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Schöne Maisonette-Wohnung in Dortmund-Wickede!

44319 Dortmund-Wickede 44319 Dortmund-Wickede Zur Karte
Balkon, Bad mit Wanne, Kelleranteil, Einbauküche, Zentralheizung
213.000 € 
Kaufpreis
107 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
213.000 € 
Kaufpreis
107 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaufpreis
213.000 €
Hausgeld
218 €
Preis/m²
1.991 €

4,76% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Die Courtage ist verdient und fällig mit Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages.

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

Online-ID: 2rk9j4m
Referenznummer: 423

Maisonette
3. Geschoss

Baujahr 1973

Stromverbrauch ermitteln
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1973
Wesentliche Energieträger Öl
Endenergieverbrauch 124,30 kWh/(m²·a)
Gültigkeit 24.06.2013 bis 24.06.2023

1 Garagenstellplatz

- Wohnen über zwei Ebenen
- Einbauküche
- Bad mit Dusche und Badewanne
- 2 Abstellräume
- Galerie
- eigener Kellerraum
- Gartenmitbenutzung
- Garage

Schöne Maisonette-Wohnung in Dortmund-Wickede!
Die Vierzimmerwohnung liegt in einem insgesamt 15 Wohneinheiten umfassenden Gebäudekomplex, welcher sich auf drei einzelne Gebäude aufteilt - so hat man lediglich einen direkten Nachbarn.
Sie erstreckt sich auf der unteren Ebene über zwei Schlafzimmer, ein Bad, eine separate Küche, sowie einen großzügigen Wohn- und Essbereich. Flur und Küche sind mit Fliesen ausgelegt, die Schlafzimmer mit Laminat versehen. Das Badezimmer ist raumhoch weiß gefliest und neben einer Dusche auch mit einer Badewanne ausgestattet. Zwei Abstellräume bieten viel Platz für das Verstauen von allen Haushaltsgeräten. Im Wohnzimmer wurde Teppichboden verlegt, die helle und offene Gestaltung lädt hier zum entspannten Verweilen ein. Besonderes Highlight der Wohnung ist der ca. 13 m² große, nicht einsehbare Balkon. Dank Westausrichtung lässt sich hier wunderbar die Vorabendsonne genießen.
Auf der Galerie befindet sich neben einem weiteren Schlafzimmer ein Bereich welcher als Lese- oder Arbeitsplatz geeignet ist. Des Weiteren lässt sich hier hervorragend eine kleine Bibliothek unterbringen.
Im Keller ist ein Stellplatz für Waschmaschine und Trockner reserviert. Außerdem gehört selbstverständlich einen eigener Kellerraum zum Angebot. Die Gartenmitbenutzung und eine eigene Garage runden das Angebot ab.


Garage vorhanden, West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 13,00 m², Wohnungsnr.: A11, Lage im Wohngebiet

Mit rund 15.300 Einwohnern zählt Wickede schon zu den eher größeren Stadtteilen Dortmunds. Von hier aus hat man eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr. So liegen die Haltestellen für die Stadtbahn S 4 und U 43 nur ca. 600 m entfernt und nach ca. 500 m ist die nächste Bushaltestelle erreicht. Wer etwas weiter weg muss und den eigenen PKW nutzt erreicht die Autobahnen A1 (Anschlussstelle 84 Unna) und die A 44 (Kreuz Dortmund) nach nur 5 bzw. 6,5 km. Der Flughafen Dortmund liegt rund 6 km entfernt im Süden von Wickede.
Im Stadtteil selber ist für den täglichen Bedarf gesorgt, mehrere Supermärkte versorgen Sie hier mit allem Nötigen. Ebenso sind Ärzte und Grundschulen vor Ort zu finden. Weiterführende Schulen sind im angrenzenden Asseln verfügbar, hierhin sind es auch nur etwa 2,5 km.

Dortmund-Wickede (Wickede)
(3,6)
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