Ihre Notizen

3 Sterne Hotel & Restaurant mit ca. 30 Zimmern in der Saale-Unstrut Region zu verkaufen

06618 Naumburg (Saale) 06618 Naumburg (Saale) Zur Karte
Zentralheizung
750.000 € 
Kaufpreis
1 m²
Gastrofläche (ca.)
k.A.
Zimmer
k.A.
Grundstücksfl.
750.000 € 
Kaufpreis
1 m²
Gastrofläche (ca.)
k.A.
Zimmer
k.A.
Grundstücksfl.
Ihre Kontaktanfrage wird gesendet.

Anbieter kontaktieren

Ihre Nachricht an Herr Gruber
Meine Adresse angeben

Preise & Kosten

Kaufpreis
750.000 €

5,95% inkl. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Online-ID: 2rhxg4a
Referenznummer: D12047N

Hotel
Baujahr: 1994

Energieausweis (Verbrauchsausweis)
Wärme
Strom
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1994
Endenergieverbrauch (Wärme) 14,00 kWh/(m²·a)
Endenergieverbrauch (Strom) 1,00 kWh/(m²·a)

5,95% inkl. 19% MWST vom Käufer zu zahlen
Mit der Anfrage bei Gruber International Real Estate und durch die Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma Gruber International Real Estate, wird ein automatisch ein Maklervertrag geschlossen. Bei dem erfolgreichen Kaufabschluss durch einen notariellen Kaufvertrag wird dadurch eine Vermittlungs-, / Nachweisprovision in Höhe von 5,95 % inklusive der gesetzlichen MWST. auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Verkaufspreis: 750.000,- Euro
Verkaufsgrund: geplanter Ruhestand des Verkäufers
DeHoGa-Klassifizierung: ja
Hotel Standard: 3 Sterne
Familiengeführtes Hotel: ja
Status des Hotels: Hotel wird vom Eigentümer noch voll betrieben
Mitglied Hotel Kooperation: nein
Hotel Franchise Lizenznehmer: nein
Brauereifrei: ja
Nutzungsart: Kauf für Eigennutzung
Hotel Betriebszeiten: ganzjährig
Zustand des Hotels: gepflegt
Grundstücksfläche: Ca. 9.000 m²
Baujahr: Ca. 1860 / 1995 Komplettsanierung
Anzahl Zimmer u. Suiten: 30 plus
Anzahl Betten: 60 plus
Art/Stile der Zimmer: Moderner Landhaus Stil
Zustand /Qualität der Zimmer gut
Betreiberwohnung: ja
Anzahl Restaurants: 1
Separater Frühstücksraum: Ja
Sitzplätze Restaurant ca. 60
Sitzplätze Frühstücksraum: ca. 40
Sitzplätze Sommerterrasse: ca. 24 weitere Sitzplätze
Sitzplätze Biergarten: ca. 50 weitere Sitzplätze
Anzahl Tagungsräume 2 (
Hotel eigene Stellplätze: 50
Bus-Parkplätze: möglich

Das von Gruber International angebotene 3 Sterne Hotel wurde 1995 komplett renoviert und saniert und befindet sich in einen guten Zustand. Aus Altergründen und Nachfolgermangel steht das gut eingeführte und als eines der schönsten und beliebtesten Hotelanlagen in der gesamten Saale-Unstrut-Region nun zum Verkauf. Das Hotel ist für seine Gäste ganzjährig geöffnet. Es verfügt über mehr als 30 moderne und geschmackvoll eingerichtete Zimmer und Suiten. Alle Zimmer sind mit einen geräumigen Duschbad ausgestattet. Die behaglichen Zimmer des Hotels sind alle mit Dusche, WC, Radio, Farb-TV, Minibar, Tresor und Telefon ausgestattet.

Als Immobilienmaklerunternehmen ist Gruber International Real Estate nach dem § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, zu Beginn einer neuen Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und diese zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten - beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Immobilienmakler diese Kopie 5 Jahre aufbewahren muss.

Gesamtfläche: 1,00 m², modernisiert: 2012

Wichtige Hinweise an alle Kaufinteressenten:
Gruber International Real Estate ist ein langjähriger, erfolgreicher internationaler Makler für unternehmensgeführte Immobilien wie Hotels, Pflegeimmobilien und Kliniken. Alle unsere angebotenen Immobilien sind zum heutigen Tage noch wirtschaftlich aktiv und unterliegen deshalb immer einer sehr hohen Verschwiegenheitsauflage durch den Verkäufer. Der geplante Verkauf einer unternehmensgeführten Immobilie, darf den normalen Geschäftsbetrieb weder stören noch negativ durch aufkommende Gerüchte beeinflussen. Unser klares Mandat von den Verkäufern lautet deshalb, nur an kauffähige Kunden, Informationen zur Lage der Objekte, die Namen der Liegenschaften, Exposès oder wirtschaftliche Unterlagen freizugeben. Die in diesem Online-Exposé gemachte Ortsangabe ist deshalb auch nicht immer zutreffend und kann durchaus bis zu 50 km, je nach Objekt abweichen. Wir bieten keine Eigentumswohnungen oder Einfamilienhäuser an und sind deswegen auch nicht dem normalen Immobilienkäufer interessiert, der gerne vorab mal am Telefon alle Informationen zur Immobilie erhalten möchte. Wichtig!!! Wir geben keine telefonischen Auskünfte vorab. Unternehmensgeführte Immobilien werden auch von den Banken auch nicht mal so auf die Schnelle finanziert, gewöhnlich brauchen Kaufinteressierte mindestens 30% Eigenkapital, um eine realistische Chance auf eine Finanzierung zu haben.
Allen Interessenten, die mit einem entsprechenden Eigenkapitalnachweis dienen können, senden wir gerne gemäß der unten aufgeführten 3 Steps unsere Unterlagen zu.
Step 1: die Freigabe der genauen Lage des Hotels/Pflegeimmobilie und der genauen Bezeichnung des Hotels/Pflegeimmobilie und dem erfolgt Gegenzeichnung einer entsprechenden Vertraulichkeitserklärung durch den Kaufinteressenten und dessen Legitimation seiner Person gemäß Geldwäschegesetz (GwG)
Step 2: die Besichtigung des Verkaufsobjektes erfolgt nach erfolgter Vorlage eines adäquaten Kapitalnachweises durch den Kaufinteressent gegen über Gruber International Real Estate
Step 3: Freigabe von wirtschaftlichen Zahlen: erfolgt erst nach der Besichtigung des Hotels/Pflegeimmobilie durch den Kaufinteressent und dem damit stattgefundenen Direktkontaktes zwischen Verkäufer und dem Kaufinteressent.

Datenschutz: natürlich hält sich Gruber International auch bei vertraulichen Unterlagen, welche uns von Seiten des Kaufinteressenten übertragen wurden an die strengen Datenschutzrichtlinien. Wir geben keine Daten an Dritte weiter, Ausnahme an straf-verfolgenden Behörden (Geldwäschegesetz).

Anbieter dieser Immobilie

Servicebereich

Dieses Angebot an Immowelt melden

Das Immobilienangebot...

(Die Eingabe ist auf 5000 Zeichen begrenzt.)

Sichern Sie sich jetzt einen
Besichtigungstermin.