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Gepflegte EG-Wohnung mit Südterrasse

95493 Bischofsgrün 95493 Bischofsgrün Zur Karte
Terrasse, Gartenmitbenutzung, Bad mit Wanne, Kelleranteil, Zentralheizung, als Ferienimmobilie geeignet
39.000 € 
Kaufpreis
39 m²
Wohnfläche (ca.)
1,5
Zimmer
39.000 € 
Kaufpreis
39 m²
Wohnfläche (ca.)
1,5
Zimmer
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Online-ID: 2rklp4z
Referenznummer: 0441-FS

Terrassenwohnung
Erdgeschoss
frei werdend

Baujahr 1973

Strom-/Gasverbrauch ermitteln
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1973
Wesentliche Energieträger Erdgas
Endenergieverbrauch 177,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Zum Erwerb steht hier eine möblierte 1,5-Zimmerwohnung im Erdgeschoss der gepflegten Wohnanlage mit Hausmeisterbetreuung, geeignet zum Urlaub machen oder Dauerwohnen.
Die Wohnfläche von ca. 39 m² verteilt sich auf das Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, eine vom Wohnraum abteilbare Schlafnische, Küche, Wannenbad mit Waschplatz und WC sowie Flur mit Einbauschrank und Garderobe. Die Wohnung ist mit Holz-Isofenstern (großteils mit Rollläden) und Zentralheizung ausgestattet, deren Heizgerät 2013 (Erdgas) erneuert wurde. Im Jahr 2015 wurde das Dach neu eingedeckt und gedämmt. Somit sollte der Energieverbrauchswert von 177 kWh/(m²*a) in der Praxis unterschritten werden.
Im Keller befinden sich Wasch- und Trockenräume, ein Hobbyraum und das Kellerabteil zu dieser Wohneinheit. PKW-Abstellmöglichkeiten sind nur wenige Meter von der Wohnung entfernt.

Ein Maklervertrag kommt zustande, wenn Sie von diesem Angebot Gebrauch machen, z.B. wenn Sie sich mit uns oder dem Eigentümer direkt in Verbindung setzen oder dieses Exposé an Dritte weiterreichen. Die angegebene Courtage zahlen Sie nur, wenn ein Kaufvertrag zustande kommt. Unsere Angaben basieren auf uns erteilten Informationen. Für die Richtigkeit der Angaben wird von uns keine Gewähr übernommen.
Weitere interessante Immobilienangebote finden Sie auf unserer Internetpräsenz www.bendl-partner.de

Ruhige Lage unweit vom Ortskern des bekannten heilklimatischen Kur- und Urlaubsorts Bischofsgrün, ohne Durchgangsverkehr. Bischofsgrün bietet alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Grundschule, Kindergarten, Banken, Ärzte, Apotheke und Einkaufsmöglichkeiten, alle binnen ca. 15 min fußläufig erreichbar. An Freizeitgestaltungs-möglichkeiten - im Sommer wie im Winter - mangelt es Bischofsgrün und seiner Umgebung ebenfalls nicht.
Bischofsgrün ist über die B303 und zwei BAB Anschlussstellen in der Nähe sehr gut an die Städte des Umlands angebunden. So betragen die Fahrzeiten nach Marktredwitz ca. 20 min, nach Hof/Saale, Kemnath und Bayreuth jeweils ca. 30 min.

Bischofsgrün
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