Ihre Notizen

Reetgedecktes Fachwerkanwesen zum Träumen in Curslack

21039 Hamburg / Curslack 21039 Hamburg / Curslack Zur Karte
Terrasse, Zentralheizung
599.000 € 
Kaufpreis
148 m²
Wohnfläche (ca.)
5
Zimmer
802 m²
Grundstücksfl. (ca.)
599.000 € 
Kaufpreis
148 m²
Wohnfläche (ca.)
5
Zimmer
802 m²
Grundstücksfl. (ca.)
Ihre Kontaktanfrage wird gesendet.

Anbieter kontaktieren

Ihre Nachricht an Herr Jonas Uderstadt
Meine Adresse angeben

Online-ID: 2rnh347
Referenznummer: HH1014JU

Einfamilienhaus
Baujahr: 1836

Energieausweis für diesen Gebäudetyp nicht notwendig
Strom-/Gasverbrauch ermitteln

Diese Immobilie verfügt über 5 Zimmer und eine Ausbaureserve.
1988 wurde das Fachwerkhaus kernsaniert.
Die Bodenbelege sind größtenteils mit Echtholzpakett ausgelegt. In Bad und Küche befinden sich Fliesen auf den Böden.
Das Reetdach dieser Immobilie wurde 1994 auf nördlichen Dachseite und 2005 auf der südlichen Dachseite neu eingedeckt.
Beheizt wird die Immobilie über eine Gasheizung von 2015.
Das Gebäude liegt unter ''Denkmalschutz''.
Auf dem Grundstück befindet sich ein Nebengebäude, welches ca. 33 m² an Fläche zur Verfügung stellt und z.T. als Waschküche und Lager fungiert.

Dieses Fachwerk-Reetdachanwesen wurde ca. 1836 auf einem ca. 844 m² großen Grundstück errichtet.
Sie betreten das Grundstück über einen liebevoll angelegten Garten und haben Zutritt in die Immobilie.
Sie finden sich in der ca. 40,5 m² großen Wohndiele wieder und haben von hier Zutritt in alle Zimmer sowie das Dachgeschoss und den Keller. Ein Kachelofen in der Diele sorgt für Behaglichkeit.
Das Erdgeschoss offeriert Ihnen neben dem geräumigen Wohnzimmer (ca. 30,7 m²) drei weitere Zimmer (ca. 12,4 m², 12,3 m³, 13,4 m²) sowie ein Duschbad und eine voll ausgestattet Küche.
Vom Wohnzimmer haben Sie einen herrlichen Blick auf den eigenen Garten und können auf der Terrasse an warmen Sommertagen lauschige Grillabende verbringen. Über eine Tür haben Sie direkten Zutritt in die Küche, welche ebenfalls vom Flur begehbar ist.
Über eine Eichenholztreppe erreichen Sie das Dachgeschoss dieses Fachwerkhauses. Im Dachgeschoss gelangen Sie über einen Flur in ein weiteres Zimmer mit begehbarem Kleiderschrank. Eine Ausbaureserve bietet hier viele Gestaltungsmöglichkeiten, die darauf warten, verwirklicht zu werden.
Den Keller erreichen Sie ebenfalls über eine Treppe im Flur des Erdgeschosses. Hier stehen Ihnen ca. 13 m² zur Verfügung.

Nebenkosten: 6,25 % Courtage inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer sowie ca. 2 % Notar- und Gerichtskosten und 4,5 % gesetzlicher Grunderwerbsteuer sind vom Käufer zu tragen. Haftungsauschluss: Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass sämtliche Angaben auf Grundlage von Eigentümerangaben, nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr auf Vollständigkeit und Richtigkeit, erfolgen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Der Makler ist von jeglicher Haftung befreit.

Nutzfläche: 46,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen

Dieses Reetdachanwesen im Bezirk Bergedorf befindet sich im schönen Curslack. Die Vier- und Marschlande bieten einen hohen Grad an idyllischen Landschaften, welche zu entspannten Spaziergängen und Wanderungen an der Dove-Elbe einladen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Schulen, Kindertagesstätten, Ärzte, Banken, Sportvereine und Vieles mehr befinden sich in naher Umgebung. Für ausgedehnte Shoppingtouren öffnen diverse Geschäfte im Bergedorfer Zentrum ihre Türen für Sie. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist mit einer Bushaltestelle, welche fußläufig schnell erreichbar ist, gegeben. Der Bahnhof Bergedorf ist in ca. 20 Minuten erreichbar. Mit der S-Bahn erreichen Sie von hier aus die Hamburger Innenstadt, die auch mit dem PKW in ca. 35 Minuten zu erreichbar ist.

Hamburg / Curslack (Curslack)
(3,0)
Stadtteil entdecken

Anbieter dieser Immobilie


Immobilienfachwirt (IHK)

Servicebereich

Dieses Angebot an Immowelt melden

Das Immobilienangebot...

(Die Eingabe ist auf 5000 Zeichen begrenzt.)

Sichern Sie sich jetzt einen
Besichtigungstermin.