächenplan GRÜN markiert) bestehen aus zwei hellen und
modernen Räumen (das größere mit 62 m² eignet sich hervorragend
als Teambüro oder Schulungsraum), einem Besprechungszimmer,
einem Archiv und einer voll ausgestatteten Büroküche.

Es stehen 4 Stellplätze (3 davon überdacht) zur Verfügung.

Bei Interesse ist auch die Nutzung einer kleineren Teilfläche im
Rahmen einer Büro- bzw. Praxisgemeinschaft möglich.
Die genaue Ausgestaltung einer gemeinschaftlichen Nutzung
(Mindest-Mietflächen, Nutzungsart, Verteilungsschlüssel,
etc.) sind bei entsprechendem Interesse individuell zu vereinbaren.

-Vermietung direkt durch den Eigentümer
-Besichtigungstermine nach Vereinbarung
-Ein ausführliches Exposè finden Sie auch unter www.unser-neues-buero.de

Das Gebäude (Baujahr 2001) befindet sich in einem aufstrebenden ruhigen Gewerbegebiet in Schwabach - direkt gegenüber dem Unternehmensgründerzentrum SCHWUNG.

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