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13_VL2148VH Schöne, helle Ausstellungsfläche mit großer Schaufensterfront / Größerer Ort ca. 35 km südlich von Regensburg

93333 Neustadt an der Donau 93333 Neustadt an der Donau Zur Karte
1.440 € 
Nettomiete zzgl. NK
319 m²
Verkaufsfläche (ca.)
k.A.
Teilbare Fläche
k.A.
Zimmer
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Preise & Kosten

Nettomiete
1.440 €
Nebenkosten
510 €

4.320,00 Soweit nicht anders erwähnt 3 Monatsmieten

Ortsübliche Provision vom Käufer/Mieter nur im Erfolgsfalle

Online-ID: 2rk5r4c
Referenznummer: 13_VL 2148VH

Ladenlokal
Baujahr: 1975
frei ab nach Absprache


Gerne stehen wir für eine Besichtigung zur Verfügung.

Lage: Größerer Ort ca. 35 km südlich von Regensburg
Mietpreis: EUR 1.440,-
Nebenkosten: EUR 510,-
Nutzfläche: ca. 319 m²
Lageart: sonstiges
Baujahr: 1975
letzte Modernisierung: 2009
Kaution: EUR 4.320,-
Geschoss(e): EG
Bezug: nach Absprache
teilbar ab: nein
Hallenhöhe: ca. 3 m
Bebauungsplan: keine Angabe
Erschließung: keine Angabe
Stellplatzanzahl: 3
Stellplatzpreis: 0,-
Lastenaufzug: nein
Schaufensterfront: vorhanden
Kranbahn: nein
Stromanschlusswert: 60 kVA
Bodenbelastung: 1000 kg/m²
Fußweg zum RVV: 10 min.
Fahrtzeit Bahnhof: 20 min.
Fahrtzeit Autobahn: 5 min.
Fahrtzeit Flughafen: 60 min.
Objekttyp: Ausstellungsfläche
Zustand: modernisiert
Ausstattung: normal
Bodenbelag: Beton
Zulieferung: direkter Zugang
Heizung: Gas-Heizung
Energieausweis Art: Energieverbrauchsausweis
Energieträger: Gas

Das Objekt befindet sich sehr verkehrsgünstig gelegen in einem Gewerbe-/Industriegebiet in einem großen Ort im Landkreis Kelheim.

Die Ausstellungsfläche ist Teil eines Gewerbeanwesens und von außerhalb des Betriebsgeländes durch einen Personaleingang und einen Kundeneingang begehbar. Die Vorderseite ist nahezu eine durchgehende Schaufensterfront und bietet beste Präsentationsmöglichkeiten. Auf der Rückseite befinden sich nachträglich eingebaute Fenster, die für eine Belichtung der Fläche sorgen. Als Bodenbeläge wurden Fliesen und Laminat gewählt. Ein abgetrennter Sozialbereich mit Bad, WC und Aufenthaltsraum sowie ein Archivraum stehen zur Verfügung. Ein weiteres Kunden-WC ist direkt von der Präsentationsfläche aus begehbar.

Über die B 16 ist eine gute regionale und die nahe A 93 eine sehr gute überregionale Verkehrsanbindung gegeben.

Die Parkplätze und die Verkehrsflächen sind asphaltiert, entwässert und beleuchtet. Die Außenanlagen bestehen aus einer Grünanpflanzung mit Bäumen.

Um eine schnelle Bearbeitung zu gewähren benötigen wir Ihre Telefonnummer sowie ihre komplette Adresse.

Nettokaltmiete: 1.440,00 EUR

Lagerfläche: 319,00 m², Ladenfläche: 319,00 m², StromAnschlußwert: 60 kW, Bundesland: Bayern, 1 Etagen, modernisiert: 2009, modernisiert, Distanz zur Autobahn: 2, Distanz zum Bus: 1, Distanz zum Hauptbahnhof: 10, Distanz zum Flughafen: 100

Größerer Ort ca. 35 km südlich von Regensburg

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