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Wunderbare Wohnung in Niedrigstenergiehaus (A+) sucht öko-bewussten Mieter (NR) ab 1.1.2020

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Balkon, Bad mit Wanne, Gäste WC, renoviert, Einbauküche
890 € 
Kaltmiete zzgl. NK
104,27 m²
Wohnfläche (ca.)
5
Zimmer
890 € 
Kaltmiete zzgl. NK
104,27 m²
Wohnfläche (ca.)
5
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaltmiete
890 €
Nebenkosten
210 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Warmmiete
1.100 €

2.670,00 €

Online-ID: 2rlg74v

1. Geschoss
frei ab 1.1.2020 oder n.V.

Baujahr 2007

Energieausweis (Bedarfsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2006
Endenergiebedarf 20,40 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse A+

KfW-40-Haus in Ashausen auf 1009 m² großem Grundstück an höchster Stelle auf einem Hügel mit ganztägiger Sonne und phantastischem Blick über unverbaubare Heidelandschaft, liegt an einer Sackgasse ohne Durchgangsverkehr.
Kein Gasanschluß und kein Schornstein.

Wohnung: 3 Zimmer, 2 halbe Zimmern, Küche, Bad und Gästebad, SW-Dachterrasse 11 m²
Netto-Wohnfläche 104,27 m², Außenwandhöhe (Kniestock) 1,88 m unter der Dachschräge, Deckenhöhe 2,4 m.

Fußboden durchgehend gefliest,
großzügiger Wohn- und Essbereich mit in der Decke eingebauten Energiesparleuchten

Bad mit Waschtisch und Spiegelschrank, Dusche, Duobadewanne, WC und Bidet, Anschlüsse für Wasch- und Trockenmaschine
Gästebad: Dusche, WC, Urinal, Handwaschbecken

Geräumige Küche mit 4,2 m langer Arbeitsfläche, Einbau-Küchenmöbel, moderner Herd, Geschirrspüler, separate Steckdosen für Kühlgeräte

Speisekammer mit Außenluftklimatisierung unabhängig vom Hausklima,
Mitbenutzung des Dachbodens nach Absprache,
Abstellraum, 1 PKW-Stellplatz im Carport

Wärme-rückgewinnende Lüftung durch zwei Ökolüfter je Geschoß mit Ringlüftung

Trinkwassererwärmung und Fussbodenheizung durch eine Erdwärmepumpe, die an heißen Sommertagen das Haus auch kühlt, durch Lüftungstechnik und Super-Isolation minimale Heizkosten, 2018: 22 kWh/m², 50 €/Monat

Regenwassernutzung für Toilettenspülung und Waschmaschine zur Trinkwassereinsparung

Stromversorgung des Hauses durch hauseigene Photovoltaikanlage mit großem Speicher bzw. durch das EWE-Netz

Breitband-Internet 50 Mbit/s und Telefon mit Festnetz-Flatrate. DVB-T2-Fernsehempfang

Erbbaurecht nicht vorhanden, 1 Stellplatz
Nettokaltmiete: 890,00 EUR
Betriebskosten-Vorauszahlung 210,00 Euro inkl. Stromverbrauch und Internet/Festnetztelefon

Breitband-Internetanschluss 50 Mbit/s und Telefon mit Festnetz-Flatrate. Guter DVB-T2-Fernsehempfang vom Hamburger Fernsehturm. Stromversorgung des Hauses durch hauseigene Photovoltaikanlage mit großem Speicher bzw. durch das EWE-Netz.

Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Niedersachsen, nur Nichtraucher, keine Haustiere

Ashausen ist ein sehr schöner Ortsteil der Gemeinde Stelle, zwischen Hamburg-Harburg und Winsen (Luhe). Autobahn A39, Anschluss 3 Winsen-West in ca. 2 km Entfernung.

Der Bahnhof Ashausen in ca. 1,5 km Entfernung mit P&R-Platz gehört zum Großbereich AB des HVV. Dadurch günstige ÖNV-Anbindung in die Hamburger Innenstadt, 27 min bis Hamburg Hauptbahnhof.

Ganztagsschule und Kindergarten übernächstes Grundstück, Arzt 500 m, Zahnarzt 1 km

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