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Lagerhalle auf ca. 3.500 m² Grundstück als TOP Kapitalanlage in Selm!

59379 Selm 59379 Selm Zur Karte
Zentralheizung
990.000 € 
Kaufpreis
2.665,93 m²
Fläche (ca.)
k.A.
Teilbare Fläche
3.050 m²
Grundstücksfl. (ca.)
990.000 € 
Kaufpreis
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Fläche (ca.)
k.A.
Teilbare Fläche
3.050 m²
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Preise & Kosten

Kaufpreis
990.000 €
x-fache Miete
13,75

4,76 % zzgl. MwSt.

Online-ID: 2rky748
Referenznummer: 103392NW

Halle
Baujahr: 1998
frei ab Vereinbarung


Energieausweis für diesen Gebäudetyp nicht notwendig

- Gasbrennwert aus 2014
- Erneuerung der Fassade in 2015
- 4 elektrische Rolltore
- Halle ist hälftig teilbar
- 8 m Toranlage
- ca. 6m Hallen-Innenhöhe
- Neue Unterverteilung 2014 / 2015
- Neue Zaunanlage (1,80m)
- LED-Beleuchtung zu 80%
- Erneuerung der Fenster / Rollläden in 2015
- komplett Alarmsicherung
- Bürofenster mit Rollo / Sonnenschutz

Zur großzügigen Lagerhalle gehören ebenfalls 4 geräumige Büroräume ( Anbau Baujahr 2000 ), ein Damen und Herren-WC, sowie eine Küche.
Die komplette Anlage wurde in den letzten Jahren aufwendig und hochwertig saniert.
Neben der Halle steht Ihnen noch ausreichend Außenlagerfläche ( eingezäunt ) zur Verfügung.
Die gesamte Fläche ist Videoüberwacht!
Die neu angelegten Autobahnanbindungen zur A1 und A2 sind in ca. 10 min erreichbar!

Der Energieausweis liegt bei Besichtigung vor!

Ihr LBS Immobilien Team aus Dortmund/Herdecke/Wetter/Sprockhövel gewährt Ihnen Einblicke hinter die Kulissen des Kunden-Centers.
Sie erfahren, was uns motiviert, antreibt und begeistert um Ihnen ein neues Zuhause zu geben.

Hier gehts zum Film >> https://youtu.be/jmAN0MH7WOU
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Verbraucherinformationen

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 72.000,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 72.000,00 EUR

Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 2.665,93 m², Bürofläche: 160,00 m², Freifläche: 1.500,00 m², Sonstige Fläche: 1.005,93 m², Hallenhöhe: 8,00 m, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, modernisiert: 2016

Selm liegt innerhalb der Großlandschaft der Westfälischen Bucht in der naturräumlichen Haupteinheit des Kernmünsterlands an der südwestlichen Grenze. Der Ortsteil Bork im Süden grenzt an die Lippe, die Bauerschaft Ternsche im Nordwesten an die Stever. Die Ministerkonferenz für Raumordnung legte fest, dass Selm innerhalb der Metropolregion Rhein-Ruhr liegt. Dem städtischen Verdichtungsraum des Ruhrgebiets wird Selm demnach also offiziell zugerechnet. Die Stadt Selm nahm deshalb auch am Kultur- und Großprojekt Ruhr.2010 teil.

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