Ihre Notizen

Wenn Sie das Besondere suchen........

21481 Lauenburg , Elbe 21481 Lauenburg , Elbe Zur Karte
Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche
315.000 € 
Kaufpreis
135 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer
465 m²
Grundstücksfl. (ca.)
315.000 € 
Kaufpreis
135 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer
465 m²
Grundstücksfl. (ca.)
Ihre Kontaktanfrage wird gesendet.

Anbieter kontaktieren

Ihre Nachricht an Herr/Frau Rainer Bischoff
Meine Adresse angeben

Preise & Kosten

Kaufpreis
315.000 €

6,19 % inkl. Mwst. auf den Kaufpreis, zahlbar von dem Käufer.

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

Online-ID: 2rjly4k
Referenznummer: 847 (1/1219)

Einfamilienhaus
Baujahr: 2007

Energieausweis (Bedarfsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2007
Wesentliche Energieträger Holz,Solar
Endenergiebedarf 160,00 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse F

Kein Haus von der Stange, sondern individuell geplant mit den ganz besonderen Kniffs. Das Erdgeschoss bietet eine urgemütliche Wohnküche wo die ganze Familie und Freunde Platz finden für gemütliche Abende. Die moderne Einbauküche " über Eck " bietet alle notwendigen elektrischen Geräte. Im angrenzenden Wohnzimmer befindet sich ein wasserführender Kaminofen, der für eine urgemütliche Wohnatmosphäre sorgt. Der Garten und die schöne Terrasse nach Süden lassen sich von dem Wohnzimmer aus erreichen. Ein Gäste-WC mit Dusche rundet das Raumangebot auf dieser Wohnebene ab. Im Obergeschoss erreicht man zuerst den großen Wohnflur, der als Familienzimmer genutzt wird ( die Schweden nennen so einen Raum allrum ) und ein ganz besonderes Wohngefühl bietet. Gemütliche Leseabende und Klönrunden sind garantiert. Das an den Flur angrenzende Schlafzimmer verfügt über ein Ankleidezimmer. Ein Badezimmer mit Wanne und Dusche findet man ebenso im Obergeschoss wie einen Hauswirtschaftsraum in dem die Waschmaschine praktisch untergebracht ist. Über den Flur erreicht man auch die wunderschöne Dachterrasse mit Blick zur Lauenburger Schleuse. Hier wird es garantiert nicht langweilig. Das ganze Haus verfügt über eine Fussbodenheizung, die für wohlig warme Füsse sorgt. Beheizt wird das Haus über eine Solarthermie auf dem Dach sowie den wasserführenden Kaminofen im Wohnzimmer. Das ist konsequente Nutzung von regenerativen Energien und man freut sich über das knisternde Holz im Ofen. Am Haus befindet sich eine Garage auf der sich die Terrasse befindet. Die Garage kann betreten werden vom Hausflur im Erdgeschoss. Sie bietet nicht nur dem PKW Platz sondern hier befindet sich auch der Heizungsraum und genügend Abstellfläche. Für Gartengeräte und- möbel gibt es auch noch ein Gartenhaus auf dem Grundstück.

Fazit: Für den Zweipersonenhaushalt oder die kleine Familie bietet sich hier ein ausgesprochen durchdachtes und gemütliches Zuhause mit einer sehr guten Energieeffizents.

Die malerische Schifferstadt Lauenburg liegt ca. 30 km. östlich von Hamburg direkt an der Elbe. Die schöne Altstadt und die reizvolle Umgebung bieten ein reichhaltiges Kultur und Freizeitangebot Die Stadt Lauenburg verfügt über alle Versorgungsmöglichkeiten und wird besonders wegen seiner naturnahen Lage geschätzt. Verschiedene Bundesstraßen garantieren eine gute Verkehrsanbinung, in alle Richtungen. In weniger als einer halben Stunde erreicht man Lüneburg und Mölln. Auch die Städte Hamburg und Lübeck liegen weniger als eine Stunde Fahrzeit entfernt.

Lauenburg , Elbe
Ort entdecken

Anbieter dieser Immobilie

Servicebereich

Dieses Angebot an Immowelt melden

Das Immobilienangebot...

(Die Eingabe ist auf 5000 Zeichen begrenzt.)

Sichern Sie sich jetzt einen
Besichtigungstermin.