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Traumhaftes Stadthaus mit Balkon und Innenhof

96052 Bamberg 96052 Bamberg Zur Karte
Gäste WC, Einbauküche, Dielenboden, Zentralheizung
899.000 € 
Kaufpreis
260 m²
Wohnfläche (ca.)
10
Zimmer
360 m²
Grundstücksfl. (ca.)
899.000 € 
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260 m²
Wohnfläche (ca.)
10
Zimmer
360 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Preise & Kosten

Kaufpreis
899.000 €

Online-ID: 2rndn4a
Referenznummer: 65414

Mehrfamilienhaus
Baujahr: 1997

vermietet
Bezug: 01.01.2020

Strom-/Gasverbrauch ermitteln

Dieses traumhafte Mehrfamilienhaus ist eine Perle mitten in Bamberg!

Das ca. 1900 erbaute Haus wurde in den letzten Jahren mit ausschließlich hochwertigen Materialien bis ins letzte Detail saniert.

Die Hauptwohnung erstreckt sich über zwei Etagen (Obergeschoss/Dachgeschoss), diese bietet ca. 176 m² Wohnfläche mit zwei Balkonen, Dachterrasse, Gäste-WC, Badezimmer, Küche, Wohn-/Esszimmer mit antikem Kachelofen sowie zwei Kinderzimmer und ein Gästezimmer. Hier steht eine absolut hochwertige Ausstattung wie Echtholzdielen zur Verfügung. Die Wohnung wird frei ab ca. 01/2020.

Im Erdgeschoss stehen drei vermietete Appartements (1x ca. 25 m², 2x ca. 30 m²) eines mit eigenem Innenhof, zur Verfügung. Die monatlichen Nettokaltmieten betragen hier EUR 800.-.

Abstellfläche für einen kleinen PKW oder Fahrräder befinden sich geschützt im Innenhof.

Das Objekt steht unter Ensembleschutz, daher wird kein Energieausweis benötigt.

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Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl der separaten WCs: 1, modernisiert

Das Objekt liegt in zentraler Lage, nahe dem Stadtzentrum von Bamberg. Gute Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe und fußläufig zu erreichen.
Die UNESCO-Weltkultur-Erbe-Stadt Bamberg mit Ihren ca. 72'000 Einwohnern und ihren vielfältigen kulturellen und gesellschaftlichen Angeboten begeistert. Als Bergstadt präsentiert sie sich als fränkisches Rom in Angleichung an die sieben Hügel. Als Inselstadt mit der attraktiven und geschäftstüchtigen Mitte. Als Gärtnerstadt mit den typischen Gärtnerhäusern, ein städtebauliches Alleinstellungsmerkmal. Als Bistumsstadt mit dem geschichtsträchtigen Dom-Areal, auf dessen Gebiets- und Gebäude-Erhalt großen Wert gelegt wird. Als Einkaufsstadt, welche sich in der Neuzeit in einem historischen Ambiente entwickeln konnte.
International bekannt ist die Kultur- und Barockstadt Bamberg auch durch die Bamberger Symphoniker, welche in der akustisch ausgewogenen Konzerthalle die Zuhörer begeistern.
Der gut frequentierte Binnenhafen von Bamberg mit der Anbindung an den Main-Donau-Kanal, beschert der Stadt nebst den klassischen Anreise-Möglichkeiten, Besuche jeden Alters und Couleur.
Ebenso hat das Umland von Bamberg einiges zu bieten und findet zunehmend Anklang. Kirchen, Klöster, Museen, Freizeitbäder und kulinarisch exzellente Gasthöfe können begeistern.

Bamberg (Bamberg)
(3,9)
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