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stadtnah & ruhig - 3 - 4 Wohneinheiten möglich

07554 Gera / Rusitz (Roben) 07554 Gera / Rusitz (Roben) Zur Karte
120.000 € 
Kaufpreis
5.750 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Preise & Kosten

Kaufpreis
120.000 €

Käuferprovision 5,95 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises. inkl. MwSt.

Online-ID: 2rm9j4b
Referenznummer: 18 254 141

Das Grundstück bietet sich wegen seiner Größe insbesondere für ein Doppel bzw. Mehrfamilienhaus an. Sei es nun ein Mehrgeneration-Projekt innerhalb einer Familie oder auch für befreundete Bauherren.
Der ca. 2000 m² große, überbaubare Flächenanteil erlaubt dabei einen großen architektonischen Spielraum.
2750 m² Garten/Hinterland eigenen sich für die eigene Versorgung, als großzügige Spielfläche und als Areal für Ihre Haustiere.
Ein zweiter, hinterer Zugang auf das Grundstück rundet die Flexibilität der Nutzungsmöglichkeiten ab.

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma von Poll Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma VON POLL IMMOBILIEN GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss
- eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH zu zahlen.
- eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.

Bundesland: Thüringen

Lage

07554 Gera / Rusitz (Roben)

Rusitz ist ein Dorf, welches zur Stadt Gera gehört. Mit der regelmäßigen städtischen Busanbindung erreichen Sie in wenigen Minuten das 2 km entfernte Gera-Langenberg. Hier finden Sie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergarten und Schulen.
Der Ort Rusitz ist ruhig gelegen.
Insbesondere Pferdeliebhaber kommen hier voll auf Ihre Kosten - im Ort befindet sich ein Reit & Fahr Verein.

Gera / Rusitz (Roben)
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