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Schöne 3 Zimmerwohnung mit Hohen Decken und Balkon in Kaarst!

41564 Kaarst 41564 Kaarst Zur Karte
Balkon, Zentralheizung
870 € 
Kaltmiete zzgl. NK
96 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
870 € 
Kaltmiete zzgl. NK
96 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaltmiete
870 €
Nebenkosten
230 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Warmmiete
1.130 €
1 Stellplatz
30 €

2.736,00 €

Online-ID: 2rlpt47
Referenznummer: 2-JS34OG2L

2. Geschoss (Dachgeschoss)
frei ab 01.11.2019

Baujahr 1999

Strom-/Gasverbrauch ermitteln
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1999
Wesentliche Energieträger G
Endenergieverbrauch 95,10 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

1 Stellplatz, Miete: 30,00 EUR

- Verfügbar ab 01.10.2019
- Kaltmiete 870,00,- € + NK 230,00€ + Aussenstellplatz 30,00 € = 1.130,- € Warmmiete
- Die hochwertige Einbauküche inkl. Geräten kann gegen Abstand übernommen werden.
- Fliesen in der Diele, den Bädern und der Küche
- Eichenparkett in Wohnzimmer, Schlafzimmer und Arbeits/Kinderzimmer
- hohe Decken
- Aussenstellplatz anmietbar
- Gegensprechanlage
- Tageslichtbad mit Dusche mit Glaskabine und Wanne
- Gäste-WC
- Balkon
- hochwertige Armaturen, Schalter und Zargen
- beleuchteter Spiegel in den Bädern
- Waschmaschinenanschluss im Bad (kann auf Wunsch zurück gebaut werden)

Diese schöne 3 Zimmerwohnung mit hohen Decken wird Sie ab dem ersten Moment begeistern!

Die Wohnung erreichen Sie über die Treppe des gepflegten 6-Parteienhauses.
Ihre neue Wohnung lässt keine Wünsche offen und überzeugt durch großflächige Fensterflächen und hohe Decken.
Die 3 Zimmer der Wohnung teilen sich wie folgt auf:
Das Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon ist durch seine hohen Decken sehr geräumig und bietet ausreichend Platz für einen Esstisch mit Stühlen und einen Wohnbereich.
Das Schlafzimmer ist groß genug für einen großen Kleiderschrank und verfügt darüber hinaus, in einer extra Nische, Platz für einen begehbaren Kleiderschrank.
Das Arbeitszimmer ist sehr groß und durch seine bodentiefe Fenster auch sehr hell.

Zu erreichen sind die einzelnen Zimmer über die geräumige Diele mit Abstellkammer.
Die Tür zur Küche befindet sich unmittelbar neben der Türe zum Wohnzimmer.

Die jetzige Einbauküche kann gegen Abstand von 1.500,00 € mit einigen weiteren Gegenständen, wie den hochwertigen und maßangefertigten Plissee's an allen Fenstern und dem maßangefertigtem Sichtschutz auf dem Balkon vom Vormieter übernommen werden.

Das Fenster des Badezimmers ist zur Straße ausgerichtet und verfügt über Rollläden. Alle weiteren Fenster sind entweder seitlich am Haus oder nach hinten ausgerichtet.

Ein Aussenstellplatz kann vor dem Haus für 30,00€ monatlich angemietet werden.

Beheizt wird die Wohnung über eine Gaszentralheizung. Die Warmwasserversorgung erfolgt ebenfalls zentral.

Datenschutz hat für uns Priorität, Ihre Daten werden vertraulich behandelt!

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Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen

Die Wohnung befindet sich auf der Jahnstraße zentral und ruhig in Kaarst.
- Kindergärten, Grundschule sowie weiterführende Schulen (Gymnasien, Realschulen) in der Nähe
- gute Einkaufsmöglichkeiten im Zentrum von Kaarst
- Ärzte und Apotheker in der Nähe
- Bushaltestelle in der Nähe: somit hervorragende Anbindung nach Neuss, Düsseldorf und zum Flughafen
- mit dem Auto in 15 Minuten bis zur Kö
- A52, A57, A44: optimale Verkehrsanbindung zu den Autobahnen Richtung Neuss, Düsseldorf, Krefeld, Köln und Mönchengladbach
- S28: schnelle und direkte Verbindung nach Neuss und Düsseldorf
- Nahe gelegene Felder und der Kaarster See laden zu langen Spaziergängen ein

Kaarst
(4,5)
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