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Dreifamilienhaus mit großzügigen Wohnungen in Solingen-Mitte

42655 Solingen (Solingen-Mitte) 42655 Solingen (Solingen-Mitte) Zur Karte
Zentralheizung
249.000 € 
Kaufpreis
251 m²
Wohnfläche (ca.)
7
Zimmer
276 m²
Grundstücksfl. (ca.)
249.000 € 
Kaufpreis
251 m²
Wohnfläche (ca.)
7
Zimmer
276 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Preise & Kosten

Kaufpreis
249.000 €

Online-ID: 2rnc247
Referenznummer: 64764

Mehrfamilienhaus
Baujahr: 1892

vermietet
Bezug: vermietet

Strom-/Gasverbrauch ermitteln

1 Garagenstellplatz

Das von uns exklusiv angebotene Mehrfamilienhaus steht unter Denkmalschutz und wurde ca. im Jahre 1892 auf Fachwerkbasis mit vollständiger Verschieferung auf einem ca. 276 m² großen Grundstück errichtet. Die Gesamtwohnfläche beläuft sich auf ca. 251 m².
Bei den Wohnungen handelt es sich um großzügige 2-3 Zimmer-Wohnungen mit Küche, Diele und Bad.
Die Dachgeschosswohnung verfügt über eine ca. 18 m² große Dachterrasse mit einer elektrischen Markise und besteht aus dicken Glasfronten. Die Terrasse ist komplett gefliest und ist mit Außenbeleuchtungen ausgestattet. Die Einheit verfügt über zwei großzügige Bäder. Ein Tageslichtbad ist mit einer Wanne, einer Dusche und einem Doppeltwaschbecken ausgestattet. Das Duschbad verfügt ebenfalls über einem Doppeltwaschbecken.
Die Holzisolierglasfenster wurden ca. 1973 ausgetauscht. Die Gas-Zentralheizung wurde letztes Jahr erneuert. Die Bodenbeläge im 1. OG wurden ca. 2008 mit Laminat verlegt und Fliesen ausgestattet. Das Badezimmer wurde ca. im Jahre 2000 erneuert. Hinter dem Objekt befinden sich zwei Garagen und vier Stellplätze.
In diesem Dreifamilienhaus findet jede Familie Platz.Die selbstbewohnte Einheit im 1. OG ist derzeit leerstehend. Die Mieteinnahme liegt derzeit bei ca. 12.312 EUR p. a. zzgl. Nebenkosten. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand Juni 2019). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wird jegliche Haftung ausgeschlossen. Eine detaillierte Mietaufstellung stellen wir Ihnen auf Anfrage gerne zur Verfügung!
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann nehmen Sie Kontakt zu uns auf und fordern Sie das Exposé an! Wir freuen uns auf Sie!

Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der Wohneinheiten: 3, 2 Etagen

Lage

42655 Solingen (Solingen-Mitte)

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Die kreisfreie Stadt Solingen befindet sich im Bergischen Land. Die Immobilie befindet sich im Stadtteil Mitte.

In der nahen Umgebung befinden sich Geschäfte des täglichen Bedarfs, Freizeitmöglichkeiten, Apotheken und Ärzte. Schulen und Kindergärten sind bequem fußläufig oder mit dem Auto zu erreichen.

Solingen ist über die A 3 Köln-Oberhausen, A 46 Düsseldorf-Wuppertal und A 1 Köln-Dortmund erreichbar. Diese Autobahnen und Anschlussstellen liegen außerhalb des Stadtgebiets, was Solingen unter den deutschen Großstädten beinahe einzigartig macht. Der Anschluss an die Kohlfurter Bundesstraße mit Anschluss an die A 46, ist für Pendler nach Wuppertal und Umgebung dennoch optimal. Den öffentlichen Personennahverkehr bedienen mehrere normale Buslinien der Stadtwerke Solingen GmbH. Solingen ist darüber hinaus auch an das S-Bahn-Netz Rhein-Ruhr angeschlossen. Vom Hauptbahnhof in Solingen verkehrt die Linie S 1 über Düsseldorf in Richtung Dortmund.

Solingen (Solingen-Mitte)
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