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Erstbezug, Neubau, 2 Zimmerwohnung in Berlin-Rahnsdorf, Dachgeschoss

12589 Berlin (Rahnsdorf), An den Bänken 30 12589 Berlin (Rahnsdorf), An den Bänken 30 Zur Karte
Balkon, Einbauküche, Zentralheizung, frei, Neubaustandard, Neubau
720 € 
Kaltmiete zzgl. NK
56,50 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer
720 € 
Kaltmiete zzgl. NK
56,50 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaltmiete
720 €
Nebenkosten
60 €
Heizkosten
60 €
1 Stellplatz
30 €

3 Nettokaltmieten (2.160,00 € )

Online-ID: 2rnsk4b

2. Geschoss (Dachgeschoss)
Bezug: ab 01.08.2019
frei

Baujahr 2019

Energieausweis (Bedarfsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2019
Wesentliche Energieträger Strom
Endenergiebedarf 24,20 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse A+
Gültigkeit 10.04.2019 bis 09.04.2029

Es handelt sich um ein neu errichtetes Mehrfamilienhaus mit 6 Wohnungen.

Die im Dachgeschoss befindliche 2-Zimmerwohnung hat eine Wohnfläche von 56,50 m². Die Wohnung verfügt über einen offenen Küchenbereich (inkl. Einbauküche mit E-Herd nebst Cerankochfeld, Kühlschrank, Dunstabzugshaube und Geschirrspülmaschine), ein Duschbad, Fußbodenheizung, Zentralheizung mit Warmwasseraufbereitung, 3-fach verglaste Wärmeschutzfenster mit elektrischen Außenrollladen, Kabelfernsehen und eine Sprechanlage sind ebenfalls vorhanden.

Ein Energieausweis für Wohngebäude aus 2019 liegt vor.
Der Endenergiebedarf beträgt 24,2 kWh/(m²a),
Der Primärenergiebedarf beträgt 38,5 kWh/(m²a)
Energieträger: Strom
Baujahr Anlagentechnik: 2019

Alle in diesem Angebot / Exposé enthaltenden Angaben, Abmessungen, Kauf- oder Mietpreisangaben wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich nach Angaben des Vermieters / Verkäufers oder Dritter gemacht. Da das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden kann, übernimmt die Bading-Immobilien GmbH keine Gewähr und Haftung. Sind Grundrissgrafiken mit Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Weiterhin weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind.

Lage

An den Bänken 30
12589 Berlin (Rahnsdorf)

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Das neu errichtete Mehrfamilienhaus befindet sich im Berliner Bezirk Köpenick, Ortsteil Rahnsdorf. Rahnsdorf ist ein idyllischer Ortsteil im wald- und wasserreichsten Berliner Bezirk Köpenick. Ausgedehnte Wälder sowie die Flusslandschaft der Spree und der größte Berliner See prägen das unmittelbare Umfeld. Die Verkehrsanbindung ins Berliner Stadtzentrum ist als gut zu bezeichnen. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants etc. sind in der nähren Umgebung vorhanden und gut zu erreichen.

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