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NEU! Ca. 99m² Reihenhaus in Freilassing! Ab €508.000,-!

83395 Freilassing 83395 Freilassing Zur Karte
provisionsfrei, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Neubau
508.000 € 
Kaufpreis
99,94 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
138 m²
Grundstücksfl. (ca.)
508.000 € 
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4
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Kaufpreis
508.000 €

Online-ID: 2rhwh4s
Referenznummer: 408 (1/408)

Baujahr: 2019

Bezug: 01.06.2021

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Doppel- u- Reihenhäuser Freilassing am Sonnenfeld

Energieausweis (Bedarfsausweis)
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Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2019
Endenergiebedarf 36,00 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse A
Strom-/Gasverbrauch ermitteln

ZU VERKAUFEN - PROVISIONSFREI!
In bevorzugter und exklusiver Grünlage errichten wir, dem Zeitgeist entsprechend, familienfreundliche Doppel- und Reihenhäuser im Realeigentum! Bezugsfertig im Sommer 2021!

Reihenhaus 5.1 mit ca. 99,05 m² Wohnfläche, 16,50 m² Terrasse und 41 m² Privatgarten, Gst. Fläche 155m²
Reihenhaus 5.2 mit ca. 99,94 m² Wohnfläche, 16,00 m² Terrasse und 19 m² Privatgarten, Gst. Fläche 138m²
Reihenhaus 5.3 mit ca. 99,94 m² Wohnfläche, 16,00 m² Terrasse und 19 m² Privatgarten, Gst. Fläche 138m²
Reihenhaus 5.4 mit ca. 99,05 m² Wohnfläche, 16,50 m² Terrasse und 82 m² Privatgarten, Gst. Fläche 103,18 m²

Wir bauen, massiv, qualitätsorientiert und markenbewusst!

* Ca. 99 m² Wohnfläche je Doppelhaus
* Sonnenterrassen und Privatgärten
* Vollunterkellerung
* Carports, Garagen und PKW-Freiplätze
* Schlüsselfertige Ausstattung
* Für alle "kleinen Bewohner" errichten wir einen kindgerechten Spielplatz
* Gemauerte Aussen- und Innenwände
* Optimierte Bauphysik
* 3-Scheiben Isolierglas/Kunststofffenster
* Gaszentralheizung mit Thermischer Solaranlage
* Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung
* Moderne Gebäudetechnik
* Umfangreiche Elektroausstattung pro Haus
* Kabel TV, Internet, Telefon
* Innentüren/weiß mit Chrombeschlägen und Holztürzargen
* Eichenparkettböden, Holzart "Eiche natur"
* Exklusive Keramikfliesenbeläge
* Terrassen mit großformatigen Betonsteinbelägen
* Leerverrohrung für Außenjalousien/Raffstores bei allen Fenster- und Terrassentürelementen
* Leerverrohrung bei allen Terrassen für elektrisch bedienbare Markise, Heizstrahler o.ä.

Energieausweis / Endenergiebedarf Reihenhaus:
* Baujahr 2019-2021
* Wesentlicher Energieträger: Gaszentralheizung mit Solar
* EA Typ: Bedarfsenergieausweis
* Energieeffizienzklasse: A
* Endenergiebedarf:
RH 5.1 5.4 = 44kWh/(m²-a)
RH 5.2 5.3 = 36kWh/(m²-a)
Auf Sonderwunsch KFW 55 Förderung möglich! (Änderung der Heizanlage auf Pellets erforderlich, Aufpreis)

2 Carportplätze

Der außergewöhnliche Bauplatz befindet sich in einem der lebenswertesten Stadtteile von Freilassing. Der Standort "Am Sonnenfeld" erfüllt all das, was sich Hausbesitzer von ihrem zukünftigen Eigenheim erwarten: optimale Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten, Fußgängerzone mit attraktiven Geschäften und Läden, Ärzte, Apotheke, öffentliche Verkehrsmittel, Schulen, höchstmöglicher Freizeitwert, Natur, uvm.... Alle Infos über die Stadt Freilassing finden Sie unter www.freilassing.de

* Perfekte Infrastruktur
* Schulen, Kindergärten
* Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten
* Fußgängerzone
* Gemütliche Wirtshäuser, Restaurants, Cafes und Bars
* Autobahnanschluss, Freilassing Bahnhof
* Öffentliche Verkehrsmittel (Bus und Bahn)
* Perfekte Erreichbarkeit der Stadt Salzburg
* Naherholung an der Saalachau, Rupertussteg, Spazieren, Radfahren oder Joggen in herrlicher Umgebung Sport- und Freizeitgestaltung (Freibad, Hallenbad-Badylon uvm.)

Freilassing
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