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Schöne 3-Zimmerwohnung in der Nähe des Bontekais

26382 Wilhelmshaven (City) 26382 Wilhelmshaven (City) Zur Karte
Balkon, Bad mit Wanne, Gäste WC, Kelleranteil, Einbauküche
79.000 € 
Kaufpreis
82 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
79.000 € 
Kaufpreis
82 m²
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3
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaufpreis
79.000 €

5,95 % inkl. MwSt.
Mindestcourtage in Höhe von 4.760 EUR inkl. ges. MwSt.

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

Online-ID: 2rmyh4d
Referenznummer: 20364

3. Geschoss (Dachgeschoss)
Bezug: nach Vereinbarung
vermietet

Baujahr 1886

Energieausweis (Verbrauchsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1886
Wesentliche Energieträger G
Endenergieverbrauch 204,90 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse G
Gültigkeit seit 27.08.2014

Aufteilung:
Dachgeschoss (3. OG): Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Küche, Bad (mit Waschmaschinenanschluss), Gäste-WC, Balkon

Ein eigener Kellerraum ist vorhanden.

Das 8-Parteienhaus wurde 1886 erbaut und seitdem laufend renoviert, allerdings befinden sich noch kleinere Reparaturen am Haus, die erledigt werden müssen. Die Lage des historischen Mehrfamilienhauses befindet sich in einer grundsätzlich ruhigen Seitenstraße, welche unweit vom Bontekai entfernt liegt. In wenigen Gehminuten erreichen Sie nicht nur alle Einrichtungen des täglichen Bedarfes, sondern auch das große Hafenbecken.

Die Wohnung befindet sich im 3. Stockwerk des Objektes und ist in einem gepflegten Zustand. Die geräumige Wohnung verfügt über eine Küche mit eingebauter Küchenzeile, sowie einem Balkon. Des weiteren sind zwei Schlafräume und ein Wohnzimmer mit gemütlichem Kaminofen, ein renovierungsbedürftiges Badezimmer und eine Gäste-Toilette vorhanden.

Hinweise:
- eigene Gastherme direkt in der Wohnung
- ein Kellerraum ist ebenfalls vorhanden
- Hausgeld/Nebenkosten komplett 141,00 EUR monatlich
- Rücklagen 35,00 EUR monatlich
- die Wohnung ist seit mehreren Jahren fest vermietet
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 2.880,00 EUR

Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Niedersachsen

Wilhelmshaven ist eine kreisfreie Stadt im Nordwesten Deutschlands. Sie liegt an der Nordwestküste des Jadebusens, einer großen Meeresbucht an der Nordsee. Mit rund 76.000 Einwohnern ist sie die zweitgrößte Mittelstadt Niedersachsens und eines der Oberzentren im Land Niedersachsen.
Die Nordseestadt ist zudem Standort der Jade Hochschule sowie wissenschaftlicher Forschungseinrichtungen und profitiert vom Tourismus an der Nordseeküste. Die Stadt zieht mit ihren Einkaufsmöglichkeiten und ihren touristischen Einrichtungen vornehmlich Feriengäste aus den umliegenden Badeorten an.

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