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Luxuriöses Wohnhofloft mit Galerie,Werkstatt, Büro, Ausstellung, möbliert mitten in der Stadt

50670 Köln (Altstadt-Nord) 50670 Köln (Altstadt-Nord) Zur Karte
1.990 € 
Kaltmiete zzgl. NK
40 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer
1.990 € 
Kaltmiete zzgl. NK
40 m²
Wohnfläche (ca.)
2
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Preise & Kosten

Kaltmiete
(zzgl. Nebenkosten)
1.990 €
Warmmiete
1.990 €

3980,00 €

Online-ID: 2rn924j

Loft

Baujahr 1900/2016

Stromverbrauch ermitteln
Energieausweis für diesen Gebäudetyp nicht notwendig





Schick Wohnen und kreativ Arbeiten in der Ctiy

Arbeiten: Galerie/Werkstatt/Büro oder ähnliches

In dem kürzlich sanierten Altbau mit Kunstfassade bieten wir im ausgebauten Keller
einen Multifunktionsraum nutzbar als Galerie, Werkstatt, Büro ( ca 30 qm ) plus einem
weiteren Raum ca. ( 15 qm ) ebenso nutzbar. Die Räume haben eine Deckenbeleuchtung, Fussbodenheizung und eine kleine Küche. In dem Geschoss befindet sich auch ein WC, Pissoir und eine Dusche sowie ein Waschmaschinen- und Trockenraum.


Die Räumlichkeiten haben den Charakter eines Gewölbekellers mit Originalbacksteinziegeln aus der Jahrhundertwende.

Die Räumlichkeiten sind mit Glastüren abgetrennt und sowohl über die Kellertreppe als auch über die aussen liegende Treppe im Innenhof begehbar.

Die Raumaufteilung ist variabel gestaltbar


hinzu kommt ein Wohnbereich ( Hofloft ) im schick gestalteten Innenhof.

Wohnbereich Hofloft:

Das frisch errichtete Hofloft im Hinterhaus des Objekts (das Haupthaus hat eine wunderschöne Kunstfassade (Spraygramme von Thomas Baumgärtel)) genügt höchsten Komfortansprüchen und bietet die perfekte Unterkunft. Zentral, ruhig und grün inmitten der City. Der Wohnbereich ist mit einer hochwertigen Ledercouch ausgestattet. Es steht eine komfortable offene und großzügie Küche zur Verfügung. Das elegante tageslichthelle Bad ist mit einer großen Dusche ausgestattet. Über eine Innentreppe gelangt man in den harmonischen oben liegenden Schlafbereich. Dieser bietet außerdem noch einen Platz für einen Arbeitsplatz mit Blick auf den begrünten Innenhof. Hier befindet sich eine schöne grosszügige Terrasse zur exklusiven Nutzung. Eine Terrassentür mit Aussenjalousie dient als direkter Zugang vom Wohnbereich auf die Innenhofterrasse. Die Wohnung ist stylisch möbliert mit moderner, hochwertiger und funktionaler Ausstattung für den höchsten Komfort. Sehr anspruchsvoll möbliert und gestaltet. Die Wohnung wird über eine Fußbodenheizung beheizt ist aussen wärmedeämmend isoliert und garantiert daher im Sommer angenehme Frische und während der kälteren Monate ein wohliges perfektes zuHause.

Über die im Innenhof liegende Aussentreppe gelangt man direkt in den Gewölbekeller ( Raum I )

Geeignet für bis zu zwei Personen. Das Hofloft ist löffelfertig: Alles vorhanden, Sie benötigen nur Ihre persönlichen Dinge.

Ein Objekt für Genießer und Liebhaber.



Hofloft mit Aussenterasse ca 45 qm
+ Galerieraum I ca 25 qm 1.990,00 €

+ optional
Galerieraum II ca. 15 qm + 200,00 €

Alleinige Nutzung des Toiletten- und Duschbereichs im Kellergewölbe



Ein ungewöhnliches Angebot für Kreative. Auch befristet anmietbar.

Alles nach Vereinbarung. Ebenso Übernahme und Bezug.

Besichtigungen nach Absprache möglich.

Sehr verkehrsgünstig und zentral gelegen.
Sehr schöne, grüne und ruhige Top-Innenstadtlage nahe den Ringen. U-Bahn (Friesenplatz oder Christophstraße nur 5 Minuten).
HBF zu Fuß in 10 Minuten zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Bars und Sportmöglichkeiten befinden sich im unmittelbaren Umkreis.

Köln (Altstadt-Nord)
(4,1)
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