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Für Kapitalanleger: Sanierte 3-Zimmer-Wohnung im Zentrum von Wilhelmshaven

26382 Wilhelmshaven (Bant) 26382 Wilhelmshaven (Bant) Zur Karte
Terrasse, saniert, Einbauküche, Zentralheizung
129.000 € 
Kaufpreis
74 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
129.000 € 
Kaufpreis
74 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
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Online-ID: 2rjxl4q
Referenznummer: 63946

Etagenwohnung
2. Geschoss
Bezug: nach Absprache
vermietet

Baujahr 1900

Energieausweis (Bedarfsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr 1900
Endenergiebedarf 159,80 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse E

Zum Verkauf steht diese sehr gepflegte und sanierte Eigentumswohnung im Zentrum von Wilhelmshaven. Das Raumprogramm umfasst drei Zimmer, Küche, Wannenbad und Balkon.
Insgesamt sind ca. 74 m² Wohnfläche vorhanden.

Es handelt sich um ein solides und gepflegtes Gebäude mit drei Geschossen und Vollunterkellerung.
Die Sanierung hat ca. im Jahr 2013/ 2014 stattgefunden und ist sehr umfangreich ausgefallen:

Neben den neuen Bodenbelägen, Fenstern, Zargen und Türen wurde ein neues Bad, ein neuer Balkon und eine neue Elektrik sowie eine neue Heizung verbaut. Bei Bedarf stellen wir Ihnen gern die detaillierte Baubeschreibung zur Verfügung.

Die Wohnung ist fest vermietet und die Mieteinnahmen belaufen sich derzeit auf 4.800,00 € p.a. zzgl. NK.

Nutzfläche: 10,00 m², vermietbare Fläche: 74,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen

In zentraler Lage von Wilhelmshaven liegt dieses Mehrfamilienhaus ca. aus dem Jahr 1900.

Die Entfernung zur Fußgängerzone beträgt ca. 250 m. Der Südstrand mit Museen und Aquarium ist etwa 1,5 km entfernt. Attraktive Segelhäfen liegen etwa drei Kilometer entfernt und der Golfplatz von Wilhelmshaven befindet sich in etwa elf Kilometern Entfernung.

Die Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen.

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