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Penthousewohnung. Leben wie im Himmel auf Erden - einfach fantastisch

53177 Bonn / Alt-Godesberg (Bad Godesberg) 53177 Bonn / Alt-Godesberg (Bad Godesberg) Zur Karte
Terrasse, Kelleranteil, Personenaufzug, Zentralheizung
630 € 
Kaltmiete zzgl. NK
53,86 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer
630 € 
Kaltmiete zzgl. NK
53,86 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaltmiete
630 €
Nebenkosten
180 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Warmmiete
810 €
1 Stellplatz
60 €

3 Kaltmieten (auch als Bankbürgschaft möglich)

Online-ID: 2rjjk4v
Referenznummer: N1-777

Penthouse
frei ab 01.10.2019

Baujahr 2004

Strom-/Gasverbrauch ermitteln
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
  • A+
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Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2004
Endenergieverbrauch 111,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse D
Gültigkeit bis 23.02.2029

1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 60,00 EUR

Wohnen Sie absolut ruhig und verkehrsgünstig in attraktiver Waldrandlage nahe dem Zentrum von Bad Godesberg. Wir bieten Ihnen hier eine sehr hochwertig ausgestatette Penthousewohnung innerhalb eines sehr gepflegten Niedrigenergiehaus aus dem Baujahr 2004 zur Anmietung an. Die Wohnung verfügt über ca. 53,86 m² Wohnfläche und ist aufgeteilt in ein lichthelles Wohnzimmer nebst teiloffenem Küchenbereich, eine Diele, dem Schlafzimmer und einem geschmackvoll gefliesten Tageslicht-Duschbad mit Waschtisch und WC. Ein Highlight ist der große umlaufende Balkon, welcher zum ausgiebigen Verweilen im Freien einlädt. Der Fußbodenoberbelag ist im Küchenbereich sowie im Duschbad mit hellen Fliesen und ansonsten im gesamten Wohn- und Schlafbereich mit hochwertigem Echtholz-Parkettboden ausgestattet. Ein eigener Kellerraum sowie Gemeinschaftsräume wie Fahrradkeller und Waschküche mit Platz für die eigene Waschmaschine und Trockner sind vorhanden. Für Sicherheit sorgt eine moderne Gegensprechanlage mit Videoüberwachung. Die isolierverglasten Fenster verfügen allesamt über Rollläden. Beheizt wird die Wohnung über eine Gaszentralheizung mit Warmwasseraufbereitung. Ihr PKW ist in der objekteigenen Tiefgarage bestens aufgehoben. Wir freuen uns, Sie zu einem unverbindlichen Besichtigungstermin vor Ort begrüßen zu dürfen.

Wichtiger Hinweis: Eine Anmietung dieser Immobilie setzt seitens des Mietinteressenten ein nachweisbares regelmäßiges Einkommen in ausreichender Höhe sowie eine positive Schufa-Auskunft voraus. Sollten Sie diese Voraussetzungen nicht erfüllen, so bitten wir höflich von Anfragen abzusehen. Außerdem bitten wir bei Anfragen um die vollständige und richtige Angabe Ihrer Kontaktdaten. Wir bedanken uns für Ihr Verständnis.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 23.2.2029.
Endenergieverbrauch beträgt 111.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2004.
Die Energieeffizienzklasse ist D.

Weil ein persönlicher Eindruck vor Ort, unabhängig von Ihrer endgültigen Entscheidung, mehr Informationen bringen wird, als wir auf diesen Exposè-Seiten niederschreiben können, freuen wir uns, Sie zu einer unverbindlichen Innenbesichtigung begrüßen zu dürfen. Besichtigungen sind nur mit uns möglich, da wir dem Eigentümer eine korrekte und unserem Namen entsprechende vertrauensvolle Vermietungs- oder Verkaufsabwicklung zugesichert haben.

Es grüßt Sie herzlich das gesamte Team von LOGIS IMMOBILIEN SERVICE - Ihr Immobilienmakler in Bonn mit mehr als 20 Jahren Erfahrung bei Verkauf, Vermietung und Bewertung von Immobilien. Ihr Spezialist für Wohnimmobilien im Großraum Bonn, Köln und im Rhein-Sieg-Kreis.

Süd-West-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1

Lage

53177 Bonn / Alt-Godesberg (Bad Godesberg)

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Bad Godesberg gehört zu einem der begehrtesten Wohnstandorte in Bonn. Die Verkehrsanbindungen sind hervorragend. Über die B 9 lässt sich rasch die Stadtautobahn A 562 erreichen, die in die A 59 mündet. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit S-Bahn und Bus ist ausgezeichnet. Zum Einkaufen muß man nicht unbedingt in die Bonner Innenstadt fahren. Bad Godesberg mit eigener Fußgängerzone und Shoppingmeile hält auch hier ein umfangreiches Angebot für Bummler und Kauflustige bereit. Landschaftlich wunderschön grenzt Bad Godesberg an den Naturpark Kottenforst-Ville mit einem kilometerweit ausgedehnten Wander- und Radwandergebiet.

Bonn / Alt-Godesberg (Bad Godesberg)
(4,2)
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