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Für Kapitäne und Strandliebhaber! Terrassenwohnung an der Elbe zu verkaufen!

22880 Wedel 22880 Wedel Zur Karte
Terrasse, Tiefgarage, Bad mit Wanne, Kelleranteil, seniorengerechtes Wohnen, Einbauküche, Zentralheizung, frei
265.000 € 
Kaufpreis
97,26 m²
Wohnfläche (ca.)
2,5
Zimmer
265.000 € 
Kaufpreis
97,26 m²
Wohnfläche (ca.)
2,5
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaufpreis
265.000 €
Hausgeld
451 €

Die Courtage in Höhe von 5 % inkl. MwSt ist verdient und fällig nach Beurkundung

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

Online-ID: 2rmxd44

Erdgeschoss
Bezug: sofort
frei

Baujahr 1976

Strom-/Gasverbrauch ermitteln
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2013
Endenergieverbrauch 165,00 kWh/(m²·a)

Eine tolle Gelegenheit Ihr neues Heim nach Ihren Wünschen zu kreieren.
Die Erdgeschosswohnung bietet einen tollen Schnitt.
Der ehemalige Grundriss wurde verändert und es entstand eine große Küche mit Essplatz. Die Wohnküche befindet sich somit in der Mitte zwischen Wohnzimmer und Schlafzimmer. Von allen Räumen hat man einen schönen Blick auf die Terrasse.
Die Böden in den Wohnräumen wurden mit hochwertigem Hirnholzparkett ausgestattet. Bad und Küche sind nicht mehr zeitgemäß aber völlig intakt. Im Flur gibt es einen praktischen Einbau- und Schuhschrank. Die Südterrasse ist teil überdacht und sehr groß. An beiden Seiten befinden sich praktische Abseiten zum Verstauen.
Zur Wohnung gehört ein großer Kellerraum sowie ein eigener Tiefgaragenplatz. Im Wohngeld sind bereits Instandhaltungsrücklagen vorhanden.
Dieser Rohdiamant wartet auf eine Renovierung und glückliche Eigentümer. Frei ab sofort.
Alle Angaben berufen sich auf Informationen des Eigentümers.

- tolles Parkett
- riesige Terrasse
- super Schnitt
- große Küche
- perfekte Lage
- Elbnähe

Anzahl Terrassen: 1

Das Haus mit 10 Wohneinheiten befindet sich in Sackgassenlage im schönen Wedel.
Zu Fuß gelangt man in den Ortkern.
Hier findet man diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, die S- Bahn und alles was das Herz begehrt.
Nach knapp 1,9 km( nur die Schulauerstraße runter) erreicht man die Elbe mit der Schiffsbegrüßungsanlage, den Strandclub und den Yachthafen. Von der Wohnung aus kann man toll mit dem Rad die grüne Umgebung erkunden.
Die Lage ist optimal für Ruhesuchende, auch ältere Personen die zentral aber Grün leben möchten.

Wedel
(3,6)
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