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Traumhaft schön! 3-Zi.-Wohnung in Neuenhagen bei Berlin

15366 Neuenhagen bei Berlin, Gruscheweg 12-26 15366 Neuenhagen bei Berlin, Gruscheweg 12-26 Zur Karte
provisionsfrei, Balkon, Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, barrierefrei, rollstuhlgerecht, Personenaufzug
270.000 € 
Kaufpreis
83,50 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
270.000 € 
Kaufpreis
83,50 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaufpreis
270.000 €
Hausgeld
210 €

Online-ID: 2rjjx4r

Erdgeschoss
frei ab nach Vereinbarung

Baujahr 2020

Energieausweis (Bedarfsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2017
Endenergiebedarf 38,50 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse A

Der 1.Bauabschnitt der zusammenstehenden Wohnanlage umfasst 8 Häuser mit jeweils 4 Stockwerken, welche mit Fahrstühlen leicht erreichbar sind. Aktuell sind also 64 Wohnungen (alle mit Balkon oder Terrasse) im Bau. Davon sind 16 Wohneinheiten sogar mit barrierefreiem Zugang und somit auch gut für Rollstuhlfahrer geeignet.

Die Wohnungen verfügen alle über eine Einbauküche mit eingebauten Markengeräten und einer Fußbodenheizung, welche für jeden Raum separat steuerbar ist. Die Fenster sind 3-fach-isolierverglast und mit einer hohen Schallschutzklasse. Im Wohnzimmer befindet sich außer der Küche, noch ein Kaminofen, welcher zu gemütlichen Abendstunden einlädt. Das großzügige Bad mit Badewanne und Dusche wird durch ein anliegendes Gäste-WC unterstützt. Jedes Fenster in der Wohnung kann durch separat gesteuerte Aluminium-Rolläden verdunkelt werden.

Wir haben aktuell nur noch wenige Wohnungen im Erdgeschoss und dem 2.Obergeschoss zur Verfügung. Im Erdgeschoss können wir eine barrierefreie Wohnung anbieten. Der voraussichtliche Fertigstellungstermin ist Anfang bis Mitte 2020

Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1

Lage

Gruscheweg 12-26
15366 Neuenhagen bei Berlin

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Neuenhagen ist eine Gemeinde im Landkreis Märkisch-Oderland (Brandenburg) etwa 7 Kilometer von der Stadtgrenze entfernt. Der Ort hat zurzeit eine Einwohnerzahl von rund 18.000. Mit dem Auto erreicht man die B1/B5 und die Landsberger Allee in ca. 5 Minuten. Dadurch ist ein direkter Zugang in die Hauptstadt gewährleistet. Für weiterführende Fahrten ist die Autobahnauffahrt auf die A10 in unmittelbarer Nähe. Der S-Bahnhof Neuenhagen ist in weniger als 10 Minuten zu erreichen. Die Linie S5 bringt alle Fahrgäste bequem und schnell zu allen möglichen Zielen der Stadt Berlin und Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten, Einrichtungen des öffentlichen Lebens, Schulen, Kindergärten und auch ärztliche Versorgungseinrichtungen sind fußläufig gut zu erreichen.

Neuenhagen bei Berlin
(3,9)
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