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Hochwertige Neubau-Eigentumswohnung im westlichen Speckgürtel von Berlin!

14641 Elstal - Wustermark 14641 Elstal - Wustermark Zur Karte
Balkon, Terrasse, Garten, Personenaufzug, Einbauküche
220.600 € 
Kaufpreis
60,41 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
220.600 € 
Kaufpreis
60,41 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaufpreis
220.600 €
Hausgeld
179,67 €
1 Stellplatz
10.000 €

3,57% inkl. 19% MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis inkl. MwSt.

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

Online-ID: 2rn2e4z
Referenznummer: ET27092019_09

Etagenwohnung
frei ab nach Fertigstellung

Baujahr 2020

Strom-/Gasverbrauch ermitteln

1 Stellplatz, Kaufpreis: 10.000,00 EUR
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 7.932,72 EUR

Jede Wohnung wird mit Balkon oder Terrasse mit Eigengarten im Erdgeschoss ausgestattet
- stufenloser Zugang zu jeder Wohnung
- die Zimmer sind hell, freundlich und lichtdurchflutet
- bodentiefe Fenster
- Fußbodenheizung
- Parkett

Die hier angebotene Eigentums-Wohnung gehört zu einem Neubau-Ensembel, das bis Ende 2021 errichtet wird. Sie ist ideal für Kapitalanleger und Eigennutzer.

- 6 - 2-Zimmer-Wohnungen
- 36 - 3-Zimmer-Wohnungen

Wustermark, eine knapp 10.000 Einwohner Gemeinde im westlichen Brandenburg, gehört zu den aufstrebendsten Gebieten Brandenburgs. Eine enorme wirtschaftliche Stärke, gute Infrastruktur und hohe Lebensqualität sind nur einige der positiven Aspekte die Wustermark beschrieben.Auch der hohe Wertezuwachs spricht für sich: von 2013-2018 sind die Immobilienpreise um 76% gestiegen, lt. Immonet.

Nutzfläche: 4,50 m², Gesamtfläche: 62,66 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 4,50 m², Kellerfläche: 7,75 m², 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 400.00, Distanz zur Grundschule: 5.00, Distanz zur Realschule: 1.00, Distanz zum Gymnasium: 2.40, Distanz zum Flughafen: 20.90, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.50, Distanz zur Autobahn: 2.60, Distanz zum Bus: 250.00, Distanz vom Zentrum: 1.10

Der westliche Speckgürtel bietet für Naturliebhaber ideale Möglichkeiten der Freizeit- und Erholungsgestaltung. Hier gibt es hier frische Luft und Stille im Überfluss. Neben den Ruinen des Olympischen Dorfes von 1936 blüht der Ginster leuchtend gelb. Wilde Pferde, Rinder, Ziegen grasen friedlich in einer Landschaft, wie sie auch aus den Filmen des russischen Regisseurs Andrei Tarkowski stammen könnte. Das ist die Döberitzer Heide vor den Toren Berlins. Vom Bahnhof an der Bahnstrecke Berlin-Lehrte, bedient von der RB 13 sowie vom RE 4, ist man in knapp 30 Minuten am Berliner Hauptbahnhof. Viele Arbeitsplätze und die Theologische Hochschule werten den Standort zusätzlich auf.

Elstal - Wustermark
(3,9)
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