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Luxus-Penthousewohnung in direkter Rheinlage!

40489 Düsseldorf (Wittlaer) 40489 Düsseldorf (Wittlaer) Zur Karte
Balkon, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
3.350 € 
Kaltmiete zzgl. NK
190 m²
Wohnfläche (ca.)
3,5
Zimmer
3.350 € 
Kaltmiete zzgl. NK
190 m²
Wohnfläche (ca.)
3,5
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaltmiete
3.350 €
Nebenkosten
600 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Warmmiete
4.050 €
Preis/m²
17,63 €
1 Stellplatz
100 €

10.050,00 €

Online-ID: 2rkuq4x
Referenznummer: 13202

Penthouse
2. Geschoss
frei ab sofort

Baujahr 1967

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Energieausweis (Verbrauchsausweis)
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Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1967
Endenergieverbrauch 119,60 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse D

1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 100,00 EUR

- Erste Rheinlage
- großer Wohnbereich mit kompletter Fensterfront
- Spotlights im Wohnraum
- 2 Schlafräume
- 2 vollausgestattete Badezimmer
- exklusive Badausstattungen
- Gäste-WC
- 2 offene Kamine
- Parkettfußboden
- Rheinterrasse
- Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
- Kellerraum
- Tiefgaragenstellplatz für zzgl. 100,00 €/ Monat mögl.

In direkter und absolut ruhiger Rheinlage von Düsseldorf-Wittlaer liegt diese exklusive Penthousewohnung mit traumhafter Aussicht auf den Rhein. Die große Fensterfront sorgt ständig für angenehme Transparenz in privater Atmosphäre. Die Immobilie wurde kernsaniert, ist sehr hochwertig ausgestattet und wird höchsten Wohnansprüchen gerecht. Lassen Sie sich überzeugen und finden Sie hier Ihr Ambiente fürs Leben!

Gerne überzeugen wir Sie in einem Besichtigungstermin vor Ort!

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Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Wittlaer gehört zu den exklusiven Wohnlagen im Norden der Landeshauptstadt Düsseldorf. Das malerische Dorf, unmittelbar am Rhein gelegen, bietet ländliche Idylle gepaart mit den Vorzügen der nahen, pulsierenden Großstadt. Eine grüne Oase der Ruhe und Beschaulichkeit, die nicht ohne Grund Künstler wie zum Beispiel Max Clarenbach zu hinreißenden und typisch niederrheinischen Bildern inspirierte.

Der über 800 Jahre alte Ort bietet eine gute Infrastruktur und der tägliche Bedarf kann auf kurzem Wege gedeckt werden. Supermärkte, Bäcker, Metzger, Banken, Ärzte und Apotheken liegen in erreichbarer Nähe. Am Ort befinden sich zwei Kindergärten und eine Grundschule. In Kaiserswerth gewährleisten zwei private Gymnasien mit bestem Ruf sowie eine Internationale Schule optimale Ausbildungschancen für den Nachwuchs.

Beste Verkehrsanbindung mit PKW und Öffentlichen Verkehrsmitteln wie Bus und Bahn nach Kaiserswerth, Düsseldorf und zum Flughafen unterstreichen zusätzlich die Attraktivität der ruhigen Wohnlage im Grünen abseits von Lärm, Hektik und Stress. Die reizvolle Niederrheinlandschaft mit Auen, Wäldern und Feldern garantiert ebenso wie die nahe Kunst- und Kulturwelt Düsseldorfs zu jeder Jahreszeit vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Eine Infrastruktur par excellance!

Düsseldorf (Wittlaer)
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