Ihre Notizen

*****Ein Unikat von einem bemerkenswertem Objekt direkt in der Stadtmitte zu vermieten*****

72108 Rottenburg 72108 Rottenburg Zur Karte
Personenaufzug, Zentralheizung, frei
1.900 € 
Nettomiete zzgl. NK
170 m²
Verkaufsfläche (ca.)
k.A.
Teilbare Fläche
4
Zimmer
1.900 € 
Nettomiete zzgl. NK
170 m²
Verkaufsfläche (ca.)
k.A.
Teilbare Fläche
4
Zimmer
Ihre Kontaktanfrage wird gesendet.

Anbieter kontaktieren

Ihre Nachricht an Frau Patricia Mascia - Avci
Meine Adresse angeben

Preise & Kosten

Nettomiete
(zzgl. Nebenkosten)
1.900 €

2 KMM

3 KMM excl. MWST

Online-ID: 2rlvl4v

Verkaufsfläche
Baujahr: 1900
Bezug: Bezug sofort möglich

Fensterfront: 10,00 m


In exponierter Lage in einer Einmündung, erhebt sich das stattliche zweieinhalb geschossige Denkmalgeschütze Anwesen, das dem in dieser Gegend vorherrschend und somit das Bild der Ortschaften prägenden Bautyps des Rottenburger Bauweise angehört. Die Entstehungszeit ist wohl schon für das frühe 19. Jahrhundert anzunehmen.

Bei Bedarf können Innen Umbaumassnahmen (Wände öffnen), nach Einreichung eines Konzeptes durchgeführt werden.

Im EG war eine Apotheke inne, somit ist gewisses Möbelär vorhanden. Dieses kann bei Bedarf entfernt werden.

In der 30er Zone, angrenzend der Fußgängerzone hin giebelständige Bau mit seinem mächtigen Satteldach besitzt aufgrund seines weitgehend originalen Zustandes Beispielcharakter für die Aufteilung und Bauweise dieses Objektes.

Das Außergewöhnliche Anwesen steht unter Denkmalschutz. Detaillierte Auskünfte erteilt Ihnen gerne das Landratsamt Rottenburg.

Alle durchgeführten Renovierungsmaßnahmen wurden penibelst nach dem Stil des Hauses gehalten und passend durchgeführt, hier wurden aufwändig Meinungen von Experten herangezogen. Eine neue Gas Zentralheizung ist bereits installiert. Alle Einheiten sind unabhängig und werden im Einzelnen abgerechnet.

Aufteilung und zur Vermietung steht:
UG
1 großer beachtlicher Gewölbekelleranteil als Abstellfläche angrenzend mit zwei weiteren Räumlichkeiten.
EG:
einst eine Apotheke mit entsprechenden klassischen Möbeln und Nebenräumlichkeiten mit Zugang in den Keller.

Unsere Besichtigungstermine:

Mo. - Fr. 7.00 - 21.00

Sa. 08.00 - 18.00

oder nach Vereinbarung.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass nur vollständig ausgefüllte Kontaktdaten bearbeitet werden können.

Um Verzögerungen zu vermeiden bitten wir Sie bei Besichtigungswunsch auch Ihre Telefonnummer bei den Kontaktdaten anzugeben.





Alle genannten Angaben sind ca. Angaben und beruhen sich auf Informationen der Eigentümer. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit kann von der Konzept - Bau Immobilien nicht übernommen werden.



2,38 KMM Maklerprovision incl. MWST, fällig und zahlbar mit Abschluss eines Mietvertrages.

1A - Lage

Zwischen Schwarzwald und Schwäbischer Alb liegt die heutige Stadt Rottenburg mitten drin in einer überaus abwechslungsreichen Landschaft, deren Reiz man von verschiedenen Aussichtspunkten, am besten aber von der Weilerburg aus erkunden kann. Die Stadt am Neckar mit ihren 17 Teilorten in der Talaue sowie auf den Höhen links und rechts des Flusses kann auf eine lange historische Entwicklung zurück blicken. Rottenburg am Neckar zählt zu den ältesten Siedlungsplätzen in Baden-Württemberg. Bereits vor dem Entstehen der mittelalterlichen Stadt im 13. Jahrhundert existierten hier bedeutende Siedlungen in jungsteinzeitlicher, keltischer, römischer und frühmittelalterlicher Zeit. Überdies belegen zahlreiche Funde die Anwesenheit von Jägern zu der Zeit des Neandertalers in der Altsteinzeit.
Bodenfunde aus den vormittelalterlichen Epochen, die verstärkt in den letzten Jahren durch zahlreiche archäologische Grabungen erforscht wurden und werden, sind sowohl in der Stadt, im Sumelocenna-Museum (Römisches Stadtmuseum, seit 1992), als auch in den Landesmuseen in Stuttgart und Konstanz zu sehen.
Auch im industriellen Sektor hat sich seit der ersten großen Industrieansammlung 1973 einiges getan. Mittlerweile verfügt Rottenburg am Neckar über eine Vielzahl von Gewerbegebieten, die sich alle gemeinsam durch wichtige Vorteile auszeichnen: eine zentrale Lage im Herzen Baden-Württembergs, eine optimale Infrastruktur und eine beispielhafte Wirtschaftsförderung.

Die Stadt mit allen Stadtteilen, in herrlicher Landschaft gelegen, bietet ein reiches kulturelles Leben, ein umfassendes Angebot für Familien und attraktive Möglichkeiten für Sport und Freizeit.
Freie städtische Grundstücke in Neubaugebieten finden Sie unter der Rubrik Wohnbaugebiete, sofort bebaubare Baulücken aus privatem Besitz in der Baulückenbörse und Wohnobjekte sowie Nebengebäude aus privatem Verkauf in der Leerstandsbörse.

Anbieter dieser Immobilie

Servicebereich

Dieses Angebot an Immowelt melden

Das Immobilienangebot...

(Die Eingabe ist auf 5000 Zeichen begrenzt.)

Sichern Sie sich jetzt einen
Besichtigungstermin.