Ihre Notizen

Gepflegte, großzügige 3-Zi-Whg in AC-Zentrum mit Parkett und hohen Decken, Aufzug, Top-Einbauküche

52062 Aachen 52062 Aachen Zur Karte
Kelleranteil, renoviert, Personenaufzug, Einbauküche, Zentralheizung
1.190 € 
Kaltmiete zzgl. NK
96 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
1.190 € 
Kaltmiete zzgl. NK
96 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
Ihre Kontaktanfrage wird gesendet.

Anbieter kontaktieren

Ihre Nachricht an Herr Winfried Hautermann
Meine Adresse angeben

Preise & Kosten

Kaltmiete
1.190 €
Nebenkosten
288 €
Heizkosten
(in Warmmiete enthalten)
96 €
Warmmiete
1.478 €

3.570,00 €

Online-ID: 2rnem4v
Referenznummer: DHA-3395

Etagenwohnung
frei ab Nach Vereinbarung

Baujahr 1903

Strom-/Gasverbrauch ermitteln

Die Ausstattung:
- Hohe Decken
- 2 Austrittsbalkone (Pariser Balkone) zum Theater hin
- Großflächige, tw. bodenständige und isolierverglaste Fenster
- Parkettboden in den Wohnräumen in Eiche hell
- Individuelle regelbare Heizung mit Fernwärme und exakter indvidueller Abrechnung
- Küche mit außergewöhnlicher hochwertiger Einbauküche
- Bad mit Fenster
- Bad mit schwarzen glänzenden Fliesen
- Anschlüsse für WM und WT in der Wohnung
- Wohnungstür mit Sicherungsriegel

Diese sehr gepflegte Stadtwohnung liegt in Aachen direkt am Theaterplatz gegenüber dem Stadttheater in einem prächtigen denkmalgeschützten Wohn- und Geschäftshaus Haus aus dem Jahr 1903.
Die Fotos zeigen das Haus von außen und vor allem auch Teilansichten des sehr schönen Treppenhauses.

Da das Haus über einen Aufzug verfügt, ist die Wohnung prinzipiell für Menschen jeden Alters geeignet, die in Ein- oder- Zweipersonenhaushalten urban anspruchsvoll leben wollen.
Tierhaltung (Hunde, Katzen) ist nicht vorgesehen.

Die Wohnung im 3. OG des Hauses ist ingesamt sehr hell und großzügig , u. a. wegen der hohen Decken und der großflächigen überhohen Fenster.
Die Deckenhöhe mit deutlich über 3m in alle Räumen vermittelt natürlich auch ein sehr gutes, großzügiges Raumgefühl.
Die hochwertige Ausstattung der Wohnung harmonisiert sehr gut mit dem Gesamteindruck des Hauses.

Aufteilung:
- Geräumiger Eingangsbereich
- 2 Wohnräume straßenseits
- 1 Wohnraum Rückwärtig
- Küche mit hochwertiger Einbauküche
- Bad mit Fenster und mit Wanne und Dusche
- 1 Kammer für Hauswirtschaft
- 1 Kammer für Vorräte
Zu der Wohnung gehört auch ein eigener Kellerraum im Untergeschoß des Hauses.
Das Haus verfügt über einen Personenaufzug.

Die Mietkonditionen für einen 2-Personen-Haushalt:
Miete: 1.190,- € / Monat --> (12,14€/(m² x Monat))
Nebenkosten: 145,- € / Monat
Heizkosten: 120,- € / Monat

Die Wohnung ist nicht für Wohngemeinschaften geeignet.

Bitte beachten Sie auch unsere anderen Kauf- und Mietangebote in
-Deutschland
die Sie leicht auf unserer Homepage WWW.DHA-IMMOBILIEN.DE finden können.

Dort informieren wir Sie zusätzlich über unsere anderen Dienstleistungen rund um die Immobilie:
-Finanzierung für Immobilien in Deutschland und Belgien
-Präzise und ausführliche Wertermittlung nach Gutachterrichtlinien
-Kaufberatung zu Ihrer Sicherheit für andere Objekte
-Gebäudeenergieberatung
-Vermietung und Verpachtung von geschäftlich und privat genutzten Immobilien

Nutzen Sie die Vorteile unseres länderübergreifenden Netzwerks in der EUREGIO !

Unser Service für Sie als Eigentümer:

Wir bewerten gerne kostenfrei Ihre Immobilie und ermitteln den bei Verkauf so wichtigen Verkehrswert oder aber den aktuellen Mietwert.
Wir entwickeln eine Ihrem Objekt angepasste Vermarktungsstrategie und stehen Ihnen für einen erfolgreichen Verkauf oder eine Vermietung gerne zur Verfügung.
Wir stehen seit über 20 Jahren als Maklerunternehmen mit unseren Mitarbeitern für Seriosität, Zuverlässigkeit und Diskretion. Unser Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
Ggf. können wir Ihnen bereits im Vorfeld vorgemerkte Suchinteressenten für Ihre Immobilie vorstellen.

Kommen Sie einfach bei uns vorbei, rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine E-Mail - wir freuen uns auf Ihren Besuch.

Nutzfläche: 10,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1

Die Wohnung liegt in einwandfreier, attraktiver, absolut zentraler Innenstadtlage direkt am Stadttheater Aachen.
Die Nachbarbebauung ist anspruchsvoll und gepflegt.
Die Anbindung an die öffentlichen Nahverkehrssysteme ist natürlich ausgezeichnet.

Aachen (Aachen)
(4,0)
Stadtteil entdecken

Anbieter dieser Immobilie


Servicebereich

Dieses Angebot an Immowelt melden

Das Immobilienangebot...

(Die Eingabe ist auf 5000 Zeichen begrenzt.)

Sichern Sie sich jetzt einen
Besichtigungstermin.